Решение по делу № 2-864/2022 от 03.03.2022

Дело № 2- 864 /2022

УИД 02RS0003-01-2022-000747 - 77

Категория -2.178.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2022 года              с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

Председательствующего судьи Ередеевой А.В.,

при секретаре Барбачаковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салиной В. И. к Управлению Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> о взыскании материального ущерба и морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Салина В.И. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> о взыскании материального ущерба и морального вреда, мотивируя требования тем, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> умерла Бушина Е.П., являющаяся <данные изъяты>, при жизни Бушина Е.П. завещала все имущество истице, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось. В течении установленного законом срока, заявитель обратилась к нотариусу Пушкаревой Т.А. с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственной дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН><ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> год, в отношении имущества Бушиной Е.П.. В течении 6-ти месячного срока, истица фактически вступила во владение жилым домом с постройками на земельном участке площадью 1781 кв.м.. Представить нотариусу письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в срок, установленный для принятия наследства, истица не могла по причине исчезновения документов из Архива Администрации МО «Майминское сельское поселение» до смерти наследодателя, а также свидетельство государственной регистрации земельного участка и жилого дома без номера на земле основного дома по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Постановлением нотариуса Пушкаревой Т.А. об отказе в совершении нотариального действия от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, истице было разъяснено о праве на обращение в суд с заявлением об установлении наследственной массы.

В обоснование искового заявления, истица также указывает, что распоряжением Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-р дано разрешение Бушиной Е.П. произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> 18, площадью 1781 кв. м. на два самостоятельных участка, участок из части А, площадью 721 кв.м., и, участок из части Б, площадью 1060 кв.м., находящиеся по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, которые в дальнейшем были зарегистрированы за Бушиной Е.П..

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> главным специалистом –экспертом Управления Р. по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Тумановой Н.М., в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), площадью 1060 + 23 кв.м., кадастровый стоимостью 450 129,00 руб., расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А. собственником которого указан Салин А.В.. Истица полагает, что действиями должностного лица Управления Р. по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Тумановой Н.М., Бушина Е.П. была незаконна лишена недвижимости.

Также, истица указывает, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в государственный кадастр недвижимости ведущим специалистом -экспертом Управления Р. С. И.А., земельному участку по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, был присвоен кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> (предыдущий <данные изъяты>), кадастровая стоимость была определена 306 172 руб. 65 коп.

Права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> зарегистрированы за Бушиной Е.П., о чем выдано свидетельство, подтверждающее указанное право.

Самовольная постройка без номера на земле основного дома по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на площади 1781 кв.м. на основании решения Майминского районного суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> также была зарегистрирована за Бушиной Е.П..

Между тем, переход права в ЕГРН не зарегистрирован, с учета данные объекты не сняты. Свидетельства о праве собственности на вышеперечисленные объекты недвижимости хранятся в архиве Управления Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Запросы истца, адресованные в Управление Россреестра о предоставлении копий или оригиналов документов о регистрации права собственности на объекты недвижимости Бушиной Е.П., истице как наследнику не выдают, по причине того, что наследник- не собственник. Сведений о снятии с учета не имеется, сведения о наличии прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ЕГРН в Управлении Росреестра отсутствуют, что послужило к потере у наследодателя Бушиной Е.П. прав на земельный участок площадью 1060 кв.м. и самовольной постройки без номера на земле основного дома по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в связи с чем, истице в наследственную массу по этим объектам недвижимости отказано, как по наследству, так и по закону. По истечении шести месяцев после смерти наследодателя истица обратилась в Бюро технической инвентаризации и учета объектов недвижимости МО « <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», на что получила справку <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> о том, что в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, домовладение без номера зарегистрировано в материалах Бюро технической инвентаризации на право личной собственности за Бушиной Е.П. на основании решения Майминского районного суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, полезной площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., кадастровая стоимость на день смерти составила 149 278 руб.. Сведений о наличии или отсутствии запрета или ареста на домовладение не имеется, переход права собственности на указанное домовладение в Управлении Росреестра также не имеется.

Также в обоснование доводов указывает, что в Майминской сельской администрации отсутствуют все документы дела <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, касающиеся распоряжения Главы администрации по основной деятельности и по кадрам по адресу: Россия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, а также в архивном отделе Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>».

Вышеприведенные факты свидетельствуют о беспринципном превышении должностными лицами своих полномочий, как руководящего состава представителей власти, выразившиеся в нарушении закона. В связи со злоупотреблением правами должностными лицами утрачены документы, имеющие юридическое значение, выразившиеся в отказе представления сведений о правах на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставление ложных сведений, нарушении закона, что послужило причинением существенного материального и морального вреда собственнику и наследодателю, то есть умышленное сокрытие информации о наличии имеющегося на день смерти наследодателя в его собственности недвижимого имущества, зарегистрированного в ЕГРН, в связи с чем, просила взыскать моральный и материальный ущерб с Управления Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в размере 600 000 рублей, обязать Управление Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> предоставить свидетельство о регистрации права собственности серии <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, на земельный участок, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 1060 кв.м., находящийся по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; предоставить свидетельство государственной регистрации права собственности Бушиной Е.П. серии АВ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на самовольное строение приспособленное под жилье без земельного участка, на земле основного дома площадью 1781 кв.м. по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; предоставить Распоряжение Майминской сельской Администрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> о закреплении земельного участка 1781 кв.м., за Бушиной Е.П. по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; включить в наследственную массу наследственное имущество наследодателя Бушиной К.П. в пользу наследника Салиной (Бушиной) В.И., самовольное строение без земельного участка, приспособленное под жилой дом без номера на земле основного дома по адресу: Россия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, земельный участок площадью 1060 кв.м., кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, находящийся по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; признать за истицей право собственности на самовольное строение без земельного участка, приспособленное под жилой дом без номера на земле основного дома по адресу: Россия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, и на земельный участок площадью 1060 кв.м., кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, находящиеся по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Протокольным определением суда к участию в дело привлечены в качестве третьего лица Тумнаова И.М., МО <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», Салина А.В.

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика Управлению Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Нефедов С.Н. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Иные стороны, будучи извещёнными, не явились.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства в совокупности, приходит к следующему:

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно материалов дела следует, что Бушина Е.П. приходится приходиться матерью Салиной В.И. После смерти Бушиной Е.П., умершей <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Салина В.И. обратилась к нотариусу Майминского нотариального округа Республики Алтай Пушкаревой Т.А. с заявлением о принятии наследства. По истечении установленного шестимесячного срока Салиной В.И. нотариусом Пушкаревой Т.А выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, мотивированное тем, что истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, в том числе на жилой дом с постройками и земельный участок, распложенные в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, поскольку в нотариальную контору не были представлены правоустанавливающие документы на указанное имущество, что не позволяет установить принадлежность указанного дома и земельного участка наследодателю.

Из имеющегося в материалах дела Распоряжения Майминской сельской администрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что за Бушиной Е.П. закреплен в личную собственность земельный участок площадью 1781 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указанное Распоряжение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Из материалов дела правоустанавливающих документов <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> на объект недвижимости расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, усматривается, что Бушиной Е.П. на основании свидетельства по закону от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, от Бушина И.П., перешло в собственность- бревенчатый жилой дом, общей полезной площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., с дощатой верандой, шлаколитой гараж, шлако бетоной баней, дощатым навесом, дощатым сараем, штакетным ограждением, находящиеся по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Распоряжением <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-р от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», на основании заявления Бушиной Е.П. согласован раздел земельного участка, принадлежащий на праве собственности Бушиной Е.П., с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 1781 кв.м. на два самостоятельных участка: земельный участок состоящий из части А, площадью 721 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> расположенного по указанному выше адресу, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, - категория земель- земли населенных пунктов; а также земельный участок, из части Б, площадью 1060 кв.м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с. майма. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, объекта недвижимости по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Из материалов гражданского дела также усматривается, что решением Майминского районного суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> за Бушиной Е.П. признано право собственности на самовольно построенный жилой дом, общей площадью 48, 22 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1781 кв.м., по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежащей ей жен по праву собственности. Указанное решение вступило в законную силу <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Согласно материалов дела правоустанавливающих документов <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, объекта недвижимости расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, следует, что земельному участку, площадью1060 кв.м., присвоен адрес <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

На основании договора дарения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, Бушина Е.П. подарила Салину А.В. жилой дом, общей полезной площадью -36,5 кв.м., в том числе жилой -27,4 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 1060 кв.м., по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указанный договор подписан сторонами, переход права собственности на указанные объекты недвижимости удостоверена государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 28 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», соответственно указанные сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Бушина Е. П. при жизни, действуя в соответствии с положениями ст. ст. 8,9 ГК РФ реализовала свое право на отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка общей площадью 1060 кв.м., а также жилого дома общей полезной площадью -36,5 кв.м., в том числе жилой -27,4 кв.м., расположенные по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, путем заключения договора дарения с Салиным А.В..

Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент смерти Бушиной Е.П. спорные объекты недвижимости, а также права в отношении данных объектов недвижимости не могли входить в состав наследства наследодателя Бушиной Е.П., в связи с чем, доводы истицы о том, что она фактически приняла в наследство земельный участок общей площадью 1060 кв.м., а также жилой дом общей полезной площадью -36,5 кв.м., в том числе жилой -27,4 кв.м., расположенные по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, суд признает несостоятельными, а также неподтвержденными достоверными и допустимыми доказательствами, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требований истца в заявленной части.

Из материалов дела также усматривается, что решением Майминского районного суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> за Салиной В.И. признано право собственности на жилой дом, общей площадью 38,6 кв.м. в том числе жилой 17,9 кв.м. и земельный участок площадью 721 кв.м., расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, как за наследником наследодателя Бушиной Е.П..

Из исследованных в судебном заседании доказательств суд не усматривает, что в спорных правоотношениях, со стороны сотрудников Управления Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> имело место нарушение прав истца в отношении недвижимости, явившегося предметом заявленных требований, в связи с чем, суд также не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

Более того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих о нарушении ст. 62 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" истицей суду не представлена.

Поскольку требования о взыскании компенсации морального вреда и взыскании материального ущерба в размере 600 000 рублей, являются производными от основного требования истицы, суд также отказывает в удовлетворении требований в указанной части.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салиной В. И. о взыскании морального и материального ущерб с Управления Росреестра по Республики Алтай в пользу наследника причиненной неправомерными действиями в размере 600 тысяч рублей кадастровую стоимость умышленно скрытой недвижимости. Обязании Управление Росреестра по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>: предоставить Свидетельство регистрации права собственности серии <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> земельный участок кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 1060 кв.м., зарегистрированный в ЕГРЫ <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Ьушиной Е.Г1. на основании Распоряжения Майминской Сельской Администрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, находящийся по адресу: Россия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; предоставить Свидетельство государственной регистрации права собственности Бушиной Е.П. серии АВ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> самовольное строение, приспособленное под жилье без земельного участка на земле основного дома без номера площадью 48,22 кв.м. жилой 36 кв.м (общая площадь 36.5 кв.м. - жилой 27, 4 кв.м.) находящегося на земле основного дома площадью 1781 кв.м. по адресу: Россия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. 7; предоставить Распоряжение Майминской Сельской Администрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> о закреплении земельного участка 1781 кв.м. за Бушиной Е.П., находящийся по адресу: Россия. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Включить в наследственную массу недвижимое имущество наследодателя Бушиной Е.П. в пользу наследника Салиной <данные изъяты> на самовольное строение без земельного участка, приспособленное под жилой дом без номера на земле основного дома по адресу: Россия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Свидетельство государственной регистрации права серии <данные изъяты> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на основании Майминского районного суда Республики Алтай <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на земельный участок площадью 1060 кв. м. кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> находящийся по адресу: Россия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Свидетельства регистрации права серии <данные изъяты> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>

Признать право собственности за наследником Салиной (Бушиной) В. И.: на самовольное строение без земельного участка, приспособленное под жилой дом без номера на земле основного дома по адресу: Россия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Свидетельство государственной регистрации права серии АВ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на основании Майминского районного суда Республики Алтай <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на земельный участок площадью 1060 кв. м. кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> находящийся по адресу: Россия, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с Майма. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> свидетельство регистрации права серия <данные изъяты> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения.

Изготовлено 26 сентября 2022 года.

Судья А.В. Ередеева