Решение по делу № 33-3162/2020 от 21.01.2020

Судья: *                                                           дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-83

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(Резолютивная часть)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Клубничкиной А.В.

судей: **, Алибердовой Н.А..,

при помощнике судьи *,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 января 2020 года апелляционную жалобу * на решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску * к нотариусу <данные изъяты> *, * об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, исключении доли из наследственной массы,

заслушав доклад судьи **,

объяснения * и представителя * – *

руководствуясь ст.ст.199,328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

     Решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> изменить в части искового требования * к нотариусу <данные изъяты> *, * об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, принять в данной части новое решение.

     Определить доли в совместно нажитом имуществе супругов *, а именно в праве собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>, определив долю * в размере 4/5 долей в праве собственности на данную квартиру и долю * в размере 1/5 доли в праве собственности на данную квартиру.

     В остальной части решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения.

Председательствующий судья

Судьи

Судья: *                                                           дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-83

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Клубничкиной А.В.

судей: **, Алибердовой Н.А.,

при помощнике судьи *,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу * на решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску * к нотариусу <данные изъяты> *, * об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, исключении доли из наследственной массы,

заслушав доклад судьи **,

объяснения * и представителя * – *

УСТАНОВИЛА:

* обратилась в суд с иском мотивируя тем, что трёхкомнатная квартира площадью 85 кв.м, расположенная на 21 этаже в доме по адресу: <данные изъяты> была приобретена * и * на следующие денежные средства:

- 63,46 % (4 200 000 рублей) денежных средств, принадлежащих * (реализация квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> за сумму 4 200 000 рублей, которая была приобретена до заключения брака с *

- 36,54% (2 418 920 рублей) совместно нажитые супругами * и * денежные средства.

По мнению истицы, доля * в праве собственности трёхкомнатной квартиры площадью 85 кв.м., расположенной на 21 этаже в доме по адресу: <данные изъяты> не превышает 18,27%, что составляет менее 1/5.

<данные изъяты> * умер, после его смерти заведено наследственное дело, в связи с чем истица просит суд:

- установить на общее имущество *, *, а именно, на квартиру площадью 85 кв.м., расположенную в доме по адресу: <данные изъяты>, общей долевой собственности с определением доли * в размере 4/5 доли, * в размере 1/5 доли;

- исключить из наследственной массы после смерти * 3/10 доли права собственности на квартиру площадью 85 кв.м., расположенную в доме по адресу: <данные изъяты>.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлены письменные возражения.

Ответчик нотариус <данные изъяты> * в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица * и * в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

     Решением Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> Исковые требования * к нотариусу <данные изъяты> *, * об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, исключении доли из наследственной массы оставлены без удовлетворения.

     С указанным решением истец не согласился, в апелляционной жалобе, ссылаясь на незаконность решения суда, просит его отменить и вынести новое решение по делу, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

     Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

    В силу статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. <данные изъяты> «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Судом установлено, что истец * и * состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

<данные изъяты> * умер.

В период брака, <данные изъяты> между * * и ООО «Бизнес-Строй» был заключен предварительный договор №<данные изъяты> о заключении в будущем договора купли продажи, предметом которого была квартира, состоящая из 3 (трех) комнат, имеющая условный номер (индекс) 431, номер на площадке 5, площадью всех помещений 85,96 кв. м.

Согласно представленному в материалы дела заявлению физического лица на перевод денежных средств, обеспечительный платеж по договору от 14.12.2012г. в размере 5 270 640 рублей был внесен за * и *

Согласно тексту договора приобретения спорной квартиры, акта приема-передачи жилого помещения, денежные средства на ее приобретение вносились обоими супругами.

<данные изъяты> между Обществом с ограниченной ответственностью «Эксперт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес-строй» был заключен Договор участия в долевом строительстве <данные изъяты>-Б (Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, номер регистрации <данные изъяты> от <данные изъяты>).

В соответствии с условиями Договора участия в долевом строительстве, Застройщик (ООО «Эксперт») принял на себя обязательство своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный на земельном участке по адресу: <данные изъяты>, мкр. 10-А (2-ая очередь строительства) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома передать Первоначальному участнику долевого строительства в собственность объекты долевого строительства входящие в состав жилого дома, в том числе, квартиру, состоящую из 3 (трех) комнат, имеющую условный номер (индекс) 431, номер на площадке 5, площадью всех помещений 85,96 кв.м., расположенную на 21 этаже, в корпусе 1.

<данные изъяты> Первоначальный участник долевого строительства на основании договора уступки прав требований №<данные изъяты>-ю уступил * и * права требования на спорный объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве (Договор уступки прав требований зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, номер регистрации <данные изъяты> от <данные изъяты>).

Согласно п. 2.1.1. Договора участия в долевом строительстве, приложения <данные изъяты> к Договору участия в долевом строительстве, цена договора, т.е. размер денежных средств, подлежащих уплате застройщику в счет оплаты строительства (создания) объекта долевого строительства, установлена сторонами в размере 6 618 920 руб.

Как следует из п. 1.4. Договора уступки прав требований первоначальный участник долевого строительства полностью исполнил свои обязательства по внесению застройщику суммы долевого взноса в счет оплаты объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.

<данные изъяты> застройщик передал спорную квартиру *, * по передаточному акту.

Таким образом, правообладателями трёхкомнатной квартиры, расположенной в доме по адресу: <данные изъяты>, на праве совместной собственности являются * и *, что не оспаривалось сторонами и подтверждается представленными в деле документами.

     Из представленных в деле документов следует, что указанная квартира была приобретена * и * на следующие денежные средства:

- 36,54% (2 418 920 рублей) - денежные средства совместно нажитые супругами * и *;

- 63,46 % (4 200 000 рублей) - денежные средства, принадлежащие истице * полученные от реализации квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> которая была приобретена * до заключения брака с * и продана за несколько дней до заключения предварительного договора №<данные изъяты> о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры за сумму в размере 4 200 000 рублей.

     Факт приобретения * квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, до вступления в брак с *, а также факт продажи данной квартиры за сумму в размере 4 200 000 рублей и внесения данной суммы в счет приобретения совместной

Вышеизложенное позволяет сделать вывод, что доля * в праве собственности трёхкомнатной квартиры площадью 85 кв.м., расположенной на 21 этаже в доме по адресу: <данные изъяты> не превышает 18,27%, что составляет менее 1/5.

В силу ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Согласно ч. 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Сведения о заключении Брачного договора между супругами Стрекаловыми или соглашения о разделе совместно нажитого имущества во внесудебном порядке, в ходе судебного разбирательства суду

     В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, поскольку спорная квартира была приобретена в период брака, частично на деньги истицы, что не оспаривалось сторонами, суд полагает, что исковое требование * об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, подлежит удовлетворению, в связи с чем, учитывая мнение истицы, судебная коллегия считает необходимым принять в данной части новое решение которым определить доли в совместно нажитом имуществе супругов *, а именно: на квартиру по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с заявленным требованием, определив долю * в размере 4/5 долей в праве собственности на данную квартиру и долю * в размере 1/5 доли в праве собственности на данную квартиру.

В связи с удовлетворением данного требования определить доли в совместно нажитом имуществе супругов *, судебная коллегия считает, что в удовлетворении искового требования исключить из наследственной массы после смерти * 3/10 доли права собственности на квартиру площадью 85 кв.м., расположенную в доме по адресу: <данные изъяты> нет необходимости и в данной части решение суда первой инстанции можно оставить без изменения.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

     Решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> изменить в части искового требования * к нотариусу <данные изъяты> *, * об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, принять в данной части новое решение.

     Определить доли в совместно нажитом имуществе супругов *, а именно в праве собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>, определив долю * в размере 4/5 долей в праве собственности на данную квартиру и долю * в размере 1/5 доли в праве собственности на данную квартиру.

     В остальной части решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения.

Председательствующий судья

Судьи