Решение по делу № 2-196/2024 (2-2813/2023;) от 14.08.2023

Дело № 2-196/2027

УИД 92RS0004-01-2023-002638-67

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 сентября 2024 года                                                            г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре – Шереужевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «ФИО8» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

у с т а н о в и л:

ТСН «СТ «ФИО9» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам. С учетом уточнений, исковые требования истец просил взыскать 270 000 руб.

Требования обоснованы тем, что ФИО1, является собственником земельного участка №, кадастровый номер №, общей площадью 677 кв.м., расположенного в пределах СТ «ФИО10» на условии договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации права: №-91/001/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГг. членами Товарищества было принято решение о газификации земельных участков ТСН «СТ «ФИО11» (вопросы повестки общего собрания №), в связи с чем был утвержден размер целевого взноса в сумме 70 000,00 руб. с каждого собственника земельного участка соответственно. Срок полной оплаты устанавливался до ДД.ММ.ГГГГ.

В ноябре 2022г. ТСН «СТ «ФИО12» обратилось к мировому судье судебного участка № Нахимовского районного суда г. Севастополя с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по уплате членских взносов с ФИО1 цена заявления: 484 000,00 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ, был отменен по заявлению ФИО1 об отмене судебного приказа в связи с несогласием стребованиями взыскателя. В связи с отменой судебного приказа СНТ «СТ «ФИО13» было "предложено обратиться в суд порядке искового производства в соответствии главой 12 ГПК РФ.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, гражданское дело №, исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительным решений ТСН «СТ «ФИО14» оформленные протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были оставлены без удовлетворения. Таким образом, на момент подачи настоящего иска протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ являются действительными.

В случае неуплаты собственником земельного участка целевых взносов Товарищество в лице его председателя либо иного уполномоченного представителя вправе обратиться с иском в суд о взыскании взносов и пеней (ч. 10 ст. 14, ч. 3 ст. 16, ч. 1 ст. 19 Закона N 217-ФЗ).

Председатель Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «ФИО15» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании оправления с почтовым идентификатором ДД.ММ.ГГГГ вручение отправителю (Нахимовский районный суд г. Севастополя).

В соответствии частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Ответчик является лицом, обязанным контролировать получение информации по настоящему гражданскому делу, не получение почтового уведомления на почте является отвесностью самого получателя.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ), нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (статья 2 Закона N 217-ФЗ).

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (части 1 и 3 статьи 4 Закона N 217-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Одной из целей создания и деятельности садоводческих и огороднических товариществ является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) (статья 7 Закона N 217-ФЗ).

Вступление в объединение - это право любого гражданина. Конституция Российской Федерации провозглашает, что никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем (п. 2 ст. 30). Поэтому гражданин вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не вступая в товарищество в качестве его члена.

Членство в садоводческом товариществе не только наделяет гражданина правами, но и возлагает на него определенные обязанности. Одна из них - своевременная уплата членских и иных взносов, предусмотренных Законом N 217-ФЗ и уставом такого объединения, налогов и платежей.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с п. 1 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками земельных участков, а до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту Закон № 66-ФЗ) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно п. 3 ст.5 Закона №217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, а до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.2 ст.8 Закона № 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником земельного участка №, кадастровый номер №, общей площадью 677 кв.м., расположенного в пределах СТ «ФИО16» на -условии договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации права: №-91/001/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ членами Товарищества было принято решение о реконструкции электросетей Товарищества (повестки общего собрания №), в связи с чем был утвержден размер целевых взносов в сумме 200 000 руб. с каждого собственника земельного участка. Срок оплаты устанавливался до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГг. членами Товарищества было принято решение о газификации земельных участков ТСН «СТ «ФИО17» (вопросы повестки общего собрания №), в связи с чем был утвержден размер целевого взноса в сумме 70 000 руб. с каждого собственника земельного участка. Срок полной оплаты устанавливался до ДД.ММ.ГГГГ.

     В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, гражданское дело №, исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительным решений ТСН «СТ «ФИО18» оформленные протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были оставлены без удовлетворения. Таким образом, на момент подачи настоящего иска протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ являются действительными.

Разрешая настоящий спор, удовлетворяя требования, суд руководствуется вышеуказанными нормами права, установил, что ответчик как собственник спорного земельного участка имеет задолженность по целевым взносам в сумме 270 000 руб., с учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по госпошлине в сумме 5 900 рублей

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «ФИО19» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «ФИО20», задолженность в виде членских и целевых взносов в 270 000 рублей, а также расходы по государственной пошлине в размере 5 900 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <адрес>

суда <адрес>                                                   Ю.И. Макоед