Решение по делу № 2-5965/2024 от 05.07.2024

УИД: 50RS0039-01-2024-009359-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2024 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Коротковой О.О.,

при секретаре судебного заседания Агаповой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Хайрутдиновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5965/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником спорного жилого дома.

В указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО3 Регистрация права пользования жилым помещением была проведена, когда ФИО3 и ФИО4 находились в браке. В настоящее время брак между ними расторгнут.

Регистрация ответчика по спорному адресу лишает истца права на владение, пользование, распоряжение и продажу имущества.

В связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена; представитель истца по доверенности в судебном заедании исковые требования поддержал, на вопросы суда указал, что у ФИО3 и ФИО4 имеется трое несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы по спорному адресу; дом был построен в 2014 году, после чего в 2018 г. подарен ФИО4 истцу ФИО2

Ответчик ФИО3 и ее представитель по доверенности в судебное заседание после перерыва не явились, до перерыва в судебном заседании указали, что в настоящее время ФИО3 инициирует спор о признании договора дарения жилого дома по адресу: <адрес> недействительным, поскольку дом был построен в период брака, заключенного между ФИО3 и ФИО4 В свою очередь ФИО4 подарил дом своей матери – истцу ФИО2 без получения согласия от супруги.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика и его представителя, заключение прокурора, полагавшего в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением отказать, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьям 33, 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В судебном заседании установлено, что <дата> между ФИО4 и ФИО9 (Прозоровой) ФИО3 был зарегистрирован брак.

Решением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес> от <дата> брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут. Решение суда вступило в законную силу <дата> (л.д. 16).

ФИО3 с <дата> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ОВМ МУ МВД России «Раменское».

Согласно выписке из ЕГРН на здание – жилой дом с кадастровым номером 50:23:0020291:577, расположенное по адресу: <адрес>, собственником указанного объекта недвижимости является истец ФИО2; год завершения строительства жилого дома: 2014 г.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН <дата> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от <дата>

Как следует из реестрового дела (ДПД) на жилой дом с кадастровым номером <номер> ФИО4 подарил ФИО2 земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу <дата>, то есть в период брака, заключенного с гр. ФИО3 (ответчик).

Истец настоящим иском просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым домом <номер> по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она (истец) является собственником указанного объекта недвижимости.

Ответчик сообщила суду, что спорный жилой дом строился в период брака с ФИО4, который не имел права на его дарение без соответствующего согласия супруги. В связи с чем, ФИО3 (ответчик) намерена оспаривать договора дарения земельного участка и жилого дома от <дата>

В материалах реестрового дела на дом такое согласие действительно отсутствует.

Таким образом, оконченный строительством в 2014 году спорный жилой дом на момент совершения сделки дарения от 2018 г. являлся общей совместной собственностью супругов ФИО4, А.В., пока не будет доказано обратное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Более того, судом установлено, что у ФИО3 (ответчик) и ФИО4 (третье лицо) имеется трое совместных несовершеннолетних детей, которые, как следует из выписки из домовой книги, также зарегистрированы по адресу: <адрес>. Требований о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением в настоящем иске не заявлено.

Таким образом, учитывая в совокупности все вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в настоящее время исковые требования заявлены преждевременно, требования истца об утрате ответчиком права пользования жилым помещением вытекают из требований об отсутствии у ответчика права собственности на долю в спорном жилом помещении, что оспаривается ответчиком, а также учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика, права и законные интересы которых при удовлетворении настоящего иска могут быть нарушены, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению также не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательном виде.

Судья:                                    О.О. Короткова    

Мотивированное решение суда изготовлено 14 августа 2024 года.

Судья:                                    О.О. Короткова