Решение по делу № 2-101/2019 от 13.02.2019

дело № 2 -101/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина                                                        27 февраля 2019 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи                                                       Азовцевой Т.В.

при секретаре                                         Хорольской Г.В.,

с участием истца Синишенко Л.А., представителя ответчиков по ордеру № удостоверение № Нефагиной И.В., прокурора Присяжнюка А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синишенко Людмилы Анатольевны к Лазареву Владимиру Андреевичу, Лазареву Денису Алексеевичу, Лазаревой Яне Евгеньевне и ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                установил:

Синишенко Л.А. обратилась в суд с иском к Лазареву Владимиру Андреевичу, Лазареву Денису Алексеевичу, Лазаревой Яне Евгеньевне и ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи является собственником домовладения в <адрес>, №. Ответчики зарегистрированы в домовладении, однако, фактически не проживают в домовладении истца и место их жительства неизвестно. Истец, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в его домовладении.

В судебном заседании истец Синишенко Л.А. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Лазарев В.А., Лазарев Д.А., Лазарева Я.Е., ФИО1. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Нефагина И.В., которая в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Представитель отделения Управления миграционной службы по Краснодарскому краю в Белоглинском районе в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.

Прокурор Присяжнюк А.И. не возражал против удовлетворения требований искового заявления.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № по <адрес> принадлежит Синишенко Л.А., что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д. 10-15).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Ответчики не являются членом семьи истца, в домовладении не проживают, о чем свидетельствует справка квартального (л.д. 17).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время в доме истца не проживают, договор найма жилого помещения с ней не заключали, основания возникновения жилищных прав, указанные в ст. 10 ЖК РФ, у ответчиков отсутствуют.

Судом установлено, что каких – либо законных оснований предусмотренных действующим законодательством, для проживания ответчиков в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчиков препятствует истцу распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░