Решение по делу № 2-3844/2020 от 29.07.2020

Дело № 2-3844/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2020 года                   г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре судебного заседания Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными координат поворотных точек границ земельного участка и исключении их из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными координат поворотных точек границ земельного участка и исключении их из ЕГРН, установлении границ земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ дело №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было вынесено решение об исключения координат поворотных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № Решение суда было исполнено и ФИО1 обратилась в землеустроительную организацию с целью уточненению местоположения границ своего земельного участка по фактическим границам. Был изготовлен межевой план. Границы земельного участка с юга были приняты согласно координатам, указанным в решении Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. дело №, с западной стороны были приняты согласно координатам, указанным в решении Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. дело №, границы с восточной и северной стороны- согласованы в индивидуальном порядке. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учёт в отношении земельного участка с кадастровым номером № был приостановлен, поскольку граница пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила суд об их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, пояснил суду, что имеется реестровая ошибка в определении координат поворотных точек границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №. Указал о наличии общей смежной границы обозначенной забором, споров по местоположению которого не имеет. Признал исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Границы земельного участка в соответствии с требованиями закона не установлены.

ФИО1 обратилась в землеустроительную организацию ООО «Землемер-СП» с целью уточненению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическим границам. Были проведены кадастровые работы и изготовлен межевой план. Границы земельного участка с юга были приняты согласно координатам, указанным в Решении Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. дело №, с западной стороны были приняты согласно координатам, указанным в Решении Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. дело №, границы с восточной и северной стороны- согласованы в индивидуальном порядке.

При этом установлено, что площадь земельного участка увеличилась на <данные изъяты>, т.е. на величину, не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003г. №63/2003-ОЗ.

Так же установлено, что при уточнении местоположения земельного участка с кадастровым номером №, было обнаружено пересечения границ с ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО2

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.10 ст.22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений. Содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Споров по границам спорного земельного участка с кадастровым номером № (участок 5) со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких данных, требования ФИО1 о признании недействительными сведения ГКН ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, исключения из ГКН ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № и об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.11.9, 60, 64, ЗК РФ, ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.56,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными координат поворотных точек границ земельного участка и исключении их из ЕГРН, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

В целях исправления реестровой ошибки, признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номерам № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО1, в соответствии с геоданными, указанными в межевом плане, составленным кадастровым инженером ФИО4 №. в системе МСК-50:

Номера точек	Координаты	Средняя квадратическая погрешность положения характерных точек границ земельного участка, м	Длина
X, м.	Y, м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН об указанных выше земельных участках.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                      Т.В. Казарова

Решение в окончательно форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья               Т.В. Казарова