Решение от 11.08.2014 по делу № 2-4944/2014 от 14.07.2014

Дело № 2-4944/2014

Заочное

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 11 августа 2014 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре Ковальчук Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <данные изъяты>,
к <данные изъяты> о признании права собственности
на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на отдельную изолированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления за <данные изъяты> на указанную квартиру. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения № ему в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую он вселился. При этом указанное жилое помещение ему не передано ответчиком в собственность, несмотря на заявления истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков, а также третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явились,
об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся
в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного
и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
(далее – Закон) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего,
с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу ст. ст. 1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Статья 4 Закона содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к которым относятся: жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности,
в ст. 17, установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Статья 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Анализируя предоставленные истцом доказательства, суд приходит
к выводу о том, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности Российской Федерации (государственной собственности), предоставлена в бессрочное владение и пользование в соответствии с требованиями закона.

Данное обстоятельство подтверждается:

Договором социального найма жилого помещения №
от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира предоставлена
в бессрочное владение и пользование нанимателю – ФИО1, совместно с которым в жилое помещение вселяется член его семьи – жена ФИО2.

Техническим паспортом на помещение – квартиру, расположенную
по адресу: <адрес> являющейся жилым помещением и использующейся по назначению, общей площадью – <данные изъяты> м., жилой площадью – <данные изъяты> м. Обременения и ограничения на данный объект не установлены.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по всем субъектам Российской Федерации на ДД.ММ.ГГГГ у истца отсутствуют права на недвижимое имущество. Согласно выписке из послужного списка, истец с <данные изъяты> года служил в <адрес>. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № подтверждается отсутствие прав истца на недвижимое имущество по <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации без ограничения (обременения) права, в оперативном управлении <данные изъяты>.

Выпиской из домой книги, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает истец со своей семьей.

Иные лица, указанные в договор социального найма как члены семьи ФИО3 – жена ФИО2 от участия
в приватизации спорной квартиры отказалась, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие.

Согласно выписке из послужного списка ФИО3 усматривается, что он проходил военную службу с <данные изъяты> года.

Ответчиками не представлено суду доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований истцов.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает
их относимыми, допустимыми и достоверными, и в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела, а исковые требования истцов – подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом не установлены ограничения в приватизации спорной квартиры.

Зарегистрированные в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним права на спорную квартиру подлежат прекращению.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчики освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░3 ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░
░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░
░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░
░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░