Решение по делу № 2-3847/2016 от 08.02.2016

Мотивированное решение изготовлено 4 мая 2016 года

Дело № 2-3847/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                             28 апреля 2016 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи    Колесник А.Н.,

с участием                    представителя истца Пиржанова А.В.,

при секретаре                Онковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.С.П., К.А.А. к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

установил:

К.С.П., К.А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации (далее – МО РФ), федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – СТУИО), федеральному государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ЮРУЖО) о признании за истцами в равных долях в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления СТУИО на данный объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на те обстоятельства, что они постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Так же указали, что в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно, однако, до настоящего времени на законодательном уровне не урегулирован порядок передачи квартир МО РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в связи с чем истцам отказано в оформлении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истцы о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направив в суд своего представителя Пиржанова А.В., действующего на основании доверенности, который заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики МО РФ, СТУИО, ЮРУЖО, а также третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и К.С.С., К.Н.С., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались.

При таких обстоятельствах, и с учетом руководящих разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем оно было возвращено по истечении срока хранения, судом в порядке статьи 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между К.С.П. и ЮРУЖО заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель ЮРУЖО предоставил нанимателю К.С.П. и членам его семьи (жене К.А.А., сыну К.С.С., дочери К.Н.С.) отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 77,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> бессрочное владение и пользование (л.д.19-24).

Истцы зарегистрированы по спорному адресу, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.29).

Согласно сведениям из ЕГРП, истцы ранее в приватизации не участвовали (л.д.25-28,33-39, 64,66), правообладателем спорной квартиры на праве собственности является Российская Федерация, на праве оперативного управления – СТУИО (л.д.40,65).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.Жилое помещение, занимаемое истцами в соответствии со статьей 6 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных статьями 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется,

Согласно статье 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В силу статьи 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации (далее – ВС РФ) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом ВС РФ.

Отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи квартир МО РФ в собственность граждан в порядке приватизации, неопределение МО РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не должно влечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что К.С.С., К.Н.С., от приватизации спорного жилого помещения отказались (л.д.41-42), выразив согласие на приватизацию жилого помещения на имя истцов, суд находит требования о признании за К.С.П., К.А.А. права собственности на спорное жилое помещение по 1/2 доле за каждым, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного правления СТУИО подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол: женский, гражданкой Российской Федерации, паспорт серия № выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>

К.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Украины, пол: мужской, гражданином Российской Федерации, паспорт серия № выдан ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на трехкомнатную квартиру №, общей площадью 77,3 кв.м, расположенную на 4 этаже 14-этажного дома по адресу: <адрес> 2.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» на квартиру № общей площадью 77,3 кв.м, расположенную на 4 этаже 14-этажного дома по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                (подпись)

Копия верна. Судья