Решение по делу № 2-172/2019 от 17.06.2019

Дело № 2-172/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Косиха 3 июля 2019г.     Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Полтарыхиной С.В.

при секретаре Лихачевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раевич Зои Васильевны к администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Раевич З.В. обратилась в суд с иском к администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

В обоснование указывает, что в 1974г. она приобрела по устному договору купли-продажи спорный жилой дом у ныне умершего М. и с указанного времени проживает в данном жилище, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги.

В судебное заседание истица Раевич З.В. и представитель ответчика, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, не явились.

Истица Раевич З.В. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Глава администрации Налобихинского совета Косихинского района Алтайского края Сорокина О.А. также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, заслушав свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

    В суде установлено, что истица в 1974г. приобрела у М. в свою собственность жилой дом, расположенный по <адрес>, где и проживает по настоящее время, неся бремя по его содержанию, что, в совокупности, подтверждается, помимо указанных в исковом заявлении истицей обстоятельств: выпиской из похозяйственной книги о наличии у Раевич З.В. по праву постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, расположенного по <адрес> с 1.01.1991г; выпиской из ЕГРН от 28.05.2019г. о зарегистрированном за Раевич З.В. праве собственности на земельный участок площадью 1913+\- 15 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>; выпиской из похозяйственных книг администрации Налобихинского сельсовета за период с 1981г. по 2019г., согласно которых за Раевич З.В. по праву собственности числится жилой дом 1937г. постройки, расположенный по <адрес>; выпиской из технического паспорта на спорный жилой дом по состоянию на 16.05.2019г., жилой площадью 28,2 кв.м; информацией из администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района от 28.06.2019г., согласно которой в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Раевич З.В. и по данным похозяйственных книг, за последней дом числится по праву собственности, ранее в доме был зарегистрирован М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сведениями о собственниках данного домовладения на период проживания М., администрация не располагает; показаниями свидетелей.

    Так, Н. в суде пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ переехала жить в <адрес> и с этого времени познакомилась с проживающей по-соседству по <адрес> - Раевич З.В., которая все это время проживает по указанному адресу, содержит в порядке дом и приусадебный участок, производит необходимый ремонт, построила на земельном участке баню и гараж, недавно вставила в доме пластиковые окна.

    Свидетель Л. в суде показала, что лет 45 назад в спорном доме проживал мужчина (фамилию не помнит), у которого Раевич З.В. купила спорный дом и с тех пор постоянно в нем проживает, несет бремя по содержанию дома и большого приусадебного участка; ей неизвестно, были ли в надлежащем порядке оформлены документы по купле-продаже дома, но утверждает, что все дома на <адрес> (где она много лет проживала по-соседству с истицей), являются частными.

    Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО «Налобихинский сельсовет» от 24.06.2019г., спорный дом на балансе данного муниципального образования не состоит.

    Как следует из уведомления от 24.06.2019г., в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном доме.

    По сообщению Сибирского филиала АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 25.06.2019г., спорный объект недвижимости на техническом учете в филиале не состоит.

М., ранее проживавший в спорном доме, умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.

    По информации нотариуса Косихинского нотариального округа от 1.07.2019г., наследственное дело после умершего М. в данной конторе и нотариусами Алтайского края не заводилось.

    При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признания за истицей права собственности на спорный жилой дом.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Раевич Зои Васильевны удовлетворить.

Признать за Раевич Зоей Васильевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

    Председательствующий Полтарыхина