Решение от 16.12.2021 по делу № 2-5668/2021 от 30.08.2021

Дело № 2-5668/2021                                                      16 декабря 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Крыловой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмакаевой Сании Абдрахмановны к Сергееву Владимиру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Курмакаева С.А. обратилась в суд с иском к Сергееву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования истец указал, что истец с 2002 года зарегистрирована и постоянно проживает в комнате размером 20,70 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, является собственником указанной комнаты на основании договора купли-продажи. В комнате также зарегистрирован, но не проживает бывший наниматель Сергеев Владимир Алексеевич.      Как утверждает истец при покупке комнаты ответчик уже в комнате не проживал и личных вещей в комнате не имел, ответчик членом семьи не является и не являлся, совместное хозяйство с ним истец никогда не вела. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с иском для защиты нарушенных прав.       Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, доверил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности, который в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.        Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела надлежащим образом, за извещениями не является, уклоняется от явки в суд, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.           Изучив материалы дела, заслушав мнение и доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению на основании следующего.         Как следует из представленных материалов дела, ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации по форме № 9 от 16.08.2021 года.

Истец является сособственником 20/49 долей указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи № 1-Д-124 комнаты размером 20,70 кв.м от 21.12.2001 года.

Ответчик Сергеев В.А, в спорном жилом помещении не проживает, вещи его в жилом помещении отсутствуют, ответчик не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Однако, Сергеев В.А. с регистрационного учета в квартире не снялся.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как сособственника жилого помещения, в том числе и на реализацию прав по распоряжению имуществом.

Ответчиком возражений по существу иска и доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Курмакаевой Сании Абдрахмановны к Сергееву Владимиру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ 20,70 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░.<░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░░░░░░░ ░.░.