Решение по делу № 2-2488/2014 от 30.05.2014

Дело № 2-2488/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре ВАН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сороченко Н.И., Клименок Т.И., Меланич И.А. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, 3-и лица: Администрация ... Истринского муниципального района Московской области, Железнова В.И., Клюкина Т.Д., Лежникова В.Г. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, указывая, что им на праве общей долевой собственности по ... доли в праве за каждым принадлежит жилое помещение, площадью ... кв.м, лит. ... расположенное по адресу: .... Они проживают в указанном жилом помещении постоянно, другого жилья не имеют. После пожара принадлежащий им жилой дом сильно пострадал. Вследствие чего они были вынуждены произвести самовольную перепланировку спорного дома. В ходе перепланировки дома ими была возведена пристройка, в связи с чем, общая площадь жилого помещения была увеличена с ... кв.м до ... кв.м. Перепланированное жилое помещение полностью соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических норм и нормам пожарной безопасности.

Просили суд сохранить жилое помещение принадлежащее им, Сороченко Н.И., Клименок Т.И., Меланич И.А., обозначенное в техническом паспорте лит. ... площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) .. кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м, из нее жилая ... кв.м, подсобная .. кв.м, площадь помещений вспомогательного использования ... кв.м, расположенное по адресу: ..., состоящее из:

1-й этаж:

коридора ... в лит. .. площадью ....м

лестничной клетки ... в лит. .. площадью ... кв.м

жилой комнаты ... в лит. .. площадью ... кв.м

холодной пристройки ... в лит. .. площадью ... кв.м

кухни ... в лит. .. площадью ... кв.м

санузла ... в лит.., площадью ....м

ванной ... в лит. .., площадью .. кв.м

коридора ... в лит. ... площадью ...м

коридора ... в лит. .., площадью .. кв.м

жилой комнаты ... в лит.. площадью .. кв.м

жилой комнаты ... в лит. .. площадью ....м

кухни ... в лит. ... площадью .. кв.м

котельной ... в лит. .., площадью .. кв.м

2-й этаж

коридора ... в лит. .. площадью .. кв.м

балкона ... в лит. .. площадью ...м

жилой комнаты ... в лит. .., площадью .. кв.м

кухни ... в лит. ., площадью ..м

санузла ... в лит. . площадью ..м

жилой комнаты ... в лит . площадью . кв.м в перепланированном виде.

Представитель истцов Сороченко Н.И., Клименок Т.И., Меланич И.А. по доверенности Титов Л.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района Московской области по доверенности Абрамова Е.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

3-е лицо Администрация с.... муниципального района Московской области представитель в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации с...., в разрешении спора полагались на усмотрение суда (л.д.58).

3-и лица Лежникова В.Г., Клюкина Т.Д. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали (л.д.48,50).

3-е лицо Железнова В.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований (л.д.53-54).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Кроме того, в соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что истцы Сороченко Н.И., Клименок Т.И., Меланич И.А. являются собственниками по . доли в праве за каждым жилого помещения, площадью .. кв.м, лит. .., расположенного по адресу: ... (л.д.10-12).

Истцы проживают в указанном жилом доме постоянно, другого жилья не имеют.

После пожара истцами была произведена перепланировка жилого дома, а именно, была возведена пристройка, в связи с чем, общая площадь жилого помещения была увеличена с . кв.м до . кв.м.

Согласно справкам территориального отдела Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА по Московской области от .... ... и отдела надзорной деятельности по Истринскому району ГУ МЧС России по МО от .... ... самовольно перепланированное жилое помещение соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и нормам пожарной безопасности (л.д.24-25).

Согласно заключению специалиста УГГ от декабря ... года строения возведены в соответствии с санитарно-бытовыми и противопожарными нормами. Возведенные строения эксплуатироваться безопасно. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Права 3-их лиц возведенными строениями не ущемляются. Сохранения самовольно возведенных строений не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенные строения архитектурного облика ... не портят (л.д.26-30).

В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы иных лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сороченко Н.И., Клименок Т.И., Меланич И.А. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, 3-и лица: Администрация с.... муниципального района Московской области, Железнова В.И., Клюкина Т.Д., Лежникова В.Г. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение – жилой дом, обозначенный в техническом паспорте лит. . площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) . кв.м, общей площадью жилых помещений - .. кв.м, из нее жилая - .. кв.м, подсобная - ... кв.м, площадь помещений вспомогательного использования - .м, расположенный по адресу... состоящий из:

1-й этаж:

коридора ... в лит. ... площадью .. кв.м

лестничной клетки ... в лит. .., площадью ... кв.м

жилой комнаты ... в лит. . площадью .. кв.м

холодной пристройки ... в лит. .. площадью ...м

кухни ... в лит. . площадью .. кв.м

санузла ... в лит. .. площадью ..м

ванной ... в лит. .. площадью .. кв.м

коридора ... в лит. . площадью . кв.м

коридора ... в лит. .. площадью ...м

жилой комнаты ... в лит. .. площадью . кв.м

жилой комнаты ... в лит. .., площадью .. кв.м

кухни ... в лит. .., площадью ... кв.м

котельной ... в лит. .., площадью ... кв.м

2-й этаж:

коридора ... в лит. .., площадью ... кв.м

балкона ... в лит. ... площадью .... кв.м

жилой комнаты ... в лит. ... площадью .. кв.м

кухни ... в лит. ... площадью .. кв.м

санузла ... в лит. ... площадью ... кв.м

жилой комнаты ... в лит ..., площадью .... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ...

Судья: