Решение от 31.08.2015 по делу № 2-2509/2015 от 09.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.08.2015 года                                                                                        г. Воронежа

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

Председательствующего – судьи Куприной В.Б.,

при секретаре Меренковой В.М.,

с участием: истца – Ретюнских Д.В.,

третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ретюнских Д.В. к администрации городского округа города Воронежа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Первоначально Ретюнских Д.В. обратился в Советский районный суд г. Воронежа к Управе Советского района г. Воронежа с иском о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Турищева В.М., имущество – <адрес> и признании на указанную квартиру права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> Наследником умершего является истец на основании Завещания, выданного нотариусом 12.05.2011 года. после смерти Турищева В.М. в составе наследственного имущества в соответствии с п. 1 Завещания значится имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако при жизни право собственности на указанную квартиру Турищев В.М. зарегистрировать не успел, что подтверждается выпиской из ЕГРПНИ. Согласно сведений ФГБУ «<данные изъяты> данное имущество имеет кадастровый номер, и может быть в дальнейшем зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время бремя по содержанию квартиры несет истец, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. С учетом изложенного, ссылаясь на положения статей 131, 132 ГК РФ, Ретюнских Д.В. обратился с иском в суд.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены. Предъявляя иск к администрации г/о г. Воронежа истец просит суд признать за ним право собственности на <адрес> в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец – Ретюнских Д.В. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик – администрация г/о г. Воронежа в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах не явку суду не сообщил.

Третье лицо – ФИО2, приходящаяся матерью истцу и невесткой умершего (л.д. 38, 39), с исковыми требованиями, доводами, изложенными в иске, согласилась, не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица – ТУ ФА УГИ по ВО, Управа Советского района г. Воронежа своих представителей также в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены в предусмотренном законом порядке, о причинах неявки суду не известно.

В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание должно быть совершено лично.

Статьями 1120, 1121 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> (л.д. 23).

Согласно материалам дела 12.05.2011 года <данные изъяты> на случай своей смерти составил завещание на принадлежащее ему имущество, в том числе <адрес>, на имя Ретюнских Д.В. Данное завещание удостоверено нотариусом нотариального округа г. Воронежа ФИО1, не отменялось и не изменялось (л.д. 25).

Таким образом, установлено, что наследником к имуществу Турищева В.М. является Ретюнских Д.В., который 12.05.2015 года обратился к нотариусу н/о г/о г. Воронежа с заявлением о принятии наследства (л.д. 24). Однако, как установлено в судебном заседании, ему в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано на том основании, что в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В силу ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органом местного самоуправления.

Согласно материалам дела, <данные изъяты> зарегистрированный по адресу: <адрес>л.д. 26), владел и пользовался указанным жилым помещением на основании договора № на передачу квартиры в собственность от 11.03.1998 года, договора на техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержание придомовой территории от 03.04.1998 года (л.д. 6, 7).

Установлено, что вышеуказанным жилым помещением <данные изъяты> полноправно пользовался, на его имя был открыт финансовый лицевой счет №, для начисления квартплаты и коммунальных услуг (л.д. 10). Кроме того, жилое помещение было поставлено на кадастровый учет. Согласно сведений ФГБУ «<данные изъяты> данное имущество имеет кадастровый номер № (л.д. 12-14).

Таким образом суд считает установленным факт того, что при жизни <данные изъяты> приобрел право собственности на <адрес>. Однако согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРПНИИ от 22.05.2015 года не успел оформить в установленном законом порядке данное право (л.д. 15).

Пунктом 11 совместного Постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, право собственности умершего Турищева В.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переходит к его наследникам, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из изложенного, с учетом обстоятельств дела, принимая во внимание, что Ретюнских Д.ВР. является единственным наследником по завещанию к имуществу умершего Турищева В.М., обратившийся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает правильным заявленные исковые требования удовлетворить и признать за Ретюнских Д.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в порядке наследования по завещанию.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░