Решение по делу № 2-2483/2019 от 06.11.2019

Гражданское дело № ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.** года г. Железногорск

    Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П., при секретаре Кохановой О.А.,

с участием представителя истца Шабанова А.А.,

представителя ответчика Варфоломеевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветчинова С.В. к Администрации *** Курской области о признании права собственности на нежилое помещение- гараж,

у с т а н о в и л:

Ветчинов С.В. обратился в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на нежилое помещение- гараж, указав что в 2011году он был принят в члены гаражно-строительного кооператива № ***, где ему было выделено место № *** в блоке гаражей № *** под строительство гаража. В 2011 году истцом за счет собственных средств и своими силами было построено нежилое помещение – гаража площадью 74,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, г. Железногорск Промплощадка -6, ГСК № ***, блок гаражей № ***, гараж № ***, Постановлением администрации *** Курской области от **.**.** № *** « О присвоении адреса помещению гаража по обращению Ветчинова С.В.» был присвоен адрес гаражу, который расположен в здании блока гаражей с кадастровым номером № ***. Данное нежилое помещение не состоит на государственном кадастровом учете и текущая инвентаризация не проводилась. Вышеуказанное помещение расположено в нежилом здании с кадастровым номером № ***, площадью 600 кв.м. с местоположением: Курская область, г. Железногорск Промплощадка -6 ГСК № ***, блок гаражей № ***. Данное знание расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для обслуживания гаражей, который предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражно- строительному кооперативу № ***.

В связи с трудным материальным положением, истец вовремя не оформил права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Решив зарегистрировать право собственности, на спорное нежилое помещение, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Ветчинов С.В. обратился к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на нежилое здание, для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности, но ему было отказано в изготовлении технического плана в полном объеме, в виду того, что у истца отсутствует разрешение на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию, а также проектная документация здания или сооружение.

Истец не располагает сведениями о том, имелась ли проектная документация у гаражно- строительного кооператива № *** на строительство нежилого здания, а также выдавалось ли ему разрешение на ввод в эксплуатацию блока гаражей № *** в котором расположено принадлежащее истцу нежилое помещение. На основании изложенного Ветчинов С.В., просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение- гаража, площадью 74,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, городской округ ***, г.Железногорск, микрорайон Промплощадка -6, ГСК № ***, блок гаражей № ***, гараж № ***, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером № ***.

В судебное заседание истец Ветчинов С.В. не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителей Полухиной Т.В. и Шабанова А.А.

Представитель истца по доверенности Шабанов А.А. в судебном заседании исковое требования поддержал, по основаниям изложенным в иске, и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Железногорска Курской области- Варфоломеева Т.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, пояснив, что нежилое помещение – гараж площадью 74,7 кв.м. этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, городской округ ***, г. Железногорск, микрорайон Промплощадка -6, ГСК № ***, блок гаражей № ***, гараж № ***, не является муниципальной собственностью и не числится в Реестре муниципального имущества ***, таким образом удовлетворение заявленных истцом требований не нарушает интересов и законных прав муниципального образования «***» Курской области.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.15 Федерального закона № ***- ФЗ от **.**.** «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Ветчинов С.В. является членом гаражного- строительного кооператива № *** где ему было выделено место под строительство гаража № *** блока № ***, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления ГСК -11 от **.**.**.

В 2011 году им за счет собственных средств и своими силами нежилое помещение – гараж площадью 74,7 кв.м. этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, городской округ ***, г.Железногорск, микрорайон Промплощадка -6, ГСК № ***, блок гаражей № ***, гараж № ***, что подтверждается справкой от года, выданной гаражно- строительным кооперативом № *** и техническим планом здания.

Постановлением главы *** № *** от **.**.** вышеуказанному нежилому помещению - гаражу, был присвоен кадастровый № ***.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2019г № ***, данное здание расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером: № ***, площадью 29500 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Железногорск ГСК -11, с видом разрешенного использования – для обслуживание гаражей, который предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражно- строительному кооперативу № ***.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что представитель ответчика Администрации *** Курской области, исковые требования признал, что является его правом, предусмотренным ст.ст. 39,173 ГПК РФ, и оснований для отказа представителю ответчика в принятии его заявления о признании иска, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования Ковалева В.И. к Администрации *** Курской области о признании права собственности на гараж удовлетворить, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ветчинова С.В. удовлетворить.

Признать за Ветчиновым С.В. право собственности на нежилое помещение - гараж, площадью 74,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, городской округ ***, г.Железногорск, микрорайон Промплощадка -6, ГСК № ***, блок гаражей № ***, гараж № ***, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером № ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:         Н.П. Водостоева