Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1051/2013 ~ М-1099/2013 от 05.08.2013

Дело № 2-1051/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск                                                                                                        15 августа 2013 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина С.Б.,

при секретаре Пугаченко Е.О.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Т.В. к Сарычевой О.О. и Сарычеву Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Михайлова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры № дома № по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований Михайлова Т.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор пожизненного содержания с иждивением с Лазаревой В.С. Согласно условиям этого договора истец получила в собственность квартиру № в доме № по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована Сарычева О.О., а с ДД.ММ.ГГГГ г. в нем зарегистрирован ответчик Сарычев Д.В. Ответчикиникогда в квартире не проживали и не проживают, за техническим состоянием не следят, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывают. Она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, зарегистрированных в еёквартире, но фактически не проживающих, что ограничивает её права собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требованиях в полном объеме.

Ответчики надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.

Третье лицо - представитель управления по вопросам семьи и детства в Абинском районе Краснодарского края в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Михайловой Т.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ Лазарева В.С. передала в собственность Михайловой Т.В. квартиру № в доме № по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № дома № по адресу: <адрес> является Михайлова Т.В.

Согласно домовой книге в квартире № дома № по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в значится зарегистрированной Сарычева О.О., а с ДД.ММ.ГГГГ г. - Сарычев Д.В.

Согласно справке председателя квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по адресу: <адрес> Сарычева О.О и Сарычев Д.В. фактически не проживают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом установлено, что Сарычева О.О и Сарычев Д.В. членом семьи собственника не является и не проживает в домовладении, принадлежащим истцу. При этом, наличие у него права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права Михайловой Т.В. как собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Михайловой Т.В. к Сарычевой О.О. и Сарычеву Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сарычеву О.О. и Сарычева Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе Сарычевой О.О. и Сарычева Д.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Абинский районный суд либо отменено Абинским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: