Решение по делу № 33-9427/2021 от 04.05.2021

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                         по делу №33-9427/2021 (№ 2-1592/2020)

город Уфа                                                           30 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Гафаровой Л.Ф.,

    судей Мугиновой Р.Х., Зиннатуллиной Г.Р.,

        при секретаре Галиеве Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Управления Росреестра по адрес, ответчика ФИО15 на решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО43 Артёма ФИО51 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Управлению Росреестра по Республики Башкортостан об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Зиннатуллиной Г.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, ФИО2, ФИО43 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО41, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Управлению Росреестра по РБ, Управления Росреестра по адрес об изменении долей в праве собственности на жилой дом, указав в обоснование иска, что истцы, ответчики и третьи лица являются участниками общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес, общей площадью 530,6 кв.м., с кадастровым номером №.... По данным Управления Росреестра по адрес в общую площадь данного дома входят следующие литеры: А, А1, А2, А4, Б, б, б2, и данный дом состоит из двух объектов: жилой дом ФИО65, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, кадастровый №..., площадью 359,9 кв.м. (на возведение построек А3, А5, А6, А7 разрешения не предъявлено), и жилой дом ФИО64, Б1 площадью 234,8 кв.м., кадастровый №..., которые являются самостоятельными объектами. Фактически сведения о кадастровом учете данного дома являются дублирующими.

Указанный жилой дом находится в общей долевой собственности, сторонам принадлежат следующие доли в праве общей долевой собственности на дом, зарегистрированные в Управление Росреестра по адрес на разные объекты кадастрового учета. В объекте с кадастровым номером №... зарегистрированы следующие права:

ФИО64

1)    ФИО16 принадлежит 9/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

2)    ФИО17 принадлежит 18/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

3)    ФИО18 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

4)    ФИО19 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

5)    ФИО20 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

6)    ФИО21 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

7)    ФИО22 принадлежит 3/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

8)    Королёвой Марине Викторовне принадлежит 6/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом на основании Договора дарения №... от дата, что подтверждается Справкой №... от 19.02.20149, выданной Участком адрес ГБУ РБ «ГКОиТИ»;

9)    ФИО23 принадлежит 12/100 доли в праве общей собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от дата;

10)    ФИО24 принадлежит 9/400 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

11)    ФИО25 принадлежит 9/400 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

12)    ФИО26 принадлежит 9/400 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

13)    ФИО27 принадлежит 9/400 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

14)    ФИО28 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

15)    ФИО29 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

16)    ФИО30 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

17)    ФИО31 принадлежит 8/600 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

18)    ФИО32 принадлежит 8/600 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

19)    ФИО33 принадлежит 16/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

20)    ФИО34 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата, в настоящий момент отбывает наказание в МЛС;

21)    ФИО35 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

22)    ФИО36 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

23)    ФИО37 принадлежит 1/200 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

24)    ФИО38 принадлежит 1/200 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО65

25)    ФИО3 принадлежит 30/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

26)    ФИО4 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

27)    ФИО5 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

28)    ФИО6 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата и 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата, итого 3/100 долей;

29)    ФИО39 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

30)    ФИО40 принадлежит 1/200 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

31)    ФИО41 принадлежит 1/200 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

32)    ФИО11 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

33)    ФИО2 принадлежит 2/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

35)    ФИО43 Артёму ФИО51 принадлежит 2/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

36)    ФИО1 (Сафиной) ФИО46 принадлежит 2/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

В объекте с кадастровым номером №... зарегистрированы следующие права:

37)    ФИО12 принадлежит 8/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №... от дата, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

38)    ФИО13 принадлежит 4/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

39)    ФИО14 принадлежит 14/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №... от дата, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

40)    ФИО15 принадлежит 14/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №... от дата, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

На объект с кадастровым номером №... зарегистрированные права отсутствуют.

Фактически стороны пользуются следующим имуществом:

ФИО64 (кадастровый №...):

- ФИО16 и ФИО53 владеют комнатой (пом. 5 второй этаж) площадью 20 кв.м.;

- ФИО18, ФИО19 и ФИО20 владеют комнатой (пом. 10 второй этаж) площадью 15,1 кв.м.;

- ФИО21 и ФИО22 владеют комнатой (пом. 6 второй этаж) площадью 15,4 кв.м.

В совместном владении и пользовании ФИО16, ФИО53, ФИО54, ФИО19, ФИО20, ФИО21 и ФИО22 находятся помещения 7, 8. 9, 11, 12 (второй этаж) общей площадью 27,1 кв.м., площадь которых в общей площади дома в целях перераспределения долей делится пропорционально площади занимаемых ими комнат и распределяются следующим образом: 11 кв.м. - ФИО16 и ФИО53, 8 кв.м. - ФИО18, ФИО19 и ФИО20, 8,1 кв.м. - ФИО21 и ФИО22

ФИО55 владеет следующими помещениями 5, 7, 8, 17, 11 (первый этаж) общей площадью 42,5 кв.м.

ФИО23 владеет следующими помещениями 6, 9, 10, 18, 19 (первый этаж) общей площадью 59 кв.м.

ФИО24, ФИО25, ФИО24 и ФИО56 владеют следующими помещениями 1,2 (второй этаж) общей площадью 28,2 кв.м.

ФИО28, ФИО29 и ФИО30 владеют следующими помещениями 3,4 (второй этаж) общей площадью 16,7 кв.м.

В совместном владении и пользовании ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 и ФИО30 находится помещение 13 (первый этаж) общей площадью 7,7 кв.м., площадь которого в общей площади дома в целях перераспределения долей делится пропорционально площади занимаемых ими комнат и распределяются следующим образом: 4,8 кв.м. - ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 и 2,9 кв.м. - ФИО28, ФИО29 и ФИО30

ФИО31, ФИО32 и ФИО33 владеют помещениями 1, 2 (первый этаж) общей площадью 28,8 кв.м.

ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 и ФИО38 владеют помещениями 3, 4 (первый этаж) общей площадью 16 кв.м.

В совместном владении и пользовании ФИО61, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 и ФИО38 находятся помещения 14, 15, 16 (первый этаж) общей площадью 12,6 кв.м., площадь которых в общей площади дома в целях перераспределения долей делится пропорционально площади занимаемых ими комнат и распределяются следующим образом: 8,1 кв.м. - ФИО61, ФИО32, ФИО33 и 4,5 кв.м. - ФИО18, ФИО19 и ФИО20, 8,1 кв.м. - ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 и ФИО38

ФИО65 (кадастровый №...):

ФИО3 владеет следующими помещениями: 27, 28, 29, 30, 31 (первый этаж) общей площадью 46,8 кв.м. На помещения 29, 30 разрешения не представлено. Площадь помещений, на которое у нее есть подтверждающие документы, составляет 38,5 кв.м.

ФИО4 владеет следующими помещениями: 9, 10, 11 (первый этаж) общей площадью 19,2 кв.м. На помещение 9 разрешения не представлено. Площадь помещений, на которое у него есть подтверждающие документы, составляет 17,4 кв.м.

ФИО5 владеет следующими помещениями 39, 40 (второй этаж), 7, 8 (первый этаж) общей площадью 27,1 кв.м. На помещения 7, 8, 39 разрешения не представлено. Площадь помещений, на которое у нее есть подтверждающие документы, составляет 15,9 кв.м.

ФИО6 и ФИО7 владеют следующими помещениями 12, 13, 14, 15, 15а, 16 (первый этаж), 41, 42, 43, 44 (второй этаж) общей площадью 68,4 кв.м. На помещения 13, 14, 41, 42, 43, 44 разрешения не представлено. Площадь помещений, на которое у нее есть подтверждающие документы составляет 19 кв.м.

ФИО8, ФИО41, ФИО11 владеют помещениями 17-21 (первый этаж) общей площадью 34,3 кв.м. На помещение 21 разрешения не представлено. Площадь помещений, на которое у них есть подтверждающие документы, составляет 31,8 кв.м.

ФИО2, ФИО43, ФИО1 (ФИО57) владеют помещениями 1-6 (первый этаж) и помещениями 34-38 (второй этаж) общей площадью 111,3 кв.м.

ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15 владеют помещениями 22-26, 32, 33 (первый этаж) общей площадью 65 кв.м.

адрес помещений по ФИО65, на которые у сторон есть подтверждающие документы, составляет 298,9 кв.м.

адрес домовладения с кадастровым номером №... составляет 638,8 кв.м., в том числе ФИО65 349,7 кв.м., ФИО64 289,1 кв.м.

О наличии двойного учета объекта недвижимости истцы узнали из ответа на обращение в Управление Росреестра по адрес от дата, в котором было рекомендовано узаконить имеющиеся постройки и заключить соглашение о перераспределении долей в праве собственности.

Согласно письму требуется разделить объект с кадастровым номером №... на жилой дом с кадастровым номером №... (ФИО65) и отдельно жилой дом с кадастровым номером №... (ФИО64) с одновременным прекращением существования этого объекта. Право собственности, зарегистрированное в объекте с кадастровым номером №..., прекратить. Зарегистрировать право собственности в тех объектах, в которых фактически находится данная собственность.

В период с 1986 года до 1999 года собственником ФИО2 были осуществлены неотделимые улучшения жилого дома, а именно возведены ФИО651, А2 (первый этаж), А4 (второй этаж), право собственности на которые признано за ФИО2 решением Кировского районного суда адрес РБ от дата После вступления в законную силу решения суда доли в жилом доме не перераспределялись. Таким образом, в собственности ФИО2 оказались часть ФИО65, а также ФИО651, А2, А4.

Площадь пристроя была внесена в площадь жилого дома, однако изменение долей между сособственниками жилого дома не производилось.

Впоследствии ФИО2 распорядилась своим имуществом следующим образом:

На основании договора дарения от 06.04.2001г. подарила:

ФИО58 2/100 долей в праве собственности, составляющие комнату 9,8 кв.м. (пом. 11), кухню 7,6 кв.м. (пом. 10), итого 17,4 кв.м.;

ФИО11 2/100 долей в праве собственности, составляющие комнаты 11,6 кв.м. (пом. 17), 10,6 кв.м. (пом. 18), кухню 6,2 кв.м. (пом. 19), коридор 3,4 кв.м. (пом. 20) итого 31,8 кв.м.;

На основании договора купли-продажи от дата продала:

ФИО42 2/100 долей в праве собственности, состоящие из ФИО654 пом. 40 площадью 15,9 кв.м.

Часть ответчиков возвели пристрои к своим жилым помещениям, однако в установленном законом порядке их не узаконили. При этом данные пристрои вошли в общую площадь жилого дома при передаче данных кадастового учета от органов БТИ в Росреестр.

После чего в собственности ФИО2 осталось 2/100 долей в праве собственности на спорный жилой дом, фактически состоящие из ФИО651.

На основании договора дарения право собственности перешло частично к внукам:

ФИО1 (Сафиной) ФИО46 2/300 долей в праве собственности;

ФИО43 2/300 долей в праве собственности.

После всех вышеуказанных сделок в собственности истцов находится ФИО651, площадью 111,3 кв.м., состоящий их помещений 1, 2, 3, 4, 5, 6, 34, 35, 36, 37, 38, при этом их совокупная доля в праве собственности составляет 2/100 (по 2/300 на каждого), что не соответствует этой площади.

Истцы обратились к собственникам помещения с предложением заключить соглашение о перераспределении долей и разделе общего домовладения. Собственники от заключения соглашения отказались, что и послужило причиной обращения истцов в суд.

Истцы просят обязать Управление Росреестра по адрес исключить ФИО65, А1, А2, А4 из состава объекта с кадастровым номером №..., уменьшив его площадь соответственно.

Изменить доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу РБ, адрес, с кадастровым номером №... следующим образом:

1.    Прекратить право собственности ФИО3 на 30/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 4/31 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

2.    Прекратить право собственности ФИО4 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ним право собственности на 5/86 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №....

3.    Прекратить право собственности ФИО5 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 5/94 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

4.    Прекратить право собственности ФИО44 на 3/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 1/26 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №....

5.    Прекратить право собственности ФИО39 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 1/39 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №....

6.    Прекратить право собственности ФИО40 на 1/200 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 2/75 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №....

7.    Прекратить право собственности ФИО41 на 1/200 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ним право собственности на 2/75 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №....

8.    Прекратить право собственности ФИО11 на 2/200 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 5/94 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

9.    Прекратить право собственности ФИО2 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 1/8 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

10.    Прекратить право собственности ФИО43 Артёма ФИО51 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ним право собственности на 1/8 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

11.    Прекратить право собственности ФИО1 (Сафиной) ФИО46 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 1/8 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

12.    Прекратить право собственности ФИО12 на 8/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 2/55 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

13.    Прекратить право собственности ФИО45 на 12/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 5/92 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

14.    Прекратить право собственности ФИО14 на 14/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ним право собственности на 4/63 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №....

15.    Прекратить право собственности ФИО15 на 14/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ним право собственности на 4/63 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №....

Решением Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО43 Артёма ФИО51 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО39, ФИО8, ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Управлению Росреестра по Республики Башкортостан об изменении долей в праве собственности на жилой дом удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по адрес исключить ФИО65, А1, А2, А4 из состава объекта с кадастровым номером №..., уменьшив его площадь соответственно до 289,1 кв.м.

Изменить доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу РБ, адрес, с кадастровым номером №... следующим образом:

Прекратить право собственности ФИО3 на 30/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 4/31 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

Прекратить право собственности ФИО4 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ним право собственности на 5/86 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №....

Прекратить право собственности ФИО5 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ней право собственности на 5/94 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

Прекратить право собственности ФИО44 на 3/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ней право собственности на 1/26 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

Прекратить право собственности ФИО39 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ней право собственности на 1/39 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

Прекратить право собственности ФИО40 на 1/200 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ней право собственности на 2/75 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

Прекратить право собственности ФИО41 на 1/200 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ним право собственности на 2/75 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №....

Прекратить право собственности ФИО11 на 2/200 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 5/94 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №....

Прекратить право собственности ФИО2 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ней право собственности на 1/8 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

№... право собственности №... ФИО51 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ним право собственности на 1/8 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

Прекратить право собственности №... ФИО46 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 1/8 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №....

Прекратить право собственности ФИО12 на 8/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ней право собственности на 2/55 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

Прекратить право собственности ФИО45 на 12/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ней право собственности на 5/92 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

Прекратить право собственности ФИО14 на 14/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ним право собственности на 4/63 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

Прекратить право собственности ФИО15 на 14/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ним право собственности на 4/63 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

Определением от дата исправлена описка в резолютивной части решения Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, указано в резолютивной части вместо: «Прекратить право собственности ФИО41 на 1/200 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ним право собственности на 2/75 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №... правильно: «Прекратить право собственности ФИО10 на 1/200 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ним право собственности на 2/75 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №...

Не согласившись с решением Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, Управление Росреестра по адрес обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить в части обязания Управления Росреестра по адрес исключить ФИО65, А1, А2, А4 из состава объекта с кадастровым номером №... уменьшив его площадь соответственно до 289,1 кв.м. Указывают, что истцы не оспаривают действия регистрирующего органа, исковые требования о признании (прекращении) права долевой собственности не могут быть заявлены к регистрирующему органу, разрешение данного спора не затрагивает права и законные интересы Управления Росреестра по адрес.

В апелляционной жалобе ФИО15 также выражает несогласие с решением суда от дата, указывая, что истцы просят увеличить свои доли в праве на общее имущество, уменьшив тем самым доли остальных участников долевой собственности; произведенный истцами расчет, что ФИО15 вместо 14/300 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом должно принадлежать 4/63 доли считает неправильным, соответственно уменьшение доли в праве на общее имущество считает неправомерным, незаконным и необоснованным; преждевременно производить перераспределение долей в праве собственности пока не узаконены все самовольные строения дома под Литерами А3, А5, А6, Б1, а также оформления наследственного права наследниками ФИО41; Управления Росреестра по адрес является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. В связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ФИО15, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, ФИО1.С., ее представителя ФИО59, ФИО5, ФИО11, полагавших решение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО43 ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, третьи лица ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, Королёва М.В.. ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО24, ФИО56, ФИО28, ФИО29, ФИО30, Пискарева Я.М., ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 являются участниками общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №... общей площадью 530,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, являются участниками общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №... расположенный по адресу: адрес общей площадью 359,9 кв.м.

По данным Управления Росреестра по адрес в общую площадь объекта с кадастровым номером 02:55:010148:181 входят следующие литеры: А, А1, А2, А4, Б, б, б2, и фактически данный дом состоит из двух объектов: жилой дом ФИО65, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, поставленный на кадастровый учет за номером №... общей площадью 359,9 кв.м. и жилой дом ФИО64, Б1 поставленный на кадастровый учет за номером 02:55:010148:70 общей площадью 234,8 кв.м.

Указанные жилые дома находятся в общей долевой собственности, сторонам принадлежат следующие доли в праве собственности на дом, зарегистрированные в Управлении Росреестра по адрес на разные объекты кадастрового учета.

В объекте с кадастровым. номером №... следующие права:

ФИО16 принадлежит 9/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО17 принадлежит 18/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО18 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО19 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО20 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО21 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО22 принадлежит 3/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

Королёвой Марине Викторовне принадлежит 6/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом на основании Договора дарения №... от дата, что подтверждается Справкой №... от 19.02.20149, выданной Участком адрес ГБУ РБ «ГКОиТИ»;;

ФИО23 принадлежит 12/100 доли в праве общей собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от дата;

ФИО24 принадлежит 9/400 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО25 принадлежит 9/400 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от дата;

ФИО26 принадлежит 9/400 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО27 принадлежит 9/400 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО28 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО29 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО30 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО31 принадлежит 8/600 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО32 принадлежит 8/600 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО33 принадлежит 16/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО34 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО35 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО36 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО37 принадлежит 1/200 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО38 принадлежит 1/200 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО3 принадлежит 30/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО4 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО5 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО6 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата и 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата, итого 3/100 долей;

ФИО39 принадлежит 2/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО40 принадлежит 1/200 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО41 принадлежит 1/200 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО11 принадлежит 1/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО2 принадлежит 2/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО43 Артёму ФИО51 принадлежит 2/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО1 (Сафиной) ФИО46 принадлежит 2/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата.

В объекте с кадастровым номером №... зарегистрированы следующие права:

ФИО12 принадлежит 8/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №... от дата, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО13 принадлежит 4/100 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО14 принадлежит 14/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №... от дата, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата;

ФИО15 принадлежит 14/300 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №... от дата, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N №... от дата.

На объект с кадастровым номером №... зарегистрированные права отсутствуют.

адрес домовладения с кадастровым номером №... составляет 638,8 кв.м., в том числе ФИО65 349,7 кв.м., ФИО64 289,1 кв.м.

Согласно письму Управления Росреестра по адрес №... от дата ФИО653, А5, А6, А7 жилого дома с кадастровым номером №... являются самовольными постройками, разрешение на возведение которых не предъявлялось.

адрес помещений ФИО65, на которые у сторон есть правоподтверждающие документы, составляет 298,9 кв.м.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Положение пункта 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассматриваемое во взаимосвязи с положением пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, направлено на защиту имущественных прав участников долевой собственности и обеспечение баланса интересов участника долевой собственности, осуществившего неотделимые улучшения общего имущества, и остальных участников долевой собственности.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1.1 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при рассмотрении дел по искам участников долевой собственности на жилой дом об изменении долей в праве собственности следует иметь в виду, что такое требование может быть удовлетворено лишь при условии, если улучшения жилого дома осуществлены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества и являются неотделимыми. Неотделимые от основного объекта общей собственности улучшения становятся объектом общей совместной собственности всех участников. Произведший их участник может требовать соразмерного увеличения своей доли в праве на общее имущество, если он осуществил такие улучшения за свой счет и с соблюдением установленного порядка использования общего имущества.

Разрешая настоящий спор и руководствуясь приведенными нормами закона, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требования.

Доводы апелляционной жалобы ФИО15 о том, что преждевременно производить перераспределение долей в праве собственности пока не узаконены все самовольные строения дома под Литерами А3, А5, А6, Б1, а также оформления наследственного права наследниками ФИО41, являются несостоятельными.

При вынесении решения были учтены лишь строения, на которые имеются правоподтверждающие документы, участники долевой собственности не лишены возможности после оформления прав на самовольные строения поставить вопрос вновь о перераспределении долей.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик ФИО41 умер, за принятием наследства обратилась мать умершего – ФИО11, несовершеннолетний сын умершего – ФИО10, дата г.р., на момент смерти ФИО41 был зарегистрирован совместно с ним по месту жительства, тем самым фактически принял наследство, в связи с чем, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена законный представитель ФИО10 –ФИО9 и перераспределение произведено с учетом долей указанных наследников умершего ФИО41

Вместе с тем, судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы ФИО15 о неверном перераспределении долей, поскольку в решении суда не приведен подробный расчет по каждому из собственников при перераспределения долей с учетом фактической площади в пользовании сторон, размер долей в праве собственности.

Из заключения специалиста №... от дата об определении размера долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, ФИО65, следует, что в целом установленные решением Кировского районного суда адрес от дата по делу №... доли соответствуют площади помещений, которыми владеют собственники жилых помещений по адресу: адрес, ФИО65 Отклонения установленных решением суда долей от идеальных долей составляют менее 1%.

Экспертом произведена проверка расчетов по каждому из собственников, результаты которых сведены в Таблицу №.... При исчислении размера доли в праве собственности были учтены фактические площади в пользовании сторон, размер долей в праве собственности.

Рассчитан размер отклонения доле, установленных решением суда для каждого из собственников, от размера идеальной доли, рассчитанной по формуле:

D=SN/SO где,

D – идеальная доля в праве собственности;

SN – площадь помещений, находящихся во владении с учетом зарегистрированных прав собственности;

SO – площадь помещений в жилом доме по адресу: адрес ФИО65, на возведение которых представлены разрешительные документы.

Исходя из изложенного судебная коллегия приходит к выводу о необходимости изменения решения суда и изменить доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: адрес №... следующим образом:

Прекратить право собственности ФИО3 на 30/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ней право собственности на 3850/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 38,5 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО4 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ним право собственности на 1740/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 17,4 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО5 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ней право собственности на 1590/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 15,9 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО44 на 3/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ней право собственности на 1140/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 11,4 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО39 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ней право собственности на 760/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 7,6 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО40 на 1/200 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ней право собственности на 795/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 7,95 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО10 на 1/400 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ФИО10 право собственности на 3975/298900 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 3,975 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО11 на 5/400 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ней право собственности на 19875/298900 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 19,875 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО2 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ней право собственности на 3710/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 37,1 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО43 Артёма ФИО51 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ним право собственности на 3710/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 37,1 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО1 (Сафиной) ФИО46 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ней право собственности на 3710/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 37,1 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО12 на 8/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ней право собственности на 1083/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 10,83 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО45 на 12/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ней право собственности на 1625/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 16,25 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО14 на 14/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ним право собственности на 1896/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 18,96 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО15 на 14/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кад. №..., признав за ним право собственности на 1896/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кад. №..., что соответствует 18,96 кв. м.

Что касается, выводов суда овозложении обязанности на Управление Росреестра по адрес исключить ФИО65, А1, А2, А4 из состава объекта с кадастровым номером №..., уменьшив его площадь соответственно до 289,1 кв.м., то судебная коллегия соглашается в доводами апелляционной жалобы Управления Росреестра по адрес и считает, что в данной части решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях.

Управление Росреестра по адрес является государственным органом, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который при осуществлении своих полномочий не вступает в гражданско-правовые отношения с остальными субъектами гражданского права, а находится в отношениях властно-распорядительных (административно-правовых).

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из гражданских правоотношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Принимая во внимание, что Управление Росреестра по адрес не является участником материальных правоотношений и не имеет самостоятельных требований в отношении предмета спора, на спорный объект недвижимости не претендует и не оспаривает право истца, а является регистрирующим органом, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований об обязании Управления Росреестра по адрес исключить ФИО65, А1, А2, А4 из состава объекта с кадастровым номером №..., уменьшив его площадь соответственно до 289,1 кв.м., поэтому в данной части решение суда подлежит отмене.

Вместе с тем, судебная коллегия считает возможным дополнить решение суда первой инстанции указанием, данное решение является основанием для исключения из ЕГРН ФИО65, А1, А2, А4 из состава объекта с кад. №..., уменьшив его площадь соответственно до 289,1 кв. м.

         Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить в части обязания Управление Росреестра по адрес исключить ФИО65, А1, А2, А4 из состава объекта с кадастровым номером №..., уменьшив его площадь соответственно до 289,1 кв.м.

В отмененной части принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований об обязании Управление Росреестра по адрес исключить ФИО65, А1, А2, А4 из состава объекта с кадастровым номером №..., уменьшив его площадь соответственно до 289,1 кв.м.

Тоже решение суда изменить в части изменения долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенного по адресу: адрес.

Изменить доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: адрес, с кадастровым номером №..., следующим образом:

Прекратить право собственности ФИО3 на 30/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 3850/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., что соответствует 38,5 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО4 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ним право собственности на 1740/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №... что соответствует 17,4 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО5 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 1590/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., что соответствует 15,9 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО44 на 3/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ней право собственности на 1140/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., что соответствует 11,4 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО39 на 2/100 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 760/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., что соответствует 7,6 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО40 на 1/200 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ней право собственности на 795/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №... что соответствует 7,95 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО10 на 1/400 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ФИО10 право собственности на 3975/298900 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., что соответствует 3,975 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО11 на 5/400 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 19875/298900 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №... что соответствует 19,875 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО2 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 3710/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №... что соответствует 37,1 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО43 Артёма ФИО51 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ним право собственности на 3710/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №... что соответствует 37,1 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО1 (Сафиной) ФИО46 на 2/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности на 3710/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №... что соответствует 37,1 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО12 на 8/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ней право собственности на 1083/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №... что соответствует 10,83 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО45 на 12/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ней право собственности на 1625/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №... что соответствует 16,25 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО14 на 14/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., признав за ним право собственности на 1896/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., что соответствует 18,96 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО15 на 14/300 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №... признав за ним право собственности на 1896/29890 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., что соответствует 18,96 кв. м.

Дополнить решение суда указанием, что данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером №... и с кадастровым номером №...

Председательствующий                           Л.Ф. Гафарова

           Судьи                                                                          Р.Х. Мугинова

                                                                                                Г.Р. Зиннатуллина