Решение по делу № 2-13126/2017 от 05.10.2017

Гражданское дело № 2-13126/2017 (29)

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 г. г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Тяжовой Т.А. при секретаре Ковалевой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плюсниной М. А., Плюсниной Т. А. к Кадирову А. М., Кадировой М. А., Кадировой Ш. А., Кадирову Б. А., Кадирову Ш. А. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Плюснина М.А., Плюснина Т.А. к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 415 кв.м., расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности за каждым истцом..

В обоснование заявленных требований указали, что решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 21.09.2015 постановлено:

признать установленными границы земельного участка с кадастровым номером 66:41:0403014:1, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 784 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, установленными в координатах согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Нигаматзяновой Д. Р. ООО «Геометрика» от <//>.

Разделить земельный участок с кадастровым номером 66:41:0403014:1, площадью 784 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделив в долевую собственность Кадирова А. М., Кадировой М. А., Кадировой Ш. А., Кадирова Б. А., Кадирова Ш. А. земельный участок № площадью 369 кв.м., согласно схеме раздела земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Нигаматзяновой Д. Р. ООО «Геометрика» по 1/5 доли за каждым.

Признать Кадирова А. М., Кадирову М. А., Кадирову Ш. А., Кадирова Б. А., Кадирова Ш. А. утратившими право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>

Признать за Кадировым А. М., Кадировой М. А., Кадировой Ш. А., Кадировым Б. А., Кадировым Ш. А. право общей долевой собственности на жилой дом площадью 136,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> литер Б, по 1/5 доли за каждым.

Поскольку истцы с самостоятельными требованиями о признании права собственности на земельный участок не обращались, в регистрации права собственности на земельный участок истцам отказано.

В процессе рассмотрения дела определением суда от 15.11.2017 судом произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г. Екатеринбурга на надлежащих ответчиков Кадирова А. М., Кадирову М. А., Кадирову Ш. А., Кадирова Б. А., Кадирова Ш. А..

В судебное заседание истцы не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Кадиров А.М. исковые требования признал, пояснил, что решением суда земельный участок был разделен, за истцами решением суда признано право собственности на земельный участок площадью 369 кв.м. Остальная часть земельного участка используется Плюсниной М.А. и Плюсниной Т.А.

Ответчики Кадирова М.А., Кадирова Ш.А., Кадиров Б.А., Кадиров Ш.А. и третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в срок и надлежащим образом, третье лицо направило в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части (п. 1 ст. 133 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 21.09.2015, вступившим в законную силу 31.10.2015, постановлено:

признать установленными границы земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, площадью 784 кв. м, расположенного по адресу: г. <адрес>, установленными в координатах согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Нигаматзяновой Д. Р. <данные изъяты> от 23.09.2014.

Разделить земельный участок с кадастровым номером 66:41:0403014:1, площадью 784 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес>, выделив в долевую собственность Кадирова А. М., Кадировой М. А., Кадировой Ш. А., Кадирова Б. А., Кадирова Ш. А. земельный участок № площадью 369 кв.м., согласно схеме раздела земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Нигаматзяновой Д. Р. ООО «Геометрика» по 1/5 доли за каждым.

Признать Кадирова А. М., Кадирову М. А., Кадирову Ш. А., Кадирова Б. А., Кадирова Ш. А. утратившими право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>.

Признать за Кадировым А. М., Кадировой М. А., Кадировой Ш. А., Кадировым Б. А., Кадировым Ш. А. право общей долевой собственности на жилой дом площадью 136,5 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес> за каждым.

Из данного решения суда следует, что на основании договора купли-продажи от 27.02.2010 Кадировым А.М. было приобретено право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 43,6 кв. м, в том числе жилая – 26,5 кв. м с хозяйственными строениями и сооружениями, и земельный участок, площадью 786 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором дарения от 29.10.2010 Кадировым А.М. передано в собственность супруги Кадировой М.А. и детям Кадирову Б.А., Кадировой Ш.А., Кадирову Ш.А. по 1/10 доли в праве собственности на недвижимое имущество.

По данным государственного кадастра недвижимости жилой дом расположен на земельном участке площадью 786 кв.м с кадастровым номером 66:41:0403014:1, участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование – земли жилой застройки (для жилищных нужд). Данный земельный участок находится в долевой собственности истцом и ответчиков, фактически по 1/2 доли за каждой семьей.

В результате произведенного судом раздела земельного участка площадью 786 кв.м. ответчикам выделен земельный участок площадью 369 кв.м.

Оставшаяся часть земельного участка площадью 415 кв.м. (кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером №) используется истцами, однако из представленных суду свидетельств о праве собственности истцов на земельный участок, истцы являются собственниками по 1/4 доли каждый земельного участка площадью 786 кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес>.

Поскольку самостоятельных требований о выделе земельного участка площадью 415 кв.м. в рамках дела о разделе земельного участка истцами не заявлялось, земельный участок площадью 415 кв.м. истцам не выделялся, суд полагает заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению. С учетом изложенного, истца подлежит выделу в общую долевую собственность в равных долях земельный участок площадью 415 кв.м., с кадастровым номером 66:41:0403014:41.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Плюсниной М. А., Плюсниной Т. А. к Кадирову А. М., Кадировой М. А., Кадировой Ш. А., Кадирову Б. А., Кадирову Ш. А. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Выделить в долевую собственность Плюсниной М. А., Плюсниной Т. А. земельный участок площадью 415 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0403014:41, по 1/2 доли за каждой.

Настоящее решение является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости соответствующих изменений в отношении данного земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Тяжова Т.А.