Решение по делу № 2-1092/2013 от 30.01.2013

дело № 2-1092/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2013 года Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Одинченко М.В.

с участием адвоката Уваровой М.И.

при секретаре Ильиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохода С.В. к Черкасову В.И., третье лицо Управление федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прохода С.В. обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что ему на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>, на основании договора на передачу квартиру в частную собственность от 20.08.1998 г. и регистрационного удостоверение № 912/95 от 12.10.1998 г.

В январе 2011 г. его знакомый Черкасов В.И. попросил его зарегистрировать его в своей квартире, так как ему была необходима регистрация в г. Ростове-Дону для подтверждения факта законности его нахождения в этом населенном пункте. 22 января 2010 г. Черкасов В.И. с его согласия был зарегистрирован по адресу: <...>, без права проживания. Согласно справки ООО Управляющей компании (УК) «Полипроф» он остается зарегистрированным по настоящее время. С момента регистрации по вышеуказанному адресу ответчик никогда не проживал в его квартире, свои вещи в квартиру не привозил, договорных обязательств между ними не существует. Ответчик не состоит с ним в родственных связях и никогда не был членом его семьи. Без заявления и личного присутствия ответчика в ООО УК «Полипроф» в снятии его с регистрационного учета ему было отказано. Местонахождение в настоящее время ответчика ему неизвестно.

На основании вышеизложенного истец просила суд признать Черкасова С.В. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № по <...> и снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

В судебном заседании Прохода С.В. повторил обстоятельства, изложенные в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, ответчик по указанному адресу не проживает. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом по делу был назначен представителем ответчиков адвокат АБ «Правовое содействие» Уварова М.И. по ордеру №72 от 27.02.2013 года

В судебном заседании адвокат Уварова М.И. решение вопроса о правомерности доводов истца оставила на усмотрение суда.

В отношении третьего лица УФМС РФ по РО дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Прохода С.В. является собственником квартиры <...>, что подтверждается регистрационным удостоверением от 12.10.1998 года.

Судом также установлено, что в спорной квартире значатся зарегистрированным ответчик, что следует из справки ООО УК «Полипроф» от 29.01.2013 года На день рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрированными остается ответчик.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, по данному адресу не проживает. Согласно имеющейся в материалах дела расписке Черкасова В.И. не возражает против снятия его с регистрационного учета в спорной квартире по заявлению Прохода С.В.

Дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в виду следующих обстоятельств.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры является Прохода С.В.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.

Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, он совместно с ним длительный период времени не проживает. Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, в квартире никогда не проживал, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что он не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой <...>

Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик по данному делу подлежат снятию с регистрационного учета в квартире <...>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <...>

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░