Решение по делу № 2-6368/2022 от 16.05.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2022 года                            <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН, по встречному иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3, Администрации городского округа <адрес> об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГНР, путем установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447, площадью 1640 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес>, по фактическому землепользованию, внесении изменений в описание границ и площади смежных земельных участков. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 75,2 кв.м по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес>, пом.1. и земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050506:447, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использовании: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью согласно сведениям ЕГРН 1640 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ в 2021 году установлено, что фактическая площадь земельного участка превышает площадь, указанную в ЕГРН, и имеются наложения (пересечения) кадастровых границ смежных участков на фактические границы её земельного участка: кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:19 (собственник ФИО7) пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447 в южной части. Площадь пересечения составляет 8 кв.м; кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:26 (собственник ФИО14) пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447 в западной части. Площадь пересечения составляет 82 кв.м; кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:93 (собственники ФИО5, ФИО6) пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447 в южной части. Площадь пересечения составляет 6 кв.м, 2 кв.м, 2 кв.м, 0,28 кв.м, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:58 (арендатор ФИО7) пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447 в южной части. Площадь пересечения составляет 3 кв.м.

Данные пересечения являются результатом реестровой ошибки, допущенной при проведении межевания смежных земельных участков.

Истец ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, поручив представлять свои интересы по доверенности и ордеру адвокату ФИО13, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0050511:19, 50:11:0050511:26, 50:11:0050511:93 путем исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ и площади указанных земельных участков и внесении в ЕГРН новых сведений об описании местоположения границ и площади земельных участков с кадастровым номером 50:11:0050511:19 площадью 293 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО7, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес>; с кадастровым номером 50:11:0050511:26 площадью 730 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес>, уч-к 23; с кадастровым номером 50:11:0050511:93, площадью 292 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО5, ФИО6, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> согласно каталогам координат судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447, площадью 1837 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> согласно каталогу координат судебной землеустроительной экспертизы. Пояснил, что права ответчиков данными изменениями не нарушаются, площади земельных участков ответчиков согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы увеличиваются.

Ответчик по первоначальному иску ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4 и просила исправить реестровую ошибку в отношении своего земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:19 площадью 293 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> путем исключения из ЕГРН старых сведений и внесения в ЕГРН новых сведений об описании границ и площади земельного участка.

Ответчик по первоначальному иску ФИО14 о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, поручив представлять свои интересы адвокату ФИО9, действующей по ордеру, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4

ФИО14 предъявил встречный иск к ФИО4, ФИО3, Администрации городского округа <адрес> об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН.

В обоснование исковых требований указал, что ему на основании договора купли-продажи земельных участков с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат на праве собственности объекты недвижимого имущества расположенные по адресу: <адрес>, д.Глухово, <адрес> Б, а именно: жилой дом с кадастровым номером 50:11:0000000:57476, земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050511:26 площадью 670 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050511:25 площадью 130 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050511:18 площадью 550 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство.

В 2022 году с целью уточнения местоположения границ, на земельных участках были проведены контрольные измерения фактических границ земельных участков. Согласно заключению кадастрового инженера, при сопоставлении фактических границ земельного участка с границами смежных земельных участков, а также принадлежащих ему земельных участков с кадастровыми номерами: 50:11:0050511:26, 50:11:0050511:25, 50:11:0050511:18 было выявлено несоответствие местоположение кадастровых границ – фактическим границам, а именно: кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:160899 (собственник Муниципальное образование «Красногорский муниципальный район <адрес>), вид разрешённого использования: для размещения автомобильной дороги общего пользования пересекают фактические границы в южной части, площадь пересечений 243 кв.м; кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:25 не соответствуют своему фактическому местоположению и пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:442 (сведения о границах в ЕГРН отсутствуют) в южной части, площадь пересечений 67 кв.м. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:25 пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:24 (собственник участка ФИО3) в западной части, площадь пересечений 12 кв.м; кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:26 не соответствуют своему фактическому местоположению и пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:24 (собственник участка ФИО3) в юго-западной части, площадь пересечений 8 кв.м. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:26 пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447 (собственник участка Грибалёва Л.В.) в западной части, площадь пересечений 83 кв.м. Поскольку кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:18, имеют смежные границы с земельными участками 50:11:0050511:25, 50:11:0050511:26, его кадастровые границы также не соответствуют фактическим. Просит исправить реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:11:0050511:26, 50:11:0050511:25, 50:11:0050511:18; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0050511:26, 50:11:0050511:25, 50:11:0050511:18, 50:11:0000000:160899, внести новые сведения о границах указанных земельных участков в соответствии с Заключением землеустроительной экспертизы.

Представитель Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО10 в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО4 и встречного иска ФИО2 не возражал, пояснил, что при постановке дороги на кадастровый учет геодезические работы на местности не проводились.

Представитель ФИО4 адвокат ФИО13 в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО2 не возражал.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом - судебными извещениями.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 и встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п. 6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

На основании ч.1,2 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено судом, ФИО4 является собственником части жилого дома общей площадью 75,2 кв.м по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес>, пом.1 и земельного участка при части жилого дома площадью 1640 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использовании - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО11 Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050511:19 площадью 280 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7 Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050511:93 площадью 289 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050511:58, находящийся во владении ФИО7, площадью 380 кв.м, расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> имеет границы, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:26 площадью 670 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес>, уч-к 23, является ФИО14 Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО1 на основании договора купли-продажи земельных участков с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности объекты недвижимого имущества расположенные по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> Б, а именно: жилой дом с кадастровым номером 50:11:0000000:57476, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050511:25 площадью 130 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050511:18 площадью 550 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о местоположении границ земельных участков внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

С целью определения местоположения границ и площадей земельных участков сторон по делу, судом назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Экспертизой установлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050511:19, 50:11:0050511:93, 50:11:0050511:25, 50:11:0050511:26, 50:11:0050511:18 не соответствуют сведениям о границах, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости.

В ходе проведения сопоставительного анализа координат характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447, полученных геодезическим методом, с координатами характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:11:0050511:19 (ФИО7), 50:11:0050511:26 (ФИО14), 50:11:0050511:58 (ФИО7), 50:11:0050511:93 (ФИО5, ФИО6), сведения о которых содержатся в ЕГРН, экспертизой установлено что, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:58 (ФИО7) пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447 (ФИО4), площадь наложения составляет 4 кв.м.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:19 (ФИО7) пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447 (ФИО4). Площадь наложения 8 кв.м, в том числе в наложение попадает часть жилого дома ФИО4

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:93 (ФИО5, ФИО6) пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447 (ФИО4). Площадь наложения составляет 6 кв.м, 2 кв.м, 2 кв.м, в том числе в наложение попадает часть жилого дома ФИО4

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:26 (ФИО14) пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447 (ФИО4), площадь наложения составляет 83 кв.м.

Экспертизой также установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:25 пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:442, площадь наложения составляет 67 кв.м.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:25 пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:24 (ФИО3), площадь наложения составляет 12 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:24 установлены Решением Красногорского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:26 пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:24 (ФИО3), площадь наложения составляет 8 кв.м.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:160899 (земельный участок под автомобильной дорогой общего пользования) пересекают фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050511:18 и 50:11:0050511:26, площадь наложения составляет 243 кв.м.

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы, причиной пересечения (наложения) кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050511:19 (ФИО7), 50:11:0050511:26 (ФИО14), 50:11:0050511:58 (ФИО7), 50:11:0050511:93 (ФИО5, ФИО6), с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447 послужила системная реестровая ошибка, допущенная кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площадей указанных земельных участков.

Причиной наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:160899 (земельный участок под автомобильной дорогой общего пользования) на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050511:18 и 50:11:0050511:26 послужило выполнение кадастровым инженером кадастровых работ в отношении уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:160899 картометрическим методом (без проведения на местности инструментальной съемки), а также с учетом сводки с границами смежных земельных участков, в отношении которых в ЕГРН содержались ошибочные сведения, то есть присутствовала системная реестровая ошибка.

Экспертом предложен вариант исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами: 50:11:0050511:19 (ФИО7) площадью 293 кв.м согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
№	470882,58470868,61470866,69470866,58470866,55470866,63470866,53470875,40470878,60470879,34470882,89470883,50470882,58	2173199,012173192,952173180,392173176,532173175,932173175,932173174,732173174,342173181,862173181,812173181,592173193,122173199,01	203 27 01261 18 31268 22 03267 08 15360 00 00265 14 10357 27 2667 00 04356 23 24356 23 2586 57 5598 54 29	15,2312,713,860,600,081,208,888,170,753,5611,545,97

Экспертиза отмечает, что в связи с установлением новых границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:19 (ФИО7) площадь земельного участка изменяется с 280 кв.м на 293 кв.м.

Экспертом представлен вариант исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:93 (ФИО5, ФИО6) площадью 292 кв.м согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
71314151617181№	470866,53470864,94470863,84470863,79470870,45470871,38470880,79470882,18470882,56470885,17470886,27470887,18470886,09470882,89470879,34470878,60470875,40470866,53	2173174,732173155,722173155,772173154,572173154,172173165,182173165,092173165,282173172,352173172,332173173,152173180,262173181,392173181,592173181,812173181,862173174,342173174,73	265 13 08177 23 50267 36 50356 32 1585 12 17359 27 077 40 3186 54 55359 32 1636 46 4182 42 51133 54 44176 24 16176 23 25176 23 24247 00 04177 27 26	19,081,101,206,6711,059,411,417,082,601,377,171,563,213,560,758,178,88

Экспертиза отмечает, что в связи с установлением новых границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:93 (общая долевая собственность ФИО5 и ФИО6 по ? доле в праве у каждого) площадь земельного участка изменяется с 289 на 292 кв.м.

Экспертом представлен вариант исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков, принадлежащих ФИО1 с кадастровым номером 50:11:0050511:25 площадью 130 кв.м согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
131421813	470892,36470897,08470893,62470891,74470888,93470892,36	2173081,602173118,712173119,192173104,332173082,072173081,60	82 45 05172 06 06262 47 56262 47 56352 11 51	37,413,4914,9722,443,46

с кадастровым номером 50:11:0050511:26 площадью 730 кв.м согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
12345671	470891,74470893,62470894,09470862,53470857,13470855,09470855,43470891,74	2173104,332173119,192173124,172173127,892173128,522173109,352173109,282173104,33	82 47 5684 36 30173 16 39173 20 44263 55 23348 12 43352 14 56	14,975,0031,785,4419,280,3536,64

с кадастровым номером 50:11:0050511:18 площадью 812 кв.м согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
81791011128	470888,93470891,74470855,43470853,60470854,92470861,42470865,19470888,93	2173082,072173104,332173109,282173090,632173086,722173085,832173085,312173082,07	82 47 56172 14 56264 23 18288 35 51352 09 53352 08 48352 13 42	22,4436,6418,744,126,573,8123,96

Согласно Заключению экспертизы фактическая площадь земельного участка ФИО4 с кадастровым номером 50:11:0050506:447 составляет 1840 кв.м. Земельный участок огорожен забором, представляющим собой различное конструктивное решение.

В ходе экспертного обследования ФИО4 предоставила на обозрение эксперту Технический паспорт БТИ, инвентарный №-с, в котором по данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по фактическому пользованию, составляла 1930 кв.м. Таким образом, в пользовании ФИО4 более 15 лет находится земельный участок площадью превышающей указанную в правоустанавливающих документах (копия технического паспорта прилагается).

С учетом фактических обстоятельств и представленных сторонами доказательств, экспертом разработан и представлен на рассмотрение суда вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447 (Грибалёва Л.В.) площадью 1837 кв.м. (по фактическому пользованию), с учетом сводки под кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:58 (ФИО7) согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
123456789101112131№	470900,99470882,53470883,24470882,58470883,50470882,89470886,09470887,18470886,27470885,17470882,56470882,18470880,79470871,38470870,45470863,79470862,64470862,53470894,09470896,63470897,68470898,30470900,99	2173206,762173204,192173199,302173199,012173193,122173181,592173181,392173180,262173173,152173172,332173172,352173165,282173165,092173165,182173154,172173154,572173129,282173127,892173124,172173150,962173163,352173170,622173206,76	187 55 32278 15 40203 43 13278 54 29266 57 55356 24 16313 54 44262 42 51216 46 41179 32 16266 54 55187 40 31179 27 07265 12 17176 32 15267 23 47265 28 30353 16 3984 35 0185 09 1285 09 0285 44 20	18,644,940,725,9711,543,211,567,171,372,607,081,419,4111,056,6725,321,3931,7826,9112,447,2936,25

При условии установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050511:25, 50:11:0050511:26, 50:11:0050511:18 по предложенному экспертизой варианту необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:160899 (земельный участок под автомобильной дорогой общего пользования) в части площадью наложения 243 кв.м согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
1234561314121	470857,13470855,09470855,43470853,60470854,92470861,42470859,59470860,61470862,53470857,13	2173128,522173109,352173109,282173090,632173086,722173085,832173093,122173104,482173127,892173128,52	263 55 23348 12 43264 23 18288 35 51352 09 53104 05 3084 52 0985 18 40173 20 44	19,280,3518,744,126,577,5211,4123,495,44

Суд доверяет Заключению экспертизы, эксперт имеет специальные познания в области землеустройства, необходимую квалификацию, опыт экспертной работы, предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, доказательства опровергающие выводы эксперта, суду не представлены.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:11:0050511:19, 50:11:0050511:93, 50:11:0050511:25, 50:11:0050511:26, 50:11:0050511:18, 50:11:0000000:160899 путём внесения в ЕГРН новых сведений о местоположении границ и площадей указанных земельных участков в соответствии с Заключением судебной землеустроительной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0050511:19, 50:11:0050511:26, 50:11:0050511:93 путем исключения из Единого государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ и площади указанных земельных участков и внесении в Единый государственный реестр недвижимости новых сведений об описании местоположения границ и площади указанных земельных участков.

Внести в ЕГРН сведения об описании границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:19 площадью 293 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО7, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
№	470882,58470868,61470866,69470866,58470866,55470866,63470866,53470875,40470878,60470879,34470882,89470883,50470882,58	2173199,012173192,952173180,392173176,532173175,932173175,932173174,732173174,342173181,862173181,812173181,592173193,122173199,01	203 27 01261 18 31268 22 03267 08 15360 00 00265 14 10357 27 2667 00 04356 23 24356 23 2586 57 5598 54 29	15,2312,713,860,600,081,208,888,170,753,5611,545,97

Внести в ЕГРН сведения об описании границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:26 площадью 730 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес>, уч-к 23 согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
12345671	470891,74470893,62470894,09470862,53470857,13470855,09470855,43470891,74	2173104,332173119,192173124,172173127,892173128,522173109,352173109,282173104,33	82 47 5684 36 30173 16 39173 20 44263 55 23348 12 43352 14 56	14,975,0031,785,4419,280,3536,64

Внести в ЕГРН сведения об описании границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:93, площадью 292 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО5, ФИО6, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
71314151617181№	470866,53470864,94470863,84470863,79470870,45470871,38470880,79470882,18470882,56470885,17470886,27470887,18470886,09470882,89470879,34470878,60470875,40470866,53	2173174,732173155,722173155,772173154,572173154,172173165,182173165,092173165,282173172,352173172,332173173,152173180,262173181,392173181,592173181,812173181,862173174,342173174,73	265 13 08177 23 50267 36 50356 32 1585 12 17359 27 077 40 3186 54 55359 32 1636 46 4182 42 51133 54 44176 24 16176 23 25176 23 24247 00 04177 27 26	19,081,101,206,6711,059,411,417,082,601,377,171,563,213,560,758,178,88

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050506:447, площадью 1837 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
123456789101112131№	470900,99470882,53470883,24470882,58470883,50470882,89470886,09470887,18470886,27470885,17470882,56470882,18470880,79470871,38470870,45470863,79470862,64470862,53470894,09470896,63470897,68470898,30470900,99	2173206,762173204,192173199,302173199,012173193,122173181,592173181,392173180,262173173,152173172,332173172,352173165,282173165,092173165,182173154,172173154,572173129,282173127,892173124,172173150,962173163,352173170,622173206,76	187 55 32278 15 40203 43 13278 54 29266 57 55356 24 16313 54 44262 42 51216 46 41179 32 16266 54 55187 40 31179 27 07265 12 17176 32 15267 23 47265 28 30353 16 3984 35 0185 09 1285 09 0285 44 20	18,644,940,725,9711,543,211,567,171,372,607,081,419,4111,056,6725,321,3931,7826,9112,447,2936,25

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0000000:160899, 50:11:0050511:18, 50:11:0050511:25 путем исключения из Единого государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ и площади указанных земельных участков и внесении в Единый государственный реестр недвижимости новых сведений об описании местоположения границ и площади указанных земельных участков.

Исключить из сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:160899 площадью 4357 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения автомобильной дороги общего пользования, принадлежащего Муниципальному образованию «Красногорский муниципальный район» <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, с/<адрес>, д.Глухово, ул.<адрес>, часть земельного участка площадью 243 кв.м согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
1234561314121	470857,13470855,09470855,43470853,60470854,92470861,42470859,59470860,61470862,53470857,13	2173128,522173109,352173109,282173090,632173086,722173085,832173093,122173104,482173127,892173128,52	263 55 23348 12 43264 23 18288 35 51352 09 53104 05 3084 52 0985 18 40173 20 44	19,280,3518,744,126,577,5211,4123,495,44

Внести в ЕГРН сведения об описании границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:18 площадью 812 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
81791011128	470888,93470891,74470855,43470853,60470854,92470861,42470865,19470888,93	2173082,072173104,332173109,282173090,632173086,722173085,832173085,312173082,07	82 47 56172 14 56264 23 18288 35 51352 09 53352 08 48352 13 42	22,4436,6418,744,126,573,8123,96

Внести в ЕГРН сведения об описании границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050511:25 площадью 130 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> согласно каталогу координат:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
131421813	470892,36470897,08470893,62470891,74470888,93470892,36	2173081,602173118,712173119,192173104,332173082,072173081,60	82 45 05172 06 06262 47 56262 47 56352 11 51	37,413,4914,9722,443,46

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами: 50:11:0050506:447, 50:11:0050511:19, 50:11:0050511:93, 50:11:0050511:26, 50:11:0000000:160899, 50:11:0050511:18, 50:11:0050511:25.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья            подпись                М.Н. Горячева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            подпись                М.Н. Горячева