Решение по делу № 2-114/2022 от 09.03.2022

Дело № 2-114/2022

УИД: 59RS0043-01-2022-000130-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чердынь                                                                                    5 апреля 2022 г.

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Хорошевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Чердынский городской округ в лице Комитета имущественных отношений администрации Чердынского городского округа о признании за муниципальным образованием права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

муниципальное образование Чердынский городской округ в лице Комитета имущественных отношений администрации Чердынского городского округа обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества - сооружение, назначение - скважина, кадастровый №, глубиной 48 м., год завершения строительством - 1999.

В обоснование требований указано, что данный объект находится на территории Чердынского городского округа в с. Купчик, в реестре муниципальной и государственной собственности не числится. 4 марта 2021 г. указанный объект поставлен на учет как бесхозяйный. Фактически данным объектом недвижимого имущества никто не владеет, оснований для признания за кем-либо права собственности не имеется. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данное имущество не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представители заявителя, заинтересованного лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, исследовав представленные материалы, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что на территории Чердынского городского округа по адресу: Пермский край, Чердынский городской округ, с. Купчик расположен объект недвижимого имущества - сооружение, назначение - скважина, кадастровый №, глубиной 48 м., год завершения строительством - 1999.

         4 марта 2021 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества - скважина с кадастровым номером №, глубиной 48 м, год завершения строительства - 1999 (л.д. 7).

Согласно выписке Комитета имущественных отношений администрации Чердынского городского округа от 20 июля 2020 г. № 498 объект: сооружение - скважина, расположенная по адресу: Пермский край, Чердынский район, с. Купчик, в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 8).

Из сообщения Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 8 июля 2020 г. следует, что сооружение (скважина) в с. Купчик в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д. 9).

По информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от 23 июля 2020 г. № 59-ЕМ-06/6829 сооружение - скважина, расположенная по адресу: Пермский край, Чердынский район, с. Купчик по состоянию на 18 июня 2020 г. в реестре федерального имущества с указанными идентифицирующими данными отсутствуют (л.д. 10).

Как следует из информации Березниковского филиала ГБУ «ЦТИ ПК» от 29 июля 2020 г., сведения о зарегистрированных правах на объект: сооружение - скважина, расположенное по адресу: Пермский край, Чердынский район, с. Купчик, отсутствуют (л.д. 11).

Согласно сообщению Березниковского филиала ГБУ «ЦТИ ПК» от 13 августа 2020 г. по данным архивных документов технической инвентаризации на объект недвижимого имущества, сооружение - скважина, расположенная по адресу: Пермский край, Чердынский район, с. Купчик, на 1 декабря 1998 г. техническая документация отсутствует (л.д. 12).

Из сообщения МП «Бюро технической инвентаризации» Чердынского района № 69 от 1 июня 2020 г. следует, что сведения о наличии (отсутствии) зарегистрированных правах на учете в архиве БТИ на объект технического учета: сооружение - скважина, расположенное по адресу: Пермский край, Чердынский район, с. Купчик не состоят. Техническая (проектная) документация отсутствует, а также инвентаризация вышеуказанного объекта не проводилась (л.д. 13).

Согласно ответу МУП «Водоканал г. Березники» от 31 июля 2020 г. по объекту - скважина, расположенному по адресу: Пермский край, Чердынский район, с. Купчик информация о государственной регистрации права собственности отсутствует, в хозяйственное ведение данный объект не передан (л.д. 14).

В силу п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу положений ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

С учетом изложенного и принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорный объект у иных лиц, отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на сооружение - скважину, расположенное по адресу: Пермский край, Чердынский район, с. Купчик, по основаниям ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

заявление муниципального образования Чердынский городской округ в лице Комитета имущественных отношений администрации Чердынского городского округа удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Чердынский городской округ право собственности на объект недвижимого имущества - сооружение (скважину) с кадастровым номером №, глубиной 48 метров, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Чердынский городской округ, с. Купчик.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий                                                           Н.Н. Хорошева

                                                                Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2022 г.