Решение по делу № 2-1358/2015 от 12.08.2015

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

31 августа 2015 года                             п. Куркино

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Песковой Г.В.,

при секретаре Зелениной В.В.,

с участием истца Кобышева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1358/2015 по иску Кобышева Александра Анатольевича к администрации муниципального образования Самарское Куркинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Кобышев А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что он проживает и зарегистрирован совместно с отцом, ФИО5 по адресу: <адрес>. В настоящее время он решил приватизировать вышеуказанную квартиру в свою собственность, однако право собственности на вышеуказанную квартиру за МО Самарское не зарегистрировано и ему рекомендовали обратиться в суд. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кобышев А.А. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Самарское Куркинского района глава администрации Никифорова С.А. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей известны и понятны.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Кобышева А.А.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Самарское, в <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Кобышев А.А., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке, выданной администрацией МО Самарское ДД.ММ.ГГГГ Кобышев А.А. участие в приватизации не принимал.

В материалах дела имеется справка, выданная администрацией МО Самарское ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой Кобышев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В приватизации участия не принимал.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, администрация МО Самарское передала ФИО5 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты>-х комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, для проживания в нем.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 02.07.2009 года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из заявления Кобышева А.А. в администрацию МО Самарское Куркинского района усматривается, что Кобышев А.А. просит передать ему в собственность <адрес> <адрес> в порядке приватизации. При этом ФИО5 дает свое согласие на приватизацию квартиры без его участия, с условиями передачи согласен.

Согласно справки с администрации МО Самарское от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> находится на балансе МО Самарское.

Согласно справке-паспорту № № выданном ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», субъектом права на <адрес> <адрес> <адрес> является администрация муниципального образования Самарское Куркинского района, право собственности не зарегистрировано.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> <адрес> <адрес> отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кобышев А.А., имеет, право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за администрацией МО Самарское Куркинского района надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Кобышевым Александром Анатольевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий