Решение по делу № 2-1421/2023 от 10.01.2023

50RS0039-01-2023-000144-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

с участием адвоката Туровец И.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1421/2023 г по иску Илюшиной О. Г. к Тимофееву И. В. об определении порядка пользования жилым помещением –

УСТАНОВИЛ:

Истица Илюшина О.Г. обратилась с иском, который был уточнен в порядке ст. 39 ГПК РФ к Тимофееву И.В., которым просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер> общей площадью 67.1 кв.м. принадлежит ей и ответчику на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого ?. Между бывшими супругами сложился порядок пользования спорной квартирой, просит определить порядок пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица Илюшина О.Г. и адвокат Туровец И.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Тимофеев И.В. не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по МО не явилось, извещено.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира     с кадастровым номером <номер> общей площадью 67.1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Илюшиной О. Г. и Тимофееву И. В., каждому по ? доле.

Согласно заключения эксперта Максимова А.В., произвести раздел квартиры с соблюдением строительно-технических, пожарных, санитарных и иных строительно-технических норм и правил не представляется возможным. Экспертом предложен вариант определения порядка пользования квартирой по фактическому пользованию. Представленное судебное заключение отвечает всем требованиям, предъявляемым к такого рода судебным экспертизам, эксперт обладает необходимыми познаниями для проведения такого рода судебных экспертиз.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное пре предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 ноября 2008 года N 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.

Предложенный истицей фактический порядок пользования квартирой, не нарушает прав ответчика. Каких-либо возражений по порядку пользования квартирой от ответчика не поступило.

Суд считает возможным, определить порядок пользования квартирой и выделить в пользование истице следующие помещения: жилую комнату площадью 17.0 кв.м., в пользование ответчика жилую комнату площадью 12.1 кв.м., подсобное помещение площадью 4.2 кв.м., в совестное пользование сторон выделить : прихожая площадью 5.9 кв.м., коридор площадью 4.4 кв.м., гардеробная площадью 2.3 кв.м., подсобное помещение 0.7 кв.м., кухня площадью 11.8 кв.м., душевая площадью 1.9 кв.м., санузел площадью 5.3 кв.м., коридор площадью 1.5 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Илюшиной О. Г. - удовлетворить.

     Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой     с кадастровым номером <номер> общей площадью 67.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> выделить в пользование Илюшиной О. Г. следующие помещения: жилую комнату площадью 17.0 кв.м., в пользование Тимофеева И. В. жилую комнату площадью 12.1 кв.м., подсобное помещение площадью 4.2 кв.м.

В совестное пользование Илюшиной О. Г. и Тимофеева И. В. выделить : прихожая площадью 5.9 кв.м., коридор площадью 4.4 кв.м., гардеробная площадью 2.3 кв.м., подсобное помещение 0.7 кв.м., кухня площадью 11.8 кв.м., душевая площадью 1.9 кв.м., санузел площадью 5.3 кв.м., коридор площадью 1.5 кв.м.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 02.05.2023