Решение по делу № 2-2939/2014 от 24.02.2014

Дело № 2-2939\2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной С.С.,

при секретаре Трифоновой Н.А.

с участием представителя истца ФИО2, третьих лиц ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Строитель-2», площадью 545 кв.м. с разрешенным использованием: для садоводства, с кадастровым номером <данные изъяты>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, которому принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель 2», после его смерти стала пользоваться указанным земельным участком.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 уточнила требования, просит признать факт принятия наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просит удовлетворить, пояснила, что после смерти отца фактически приняла наследство, пользовалась садовым участком, в семье их трое детей, мать умерла в 1995 году, никто с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица - ФИО5, ФИО6 в судебном заседании возражений против исковых требований не представили, пояснили, что ФИО2 их родная сестра, в семье трое детей, мать умерла в 1995 году, ФИО2 после смерти отца пользовалась земельным участком.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц СНТ «Строитель-2», Управление Росреестра по РБ, нотариуса ФИО7, о времени и месте рассмотрения дела извещены, на судебное заседание не явились.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО2 приходится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии АП № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано в свидетельстве о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № в СНТ «Строитель-2» предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО3 В соответствии с выпиской из протокола собрания СНТ «Строитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключен из членов товарищества в связи со смертью, принята в члены товарищества его дочь - ФИО2 Земельному участку №, расположенному по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Строитель-2», площадью 545 кв.м., присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Согласно сообщению нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заведено.

Исследовав и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку после смерти ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок совершила действия по принятию и пользованию наследственным имуществом, а именно, ухаживала за садовым земельным участком, принадлежавшим наследодателю.

Учитывая, что факт принятия наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании, принимая во внимание отсутствие спора по поводу открывшегося наследства, возражений со стороны третьих лиц и установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ей реализовать свое право на вступление в наследство, ее требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 часть 2); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36 часть 1), условия и порядок пользования которой определяется на основе федерального закона (статья 36 часть 3).

Таким федеральным законом является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации, регламентирующий отношения по использованию и по охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, т.е. земельные отношения (пункт 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (ч.1 ст.21 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 28 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20-24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 приведенной выше статьи предусмотрено, что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Спорный земельный участок находится в едином массиве земель садоводческого товарищества «Строитель 2».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (ст.9.1 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев:

- изъятие земельных участков из оборота;

- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

- резервирования земельных участков ля государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Поскольку достоверно установлено, что к ФИО2 перешло в порядке наследования право на приватизацию земельного участка № в СНТ «Строитель 2» <адрес>, предыдущему владельцу он был предоставлен в пожизненно наследуемое владение, следовательно, она приобретает право на приобретение имущества в собственность, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая отсутствие возражений сторон и третьих лиц.

Согласно статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 545 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Строитель-2».

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья Абдуллина С.С.