Решение от 19.01.2015 по делу № 2-489/2015 (2-7421/2014;) от 25.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года

Кунцевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре Янченко В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-489/15 по иску Рубанова Виктора Владимировича к ГСК «Сетунь-1» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Рубанов В.В. обратился в суд с иском к ГСК «Сетунь-1» о признании права собственности на гараж, указывая, что он является членом ГСК «Сетунь-1» и владельцем гаража № по адресу: <адрес>, домовладение 5А, паевой взнос в размере 600 руб. оплатил полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем правления ГСК «Сетунь-1». Истец добросовестно пользуется указанным гаражом, несет бремя расходов по его содержанию, регулярно оплачивает членские и иные взносы в кооператив.

         Истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж № в ГСК «Сетунь-1» по адресу: <адрес>, домовладение 5А.

         Представитель истца по доверенности Максимова Е.А. в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

         Ответчик ГСК «Сетунь-1» в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

         Представитель третьего лица – Правительства <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, письменных возражений суду не представил.

         Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

         Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела.

         Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

         В судебном заседании установлено.

         Решением Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было дано разрешение на строительство 200 гаражей из железобетонных плит по типовому проекту в зоне отчуждения в районе ст. Сетунь с целью благоустройства этой зоны.

         Решением <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден ГСК «Сетунь-1» в количестве 263 машиномест. Указанным решением было внесено изменение в решение Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № 4/16, связанное с увеличением количества машиномест с 200 до 263.

         Согласно акта приемки в эксплуатацию межведомственной приемочной комиссии законченного строительства коллективных гаражей первой очереди работников ВИЛСа и ЗЛС от ДД.ММ.ГГГГ, строительство первой очереди гаражей осуществлено в соответствии со строительными нормами и правилами, и отвечает требованиям приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденных Госстроем СССР.

         Решением Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено достроить 13 боксовых гаражей на территории ГСК «Сетунь-1».

         Решением Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено достроить 4 боксовых гаража на территории ГСК «Сетунь-1».

         Решением Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено достроить 2 боксовых гаража на территории ГСК «Сетунь-1».

         Согласно письма № 157-НОДЛ от ДД.ММ.ГГГГ Московско-Смоленского отделения железной дороги, было дано разрешение на отчуждение полосы для строительства по типовому проекту одноэтажных гаражей из железобетонных плит.

        ДД.ММ.ГГГГ между отделом районного архитектора <адрес> и ГСК «Сетунь-1» заключен договор о предоставлении земельного участка во временное пользование на праве аренды на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором аренды земельный участок площадью 10950 кв.м. по адресу: <адрес> под построенные кооперативные гаражи.

         ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом земельных ресурсов <адрес> и ГСК «Сетунь-1» заключен договор аренды земельного участка площадью 11568 кв.м, имеющий адресные ориентиры <адрес>, домовладение 5А. Земельный участок предоставлен в пользование на условиях аренды для эксплуатации 305 боксовых гараже и открытой автостоянки на 51 машиноместо. Согласно выписки из государственного земельного кадастра, земельный участок имеет кадастровый номер 77:07:04010:032, по категории земель относиться к землям населенных пунктов. Земельный участок, на котором расположены гаражи ГСК « Сеитцнь-1» был отведен кооперативу в установленном законом порядке.

         В материалах дела имеется кадастровый паспорт на нежилое помещение – гараж площадью 17,0 кв.м., номер I-154, расположенный по адресу: <адрес>, домовладение 5А, строение 4.

        Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП. В БТИ данные о собственнике указанного нежилого помещения также отсутствуют.

         Обременений на земельном участке, на котором расположено спорное нежилое помещение, не зарегистрировано.

         Земельный участок, на котором расположены гаражи ГСК «Сетунь-1» был отведен кооперативу в установленном законом порядке.

         В соответствии со ст. 95 ГК РСФСР, действовавшей на момент строительства гаражей и отвода земельного участка в 1981 году решением Мосгорисполкома, земля, ее недра, воды и леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются исключительно в пользование. Поскольку в решении Мосгорисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из его буквального толкования говорится об отводе земельного участка с учетом перспективного строительства многоэтажного гаража-стоянки, указанный земельный участок был предоставлен кооперативу в бессрочное пользование. А в соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, право бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ (2001 год), сохраняется.

         В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

         При таких обстоятельствах, иск Рубанова В.В. о признании права собственности обоснован и подлежит удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ № I-154, ░░░░-1, №№ ░░░░░░░ 1, ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ 5░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                     ░.<░░░░░>