Решение от 22.01.2015 по делу № 2-421/2015 (2-8024/2014;) от 15.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года

Савеловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кулаковой И.В., при секретаре Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ко. к А о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и передаче дубликата ключей от входной двери, взыскании денежной компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

К о, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних КХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском ответчику А о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче дубликата ключей, указывая на то, что он, К о., является нанимателем комнаты в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, ответчик чинит препятствия в проживании истца и его детей в квартире, что причиняет истцу моральный вред, в связи с чем, просит вселить его с детьми в квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании комнатой площадью 18,5 кв.м., передать дубликаты ключей от замков входной двери, обеспечить доступ к местам общего пользования: кухни, ванной комнаты, туалета.

В судебное заседание истец К о., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних КХ, КМ, не явился, извещен.

Представитель истца М, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик А в судебном заседании иск не признала, представила письменные возражения.

Третье лицо - Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей КЗ, МВ.к., исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что А является нанимателем комнаты № общей площадью 26,71 кв. м, жилой – 18,50 кв.м в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной комнате по месту жительства зарегистрированы также К о., несовершеннолетние КХ, КМ, комнаты №№, общей площадью 20,65 кв. м. и 27,14 кв. м., жилой 14,30 кв. м и 18,80 кв. м. соответственно на условиях социального найма занимают КЮ и О

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая и право и на жилище.

Согласно 51 ЖК РСФСР действовавшего на момент вселения Ко. в жилое помещение, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее совместное хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй ст. 53 ЖК РСФСР перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Если граждане, указанные в части второй ст. 53 ЖК РСФСР перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения спора, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу приведенных норм материального права следует, что наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда города Москвы от 06 февраля 2014 года А оказано в удовлетворении исковых требований к Ко., КХ, КМ о признании утратившими право пользования и признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании К утратившим право пользований жилым помещением, КМ, КХ - не приобретшими право пользования жилым помещением, суд исходил из того, что выезд Ко. из спорной квартиры носил вынужденный характер, К о. не утратил право пользования жилым помещением, а место жительства несовершеннолетних КМ, КХ с учетом положений ст. 20 СК РФ определено по месту жительства отца Ко., что закону не противоречит.

Ко., обращаясь в суд с требованиями о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением с передачей дубликата ключей от входной двери, указывал на то, что ответчик его в квартиру не пускает, в связи с чем он неоднократно обращался в органы полиции и ГБУ «Жилищник района Аэропорт».

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что в соответствии с положениями ст.ст. 67,69 ЖК РФ наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности, в том числе и право пользования жилым помещением, в соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушения права.

В судебном заседании установлено, что ответчик истцов квартиру не допускает, не передает ключи от квартиры, нарушая тем самым право пользования последних жилым помещением, соглашения о пользовании квартирой стороны не достигли, ответчик, предъявив требования о признании истцов утратившими право пользования жилым помещением и признании не приобретшими право пользования жилым помещением, оспаривает право пользования К о., КХ, КМ спорным жилым помещением, таким образом, факт чинения препятствий во вселении и пользовании жилым помещением суд считает установленным, в связи с чем исковые требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, а также местами общего пользования в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, с возложением на ответчика обязанности передать ключи от входной двери квартиры, подлежат удовлетворению.

О чинении препятствий в пользовании жилым помещением также свидетельствуют представленные К обращения в правоохранительные органы, заявления в ГБУ «Жилищник района Аэропорт», показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей КЗ к., МШ к., которые по обстоятельствам дела дали по существу идентичные показания о том, что имеющийся у истца ключ от входной двери квартиры к замку не подходит, в квартиру его не пускают по указанию ответчика.

Гражданский кодекс РФ установил, что моральный вред подлежит денежной компенсации при условии, что он явился результатом действий, нарушающих личные неимущественные права либо посягающих на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях предусмотренных законом (статья 151 ГК РФ).

Требования истца основаны на нарушении его имущественных прав, и, учитывая, что действующим законодательством не предусмотрена компенсация морального вреда по данным правоотношениям, взыскание компенсации не основано на законе.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика пользу истца подлежат возмещению понесенные им расходы на оплату госпошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,5 ░░.░. ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,5 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░ ░ ░░░░░░ ░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02.02.2015░.