Решение по делу № 33-5353/2019 от 04.07.2019

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-5353/2019 от 14 августа 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Кустовой С.В.,

судей                                Тарасовой А.А., Верхотуровой И.В.,

при секретаре                  Носаль М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению Протасовой Л.М. к Товариществу собственников жилья «Сапфир» о признании незаконной задолженности, определении размера задолженности, возложении обязанности перерасчета платежей, признании нарушений закона в части учета и движения денежных средств по лицевому счету, взыскании денежных средств, по апелляционной жалобе Протасовой Л.М. на решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 08.05.2019г.,

      заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения представителя Протасовой Л.М. - Беловой Л.А., представителей ТСЖ «Сапфир» Костенко И.С., Демешкиной Ж.Н.,

у с т а н о в и л а:

Протасова Л.М. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Сапфир» с вышеназванным иском мотивируя тем, что является собственником квартиры <адрес>. Управление многоквартирным жилым домом, формирование платежных документов по оплате за содержание жилья (членские взносы), капитальный ремонт, коммунальные и иные услуг, начисление пени, а также распределение поступивших на указанные цели денежных средств осуществляет ответчик.

В период с 2010г. по 2011г. с истца в пользу ответчика по судебным решениям взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а также истцом самостоятельно вносились денежные средства. Однако ответчик распределял присужденные судом и уплаченные истцом самостоятельно денежные суммы по своему усмотрению с нарушением установленного законом порядка очередности, в том числе, относил на пени. Ответчик в добровольном порядке произвести перерасчет платежей, внести изменения в лицевой счет и предоставить документы о распределении задолженности, отказался.

     В заявлении от 29.01.2019г. истец требования уточнила и просила признать по состоянию на 01.07.2017г. ее задолженность в размере 27 930 руб., в том числе сумму основного долга – 10 931, 76 руб., аренду кладовки -2 100 руб., целевых взносов – 1 248 руб., пени - 13 751, 22 руб., указывая на то, что данная задолженность с учетом платежей образовалась период с 01.01.2013г. по 01.07.2017г.; обязать ответчика внести изменения в финансово-лицевой     счет в соответствии с утвержденной судом суммой и составом задолженности, взыскать с ответчика излишне оплаченные 47 639, 26 руб. (разницу между начисленной задолженности в размере 75 570, 24 руб. и фактической задолженности в размере 27 930 руб.); признать многократность и разнохарактерность нарушений закона товариществом в части учета движения денежных средств в рамках лицевого счета № (л.д. 165 т.1).

Представители ответчика иск не признали, просили применить срок исковой давности.

     Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 08.05.2019г. в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Протасова Л.М., указывая на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить. Указывает, что решением мирового судьи судебного участка № 8 Индустриального района г.Хабаровска от 22.09.2010г. по делу № 2-684/2010, вступившим в законную силу 25.11.2010г. установлена задолженность истца на 31.12.2008г. в размере 22 581, 23 руб. Согласно кассационному определению от 13.07.2011г. по делу № 33-4790/201 установлена задолженность истца перед ТСЖ «Сапфир» за период с 01.09.2009г. по 28.02.2011г. в размере 45 290, 95 руб. С учетом произведенных истцом выплат задолженность на 01.03.2011г. составила 67 872, 18 руб. Истец указала, что регулярно с 2011 г. оплачивает жилищно-коммунальные услуги, но поступающие платежи ответчик распределяет по своему усмотрению, начисляет пени, зачисляет по платежам за пределами срока исковой давности.

    В письменных возражениях представитель ответчика просит решение суда оставить без изменения.

Истец в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, извещалась в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало. На основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ,    исследовав дополнительные доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

     Из материалов дела следует, что Протасова Л.М. является собственником жилого помещения общей площадью 68, 2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

ТСЖ «Сапфир осуществляет управление многоквартирным домом и производит начисление платежей за жилищно -коммунальные услуги.

Разрешая спор, суд сославшись на вступившие в законную силу решения мирового судьи, районного суда, руководствуясь ст. 61 ГПК РФ пришел к выводу о том, что наличие указанной истцом задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, иные платежи по состоянию 01.07.2017г. в размере 27 930 руб., не нашло свое подтверждение и отказал в удовлетворении иска.

Отклоняя требования Протасовой Л.М. о нарушениях ответчиком в части учета и движения денежных средств по лицевому счету № суд указал на отсутствие доказательств, начисление пени счел обоснованным, поскольку истец несвоевременно и не полностью вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Суд также применил сроки исковой давности к требованиям о перерасчете платежей по заявлению представителей ответчика.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку юридически значимые обстоятельства не установлены; в нарушение статей 55, 56, 67 ГПК РФ не поставлен на обсуждение вопрос о начислениях платы за жилье, жилищно-коммунальные услуги, обязательных платежей собственника, что привело к неправильному определению размера задолженности, на что обоснованно указано в апелляционной жалобе.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012г. N 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» содержится разъяснение о том, что если судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 1 части 1 статьи 330 ГПК РФ), то суду апелляционной инстанции следовало поставить на обсуждение вопрос о представлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств и при необходимости по их ходатайству оказать им содействие в собирании и истребовании таких доказательств.

При рассмотрении дела с учетом дополнительных доказательств судебная коллегия установила следующее.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №8 от 22.09.2010г., с Протасовой Л.М. в пользу ТСЖ «Сапфир» взыскана задолженность за период с апреля 2007г. по декабрь 2008г. по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, ТБО и лифт в размере 22 581, 23 руб.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30.03.2011г., измененном кассационным определением Хабаровского краевого суда от 13.07.2011г., с Протасовой Л.М. в пользу ТСЖ «Сапфир» взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2008г. по ноябрь 2010г. в размере 45 290, 95 руб.

Апелляционным определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 22.08.2018г. отменено решение мирового судьи судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» на судебном участке № 8 от 28.06.2018г. об отказе в удовлетворении иска ТСЖ «Сапфир» к Протасовой Л.М. о взыскании задолженности, и принято новое решение, которым с Протасовой Л.М. в пользу ТСЖ «Сапфир» взыскана задолженность по оплате за содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги за период с 01.07.2018г. по 31.03.2018г. в размере 48 404, 24 руб.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанного следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных ТСЖ осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Приведенный порядок распределения платежей соответствует разъяснениям, содержащимся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

    В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Истец в обоснование своих требований не представила платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей, из которых был следовало назначение платежа и расчетный период.

Согласно акту сверки по лицевому счету №, отрытого ТСЖ «Сапфир» на имя истца следует, что задолженность истца на 01.03.2011г. составила 67 872, 18 руб., на 01.07.2017г. задолженность истца составила 75 570, 24 руб. В 2011г. начислено 43 408, 48 руб., оплачено 32 453, 11 руб.; за 2012г. начислено 50 634, 64 руб., оплачено 43 857, 78 руб., за 2013г. начислено 59 476, 62 руб., оплачено 52 560, руб.; за 2014г. начислено 74 426, 99 руб., оплачено 67 006, 23 руб.; за 2015г. начислено 72 573, 13 руб., оплачено 92 219, 68 руб., за 2016г. начислено 73 059, 89 руб., оплачено 77 280, 53 руб., с 01.01.2017г. по 30.06.2017г. начислено 38 234, 63 руб., оплачено 38 738, 99 руб.

За период с 01.03.2011г. по 30.06.2017г. истцу начислено, в том числе, пени в размере 411 814, 38 руб., оплачено 404 116, 32 руб.

Согласно расчету ответчика с апреля 2013г. по 01.07.2017г. истцу начислена пени 31 062, 68 руб., удержано за этот же период за счет поступающих платежей за жилищно-коммунальные услуги пени в размере 18 979, 83 руб.

Из представленных документов следует, что в спорный период с 01.01.2013г. по 01.07.2017г. из поступающих от истца в счет оплаты коммунальных услуг сумм ответчиком помимо погашение имеющихся задолженностей, удерживалась пеня, в том числе за пределами срока исковой давности, за счет чего у истца постоянно образовывалась задолженность непосредственно по оплате жилищно-коммунальных услуг, что противоречит положениям ст. 319 ГК РФ, п. п. 66 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Правовых оснований относить внесенные истцом суммы в счет пеней при наличии не погашенной задолженности за жилищно-коммунальные услуги и других обязательных платежей у ответчика не имелось.

Доводы представителя ответчика о применении срока исковой давности к требованиям о перерасчете платежей подлежат отклонению.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Истец обратилась в суд с требованиями о перерасчете платы за жилье, коммунальные и иные платежи 06.11.2018г.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

Срок исковой давности по требованиям о перерасчете размера платы за коммунальные услуги исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу,

Согласно подп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, исполнитель услуг обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии), не предоставлял истцу информацию о начислениях, в том числе об удержании пени с платежей, имеющих целевое назначение за жилищно-коммунальные услуги.

     В силу изложенного, непредоставлении ответчиком потребителю информации полагать, что срок исковой давности о перерасчете платежей за период с 01.01.2013г. по 01.07.2017г. пропущен, оснований не имеется.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене в части отказа Протасовой Л.М. в удовлетворении исковых к ТСЖ «Сапфир» о признании незаконной задолженности, определении размера задолженности, возложении обязанности перерасчета платежей, признании нарушений закона в части учета и движения денежных средств по финансово-лицевому счету, принятии в указанных частях нового решения о частичном удовлетворении иска, признании незаконным начисление по финансовому лицевому счету 107000087 плату за содержание за жилого помещения, коммунальные и иные услуги, взноса на капитальный ремонт и пени за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на 01.07.2017г. в размере 75 570, 24 руб.

Задолженность Протасовой Л.М. за содержание за жилого помещения, коммунальные и иные услуги, взносы за капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на 01.07.2017г. подлежит изменению до 56 627, 02 руб. за вычетом удержанной пени в размере 18 943, 22 руб. (75 570, 24 - 18 943, 22) и без учета внесенных Протасовой Л.М. платежей после 1.07.2017г.; на ТСЖ «Сапфир» возлагается обязанность произвести перерасчет платежей по состоянию на 01.07.2017г. за содержание за жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, за коммунальные и иные услуги, взносы за капитальный ремонт, пени; на основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 300 руб.

Отношения сторон регулируются Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

На основании с п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

В силу положений ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу п. 2 ст. 333.40 НК РФ заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины подается в суд, осуществляющий действия, за которые уплачена госпошлина.

Истец имеет право обратиться с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в порядке ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ.

     Иные доводы жалобы истца о неверном исчислении размера всей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение,    не нашли свое подтверждение.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Апелляционную жалобу Протасовой Л.М. удовлетворить частично.

Решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 08.05.2019г. по гражданскому делу по исковому заявлению Протасовой Л.М. к Товариществу собственников жилья «Сапфир» в части отказа Протасовой Л.М. в удовлетворении исковых о признании незаконной задолженности, определении размера задолженности, возложении обязанности перерасчета платежей, признании нарушений закона в части учета и движения денежных средств по лицевому счету, отменить и принять в указанных частях новое решение.

     Исковые требования Протасовой Л.М. к Товариществу собственников жилья «Сапфир» о признании незаконной задолженности, определении размера задолженности, возложении обязанности произвести перерасчет платежей, признании нарушений закона в части учета и движения денежных средств по лицевому счету, удовлетворить частично.

Признать незаконным начисление по финансовому лицевому счету 107000087 плату за содержание за жилого помещения, коммунальные и иные услуги, взнос на капитальный ремонт и пени за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на 01.07.2017г. в размере 75 570, 24 руб.

Определить задолженность Протасовой Л.М. за содержание за жилого помещения, коммунальные и иные услуги, взносы за капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.07.2017г. в размере 56 627, 02 руб.

Обязать Товарищество собственников жилья «Сапфир» произвести перерасчет платежей по состоянию на 01.07.2017г. за содержание за жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, за коммунальные и иные услуги, взносы за капитальный ремонт, пени по состоянию на 01.07.2017г.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Сапфир» в бюджет муниципального образования «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 300 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий                    С.В. Кустова

Судьи                                      А.А. Тарасова

                                    И.В. Верхотурова