Решение по делу № 2-1108/2013 от 19.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2013 года город Октябрьский РБ

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Зилеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1108-13 по иску Андреева С.С., Шарифуллина М.Ш. к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности в общей долевой собственности на нежилое здание,

у с т а н о в и л:

    Андреев С.С., Шарифуллин М.Ш. обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности в общей долевой собственности на нежилое здание.

В обосновании иска указано, что истцы ДД.ММ.ГГГГ посредством совершения сделки купли-продажи приобрели в долевую собственность по ? доле каждому нежилое здание литер строения «А», расположенное по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истцы собственными силами закончили начатое прежним владельцем недвижимости строительство. Указанное строение расположено в пределах земельного участка, принадлежащим истцам на праве аренды, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. В связи с давностью реконструкции разрешение на строительство и последующее разрешение на ввод в эксплуатацию администрацией не выдается.

На основании изложенного истцы просят признать за ними права собственности по ? доле каждому в общей долевой собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания литер строения «А», расположенное по адресу: <адрес>.

Истцы Андреев С.С., Шарифуллин М.Ш. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежаще.

Представитель истцов по доверенности Сулейманова З.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Октябрьский по доверенности Ханнанов Э.Г. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства городского округа г.Октябрьский РБ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежаще.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шарифуллин М.Ш. и Андреев С.С. приобрели в собственность по ? доле каждому нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное нежилое строение подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права за номерами № и № (л.д.9,10).

Согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, передан в аренду Андрееву С.С. и Шарифуллину М.Ш. для использования в целях - под складские помещения, срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истцы закончили начатое прежним владельцем недвижимости строительство на указанном земельном участке, что подтверждается техническим паспортом объекта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно заключения технического обследования административно-бытового корпуса ООО <данные изъяты> по <адрес> РБ состояние здания оценивается как работоспособное, соответствует требованиям ФЗ №123–ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Учитывая изложенные доказательства в совокупности, суд признает право собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания литер строения «А» за Шарифуллиным М.Ш. и Андреевым С.С. по ? доле за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Шарифуллиным ФИО7 и Андреевым ФИО8 право собственности по ? доле за каждым в общей долевой собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания, литер строения «А», расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: А.Ф.Фаттахов