Решение по делу № 2-297/2018 от 26.03.2018

     Дело № 2-297/2018

    Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

    ст. Брюховецкая Краснодарского края                   03 мая 2018 года

    Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

    судьи                      Салогубовой В.В.,

    секретаря                        Повисенко И.В.,

    с участием:

    представителя ответчиков - адвоката Улаевой С.В., действующей на основании удостоверения <номер> и ордера адвокатского кабинета ассоциации КККА АП КК <номер>,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района к Романенко А.В., Рогожину А.А., Настину Ф.В., Мурзаев Р.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

    у с т а н о в и л :

    Администрация Батуринского сельского поселения Брюховецкого района обратилась в суд с иском к Тарановой Л.М., Рукавцовой З.А., Романенко А.В., Рогожину А.А., Наказному Г.Ф., Настину Ф.В., Мурзашеву Ю.М., Мурзаеву Р.С., Муравец П.В., Огульчанскому А.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

    В ходе подготовки дела к разбирательству в судебном заседании в связи с полученными ответами от нотариусов Брюховецкого нотариального округа, а также из информации, полученной от администрации МО Брюховецкий район установлено, что право собственности на земельные доли ответчиков Тарановой Л.М., Рукавцовой З.А., Наказного Г.Ф., Мурзашева Ю.М., Муравец П.В., Огульчанского А.Н. перешли к другим лицам, истец - администрация Батуринского сельского поселения, в судебном заседании в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнила исковые требования,    исключив вышеуказанных лиц из числа ответчиков, оставив свои требования к ответчикам: Романенко А.В., Рогожину А.А., Настину Ф.В. и Мурзаеву Р.С.

    В обоснование своих уточненных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Батуринского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке, невостребованными.

    Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего СПК «Колос» Батуринского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 года    №    708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса.

    Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими, регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

    В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

    Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза СПК «Колос» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21.12.1992 года № 1350, также распоряжением Вице-президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ».

    В результате проведенной истцом - администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района работы выяснено, что ответчики, они же собственники земельных долей Романенко А.В., Рогожин А.А., Настин Ф.В. и Мурзаев Р.С., не распорядились земельными долями в течение трех и более лет подряд.

    В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее - список невостребованных земельных долей).

    Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубань Сегодня» № 108(4266),от 31 октября 2016 года, был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос».

    Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос», был размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район во вкладке Батуринское сельское поселение в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района по следующим адресным ориентирам: администрация Батуринского сельского поселения, Батуринская сельская библиотека, ярмарочная площадь ул. Шоссейная, МБУ «Батуринский сельский дом культуры».

    Одновременно с опубликованием списка невостребованных земельных долей в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства СПК «Колос» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

    Дата проведения общего собрания была установлена 27 февраля 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

    Таким образом, администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

    Однако, в указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

    Постановлением администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района № 75 от 26.06.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей в границах земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район. В границах плана землепользования СПК «Колос».

    Также истец указывает, что администрацией Батуринского сельского поселения сделаны запросы в отдел ЗАГС, нотариусам Брюховецкого нотариального округа о предоставлении информации об ответчиках, а в случае их смерти – о возможных наследниках, о зарегистрированных правах на земельные доли.

    Отдел ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

    Исследовав архив похозяйственных книг Батуринского сельского поселения Брюховецкого района, специалистами администрации получена следующая информация:

    - Романенко А.В., <дата> года рождения, последнее известное место жительства: <адрес>. Умер <дата>. Данные о его наследниках либо родственниках отсутствуют.

    - Рогожин А.А., <дата> года рождения, последнее известное место жительства: <адрес>.

    - Настин Ф.В., <дата> года рождения, последнее известное место жительства: <адрес>. Умер <дата>. Данные о его наследниках либо родственниках отсутствуют.

    - Мурзаев Р.С. - <дата> года рождения, последнее известное место жительства: <адрес>.

    Таким образом, в ходе работы, проведенной Батуринским сельским поселением Брюховецкого района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, в количестве 95 на общую площадь 545,23 га, расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос».

    Исходя из изложенного, а также учитывая тот факт, что до настоящего момента ответчики по настоящему делу (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, администрация Батуринского сельского поселения Брюховецкого района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания для признания за Батуринским сельским поселением Брюховецкого района права собственности на земельные доли ответчиков Романенко А.В., Рогожина А.А., Настина Ф.В. и Мурзаева Р.С., признанные невостребованными, в связи с чем, просит суд прекратить право собственности вышеуказанных ответчиков на их земельные доли, признанные невостребованными земельными долями, и признать за Батуринским сельским поселением Брюховецкого района право собственности на следующие земельные доли, признанные невостребованными:

    -    земельный    участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос» Батуринского сельского поселения Брюховецкого района, кадастровый <номер>, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 1371 в приложении № 1 за гр. Романенко А.В.;

    -    земельный    участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос» Батуринского сельского поселения Брюховецкого района, кадастровый <номер>, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 90 в приложении № 1 за гр. Рогожиным А.А.;

    -    земельный    участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос» Батуринского сельского поселения Брюховецкого района, кадастровый <номер>, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 1004 в приложении № 1 за гр. Настиным Ф.В.;

    -    земельный    участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос» Батуринского сельского поселения Брюховецкого района, кадастровый <номер>, значащийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 84 в приложении № 1 за гр. Мурзаевым Р.С..

    В судебное заседание представитель истца – администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района по доверенности Сапронова М.А. не явилась, в ходатайстве, поступившем в суд из администрации, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя поселения и удовлетворить уточненные исковые требования.

    Привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Романенко А.В., Рогожина А.А., Настина Ф.В. и Мурзаева Р.С. адвокат Улаева С.В. не возражала в удовлетворении требований Батуринского сельского поселения.

    Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Брюховецкий район по доверенности Назарова О.Н. в суд не явилась, предоставив отзыв на уточненное исковое заявление, согласно которого третье лицо не возражает в удовлетворении исковых требований.

    Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – ООО «Агрофирма «Колос» по доверенности Карака Ю.С. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствии.

    Выслушав представителя ответчиков Улаеву С.В., исследовав материалы гражданского дела, суд считает уточненные исковые требования Батуринского сельского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Батуринского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке, невостребованными.

    Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего СПК «Колос» Батуринского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

    Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими, регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

    В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

    Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза СПК «Колос» Брюховецкого района было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21.12.1992 года № 1350, также распоряжением Вице-президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» (л.д. 56-65).

    В результате проведенной администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района работы выяснено, что ответчики Романенко А.В., Рогожин А.А., Настин Ф.В и Мурзаев Р.С..– собственники земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и список земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона.

    Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубань Сегодня» № 108(4266),от <дата>, был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос» (л.д. 14-16).

    Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос», был размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район во вкладке Батуринское сельское поселение в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Батуринского сельского поселения Брюховецкого района по следующим адресным ориентирам: администрация Батуринского сельского поселения, Батуринская сельская библиотека, ярмарочная площадь ул. Шоссейная, МБУ «Батуринский сельский дом культуры».

    Одновременно с опубликованием списка невостребованных земельных долей в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства СПК «Колос» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

    Дата проведения общего собрания была установлена 27 февраля 2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

    Таким образом, судом установлено, что администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные подпунктом 5 пункта 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

    Однако, в указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

    Постановлением администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района № 75 от 26.06.2017 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей участников в границах земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос» (л.д. 12-13).

    Таким образом, в ходе работы, проведенной администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, в количестве 95 на общую площадь 545,23 га, расположенные относительно ориентира: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос».

    Из материалов гражданского дела судом также установлено, что администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района проведена дополнительная работа по исследованию архивных данных похозяйственных книг с целью установления места жительства лиц, в том числе ответчиков, либо их наследников, включенных в список невостребованных земельных долей, направлены запросы нотариусам Брюховецкого нотариального округа, а также в отдел ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края и в результате получена следующая информация.

    - Романенко А.В., <дата> года рождения, последнее известное место жительства: <адрес>. Умер <дата>. Данные о его наследниках либо родственниках отсутствуют.

    - Рогожин А.А., <дата> года рождения, последнее известное место жительства: <адрес>.

    - Настин Ф.В., <дата> года рождения, последнее известное место жительства: <адрес>. Умер <дата>. Данные о его наследниках либо родственниках отсутствуют.

    - Мурзаев Р.С., <дата> года рождения, последнее известное место жительства: <адрес>.

    Как следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданных <дата> за <номер> на имя Настина Ф.В. (л.д. 20), <номер> на имя Романенко А.В. (л.д. 22), <номер> на имя Мурзаева Р.С. (л.д. 19) <номер> на имя Рогожина А.А. (л.д. 27-29), выданным территориальным отделом <номер> филиала государственного бюджетного учреждения «Государственная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах ответчиков на земельные доли, включенные в список невостребованных, не имеется.

    Также судом были истребованы сведения об ответчиках от нотариусов Брюховецкого нотариального округа.

    Так, согласно информационному письму от <дата> <номер> нотариуса Брюховецкого нотариального округа Неижко О.И., наследственные дела в отношении ответчиков Романенко А.В., Рогожина А.А., Настина Ф.В. и Мурзаева Р.С. не открывались (л.д. 104).

    Аналогичные сведения также содержатся в ответах нотариусов Сыроватского В.И. за исх. <номер> от <дата> (л.д. 111) и нотариуса Кабаковой Н.И. от <дата> за исх. <номер> (л.д. 112).

    Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные ответчики либо их родственники не обращались в регистрирующие органы для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, суд считает, что имеются основания для признании за Батуринским сельским поселением Брюховецкого района право собственности на указанные земельные доли, признанные невостребованными.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление администрации Батуринского сельского поселения Брюховецкого района к Романенко А.В., Рогожину А.А., Настину Ф.В., Мурзаеву Р.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, - удовлетворить.

        Прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями:

    - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос», кадастровый <номер>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении    изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 1371 в приложении № 1 за гр. Романенко А.В..

    - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос», кадастровый <номер>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении    изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 90 в приложении № 1 за гр. Рогожиным А.А..

    - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос», кадастровый <номер>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении    изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 1004 в приложении № 1 за гр. Настиным Ф.В..

    - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос», кадастровый <номер>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении    изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 84 в приложении № 1 за гр. Мурзаевым Р.С..

    Признать за Батуринским сельским поселением Брюховецкого района Краснодарского края право собственности на земельную долю общей площадью 23,36 га, находящуюся на земельном участке, адрес ((местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах землепользования СПК «Колос», кадастровый <номер>, состоящую из следующих земельных долей, признанных невостребованными земельными долями:

    - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос», кадастровый <номер>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении    изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 1371 в приложении № 1 за гр. Романенко А.В.;

    - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос», кадастровый <номер>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении    изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 90 в приложении № 1 за гр. Рогожиным А.А.;

    - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос», кадастровый <номер>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении    изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 1004 в приложении № 1 за гр. Настиным Ф.В.;

    - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,84 га, адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, СПК «Колос», кадастровый <номер>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.12.1992 года «Об установлении дифференцированных норм бесплатной передачи земли в собственность гражданам по зонам Брюховецкого района и внесении    изменений в ранее принятые решения о закреплении земельных участков, зарегистрированных колхозами и совхозами в соответствии с распоряжением Вице - президента РФ от 30.10.1992 года № 45-рВ» под номером 84 в приложении № 1 за гр. Мурзаевым Р.С..

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья Брюховецкого районного суда

    Краснодарского края                                                      В.В. Салогубова