Решение от 19.04.2016 по делу № 2-981/2016 (2-5183/2015;) от 07.12.2015

<данные изъяты> Дело № 2-981/16

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргина Игоря Анатольевича к ЗАО «Элма-Профи» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании освободить земельный участок и убрать ограждение,-

УСТАНОВИЛ

Каргин И.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Элма-Профи» об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 50:09:0070416:56 вблизи д.Брехово Солнечногорского района, обязании освободить земельный участок и убрать ограждение.

Иск обоснован тем, что ответчиком, при освоении своего земельного участка, допущено самовольное запользование земельного участка истца: установлено ограждение, с захватом части участка на площади 1041 кв.м.

Ответчик ЗАО «Элма-Профи», будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание представителя не направил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, предоставленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 261- 264 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ и ст.ст. 6 и 70 ЗК РФ собственник, в т.ч. и земельного участка, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Каргин И.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070416:56 вблизи д.Брехово Солнечногорского района.

ЗАО «Элма-Профи» является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070310:1.

Земельные участки прошли кадастровый учет, границы земельных участков установлены.

Согласно сводного чертежа и таблицы геоданных, подготовленных геодезистами <данные изъяты> часть ограждения земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070310:1 в <данные изъяты> от смежной границы участков с запользованием массивов земельного участка истца площадью 63 кв.м. и 978 кв.м.

Истец как собственник земельного участка или его правопредшественник разрешение на установку ограждения не давал. Доказательств обратному не представлено. Спорное ограждение, установленное ответчиком, находится за пределами кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070310:1 и препятствует истцу пользоваться своим смежным участком с кадастровым номером 50:09:0070416:56. Соответственно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░» ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0070416:56 ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>»: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░.░. ░░░░░