Решение по делу № 2-457/2016 от 17.08.2016

Гр. дело № 2-457/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        22 сентября 2016 года    г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

        судьи     Толошинова П.С.,

***

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лопатиной О.И., Алексеева А.Г. к администрации *** сельского поселения о признании границ земельного участка согласованным с межевым планом, об установлении доступа к образуемым земельным участкам,

УСТАНОВИЛ:

Лопатина О.И. и Алексеев А.Г. обратились в суд с иском к администрации *** сельского поселения о признании границ земельного участка согласованным с межевым планом, об установлении доступа к образуемым земельным участкам.

В обоснование иска указали, что им принадлежат доли (по *** доли) земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***. Доли истцов составляют *** кв.м.

С целью выдела в счет земельной доли трех земельных участков, истцами были проведены землеустроительные работы по установлению их границ. Землеустроительные работы производились в точном соответствии с действующим законодательством. Возражений относительно проекта межевания ни от кого из заинтересованных лиц не поступило. Выделяемые земельные участки граничат с землями, принадлежащими администрации *** сельского поселения. Истцы направили в адрес ответчика акт согласования местоположения границ земельного участка. Администрация *** сельского поселения отказалась от согласования местоположения границ земельного участка, мотивировав свой отказ тем, что по одному из выделяемых земельных участков планируется прокладка линии газопровода. Указанный отказ истцы полагают незаконным и необоснованным. Истцы просили суд признать согласованными границы образуемых земельных участков в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «***» Б. Кроме того, истцы просили обеспечить доступ к образуемым земельным участкам посредством земельного участка с кадастровым номером ***, принадлежащего администрации *** сельского поселения.

В судебное заседание истцы Лопатина О.И. и Алексеев А.Г. не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Их представитель по доверенности А. заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что в соответствии с проектом межевания земельных участков в счет доли истцов из земельного участка с кадастровым номером *** будут образованы три земельных участка: земельный участок с условным номером ***, площадью *** кв.м, земельный участок с условным номером ***, площадью *** кв.м, многоконтурный земельный участок, состоящий из двух контуров, с условным номером ***, площадью *** кв.м. Межевание земельных участков произведено в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако до настоящего времени администрации *** сельского поселения не подписала акт согласования местоположения границ земельного участка. В настоящее время к образуемым земельным участкам существует свободный доступ. Каких-либо препятствий истцам в доступе к образуемым земельным участкам ответчик не чинит.

Представитель ответчика администрация *** сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на иск указано, что межевание образуемых земельных участков произведено истцами с нарушением законодательства. Кроме того, по территории одного из земельных участков планируется проведение линии газопровода.

Представитель третьего лица – ООО «***» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Лопатиной О.И. и Алексееву А.Г. принадлежат доли (по *** доли) земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м (л.д. 10, 11, 49-67), расположенного по адресу: ***.

С целью выдела в счет земельной доли истцов трех земельных участков кадастровый инженер ООО «***» Б. выполнила проект межевания земельных участков (л.д. 12-21).

*** в районной газете «***» *** (***) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка (л.д. 38-41). Обоснованных возражений относительно проекта межевания от заинтересованных лиц в установленный законом срок не поступило.

Межевой план выполнен кадастровым инженером ООО «***» Б. (л.д. 22-35). В соответствии с межевым планом в счет долей истцов из земельного участка с кадастровым номером ***:*** будут образованы три земельных участка: земельный участок с условным номером ***, площадью *** кв.м, земельный участок с условным номером ***, площадью *** кв.м, многоконтурный земельный участок, состоящий из двух контуров, с условным номером ***, площадью *** кв.м.

Акт согласования местоположения границ земельных участков был направлен администрации *** сельского поселения (л.д. 36).

Письмом от *** администрация *** сельского поселения отказала в согласовании местоположения границ земельных участков (л.д. 37).

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В соответствии со ст. 40 Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

От согласования местоположения границ земельных участков в добровольном порядке администрация *** сельского поселения уклоняется. Обоснованных возражений против согласования местоположения границ земельного участка суду не представлено.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Лопатиной О.И. и Алексеева А.Г. в этой части. Следует считать местоположение границ образуемых земельных участков согласованным в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «***» Б.

В удовлетворении иска в части обеспечить доступ к образуемым земельным участкам посредством земельного участка с кадастровым номером ***, следует отказать. Суд полагает, что данное требование является необоснованным. Как пояснила представитель истцов в судебном заседании, к образуемым земельным участкам имеется свободный доступ, истцам не чинится каких-либо препятствий в доступе к образуемым земельным участкам ни ответчиком, ни иными лицами. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «***» ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░ *** ░░.░,

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░ *** ░░.░,

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░ *** ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

        ░░░░░. ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░