Решение по делу № 2-388/2018 от 20.04.2018

К делу № 2-388/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края             15 мая 2018 РіРѕРґР°

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

с участием

представителя истца Костенко Е.А. – адвоката Грецкого М.В., представившего удостоверение № 5524 и ордер № 319401 от 25.04.2018 г.,

представителя ответчика администрации МО Староминский район – Гавриш О.В., представившей доверенность 138-2489/17-01-02 от 14.09.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костенко Е.А. к администрации МО Староминский район Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил :

Истец обратился с иском в суд к ответчику, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.им приобретено здание Хлебопекарни с торговым павильоном (по договору общей площадью 275,5 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. После покупки данного здания им была произведена внутренняя реконструкция этого объекта, после чего данная реконструкция прошла все соответствующие и необходимые в то время согласования, и постановлением главы администрации Староминского района Краснодарского края от 12.04.1999 г. № 204 был утвержден акт приемки законченной строительством реконструкции хлебопекарни с торговым павильоном от 30.03.1999 г.. По всей видимости, при проведении очередной инвентаризации на кадастровом учете с 2009 года по указанному объекту содержится информация о площади 231,2 кв.м. В 2018 году им был заказан технический паспорт на здание Хлебопекарни с торговым павильоном, площадь по которому составила 226,52 кв.м., в связи с чем, данная площадь является в настоящее время достоверной и при постановке на кадастровый учет должна учитываться именно эта площадь. Просит суд признать за ним право собственности на хлебопекарню с торговым павильоном литер А, а, площадью 226,52 кв.м., 1960 года постройки, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, ввиду тяжелого материального положения снизить размер государственной пошлины до 500 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила в суд соответствующее письменное заявление.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что 15 марта 1999 года между Костенко Е.А. и ФИО1 заключена сделка купли-продажи хлебопекарни с торговым павильоном литер А, а, площадью 226,52 кв.м., 1960 года постройки, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно постановления главы администрации Староминского района Краснодарского края № 204 от 12.04.1999 г. утвержден акт приемки законченной строительством реконструкции существующего склада под хлебопекарню Костенко Е.А. от 30 марта 1999 года по <адрес> <адрес>.Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 01.03.2018 г. на здание Хлебопекарни с торговым павильоном, расположенных по адресу: <адрес>, их площадь составила 226,52 кв.м..

В соответствии с п.1, 3 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, Костенко Е.А. с 1999 г. и по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием Хлебопекарни с торговым павильоном, расположенных по адресу: <адрес> площадью 226,52 кв.м..

Таким образом, суд приходит к убеждению, что за Костенко Е.А. необходимо признать право собственности на здание Хлебопекарни с торговым павильоном, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 226,52 кв.м..

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на его имущественном положении, в соответствии со ст.333.20 НК РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование истца об уменьшении размера государственной пошлины до 500 руб., оплаченных им при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Костенко Е.А. к администрации МО Староминский район Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить полностью.

Признать за Костенко Е.А. право собственности на здание Хлебопекарни с торговым павильоном, литер А, а, площадью 226,52 кв.м., этажность 1, количество подземных этажей 0, год постройки 1960, материал стен – шлакобетонные наливные, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Размер государственной пошлины Костенко Е.А. снизить до 500 рублей.

Решение суда является основанием для подготовки технического паспорта объекта недвижимости здание Хлебопекарни с торговым павильоном со следующими характеристиками: литер А, а, площадью 226,52 кв.м., этажность 1, количество подземных этажей 0, год постройки 1960, материал стен – шлакобетонные наливные, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН объекта недвижимости здание Хлебопекарни с торговым павильоном со следующими характеристиками: литер А, а, площадью 226,52 кв.м., этажность 1, количество подземных этажей 0, год постройки 1960, материал стен – шлакобетонные наливные, расположенных по адресу: <адрес> А с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                        РЎ.Рђ. Болдырев