Решение по делу № 2-176/2022 от 07.04.2022

Дело №2-176/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 31 мая 2022 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.

при секретаре Лысиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к Уразбаевой Р.М. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к Уразбаевой Р.М.

Указал, с учётом уточнения, что в газете «Степной маяк» от 22.01.2013 №4 опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Собрание собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ по поводу утверждения списка невостребованных земельных долей в отсутствие кворума не состоялось. Постановлением главы администрации МО Кваркенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей. У. С.М. являлся собственником земельной доли, которая признана невостребованной. У. С.М. ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти наследство в виде земельной доли приняла Уразбаева Р.М., его сестра, свои наследственные права не оформляла. Возражений о включении земельной доли в список невостребованных не поступало. Спорная земельная доля в течение более трех лет подряд в аренду или ином праве не передавалась. Этой долей каким-либо образом не распоряжались.

Просит признать право собственности за МО Кваркенский сельсовет на земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенной на территории МО Кваркенский сельсовет, признанной невостребованной, ранее принадлежавшей У. С.М. на основании свидетельства на право собственности на землю №

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным удовлетворить ходатайство представителя истца и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Уразбаева Р.М. в судебное заседание не явилась, повестку в судебное заседание по её установленному месту жительства не получает. Суд в соответствии с совокупным смыслом п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано на имя У.С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с постановлением администрации МО Кваркенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Кваркенский сельсовет.

Согласно списку принадлежащая У.С.М. на основании свидетельства на право собственности на землю № земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку У.С.М. является участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Кваркенский сельсовет.

В газете «Степной маяк» №4 от 22 января 2013 года администрация МО Кваркенский сельсовет опубликовала вышеназванный список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Кваркенский сельсовет.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Кваркенский сельсовет, ДД.ММ.ГГГГ такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному выше. Невостребованной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанному выше. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, публикует вышеназванный список в СМИ, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания собственников. Такой список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого МО. Такой список представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию собственников. Лица, считающие, что они или их доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения общего участка и заявить об этом на общем собрании собственников, что является основанием для исключения таких лиц и (или) долей из списка невостребованных долей. С даты утверждения такого списка общим собранием собственников доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием собственников в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Суду не представлено доказательств того, что ответчик возражала против включения земельной доли, принадлежавшей её родственнику, в список невостребованных земельных долей.

Суду также не представлено ссылок и доказательств того, что ответчик каким-либо законным способом распорядилась принадлежавшей её родственнику земельной долей, а также того, что ответчик вообще приняла спорное имущество.

Вместе с тем, в силу смысла закона признать за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю возможно только в случае, если сведения об этой доле и (или) лице, собственнике этой доли, включены в список невостребованных земельных долей.

При этом, из свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что это свидетельство выдано на имя У.С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Но, такое свидетельство выдано не на имя У.С.М., как об этом указано в списке невостребованных долей.

Сведений о том, что процедура признания земельной доли У.С.М. невостребованной земельной долей истцом соблюдена, суду не представлено.

В силу того, что истец не исполнил установленные законом правила порядка приобретения невостребованных земельных долей в собственность муниципального образования, суд полагает об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области в удовлетворении заявленного требования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.