Решение по делу № 2-5688/2014 от 10.09.2014

Дело № 2-5688/2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

именем Российской Федерации

19 ноября 2014 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Гаар Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Чертаново-18» к Лихачеву П.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ЖСК «Чертаново-18» обратились в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование своих требований указали, что ответчик является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированы ответчик Лихачев П.П. и третье лицо Лихачева Л.П. Согласно Уставу ЖСК «Чертаново-18» члены кооператива обязаны своевременно вносить обязательные платежи: за коммунальные услуги, на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и другие целевые членские взносы, установленные общим собранием ЖСК, не допускать их выборочной оплаты. Согласно выпискам из протоколов общих собраний№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Чертаново-18» также утверждены платежи на содержание дежурных, содержание ЧОП, на уставную деятельность, обслуживание техсредств охр. (ТСО). За период с ДД.ММ.ГГГГ г. у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, сумма пени составляет <данные изъяты> (л.д. 4-6).

Представитель истца ЖСК «Чертаново-18» по доверенности Борзов Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражал, пояснил, что в исковом заявлении был ошибочно указан период с ДД.ММ.ГГГГ года, была допущена техническая ошибка спорным является период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, сумма задолженности не изменилась.

Ответчик Лихачев П.П. и третье лицо Лихачева Л.П. в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 53-54), о причинах неявки они суду не сообщили, ходатайств, возражений на иск не предоставили, в связи с чем, а также с учетом согласия представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик Лихачев П.П. и третье лицо Лихачева Л.П. зарегистрированы и проживают в квартире № по адресу: г. <адрес> (л.д. 40).

Из свидетельства о собственности на жилище следует, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчику Лихачеву П.П. (л.д. 41).

Сведения о наличии прав иных совершеннолетних лиц на указанное жилое помещение в материалах дела отсутствуют.

Истец – ЖСК «Чертанов-18» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> (л.д.18-23, 24, 25, 26, 27-33, 35, 36).

В связи с тем, что ответчик и третье лицо не производили оплату за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. у них согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, представленной истцом в подтверждение исковых требований (л.д. 11,12), образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Добровольно долг до настоящего времени ответчиком и третьим лицом не погашен.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с ч. 1 и ч. 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Суд не находит оснований не доверять представленным со стороны истца расчетам, которые соответствуют положениям действующего законодательства.

Кроме того, расчеты истца ответчиком и третьим лицом в ходе производства по делу не оспаривались.

Доказательства обратного ответчиком и третьим лицом суду представлены не были.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчиком и третьим лицом, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом был произведен расчет пени, размер которых при указанном периоде задолженности составил <данные изъяты> (л.д. 13-14).

Оснований не доверять расчетам, представленным в материалы дела истцом, у суда не имеется, со стороны ответчика и третьего лица расчеты не оспорены.

Учитывая изложенное, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что было подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

На основании вышеизложенного, ст.ст. 30, 31, 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лихачева П.П. в пользу ЖСК «Чертаново - 18» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> 49 копеек, пени в размере <данные изъяты> 42 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> 76 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: