Решение от 13.12.2021 по делу № 2-620/2021 от 09.11.2021

УИД 72RS0016-01-2021-001502-09

Дело № 2-620/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Омутинское                                          13 декабря 2021 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Коробейникова В.П., секретаря судебного заседания Шариповой К.А.,

с участием представителя истца Долговых С.Я.., действующей на основании прав по доверенности Казариновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-620/2021 по исковому заявлению Долговых Сергея Яковлевича к администрации Омутинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Долговых С.Я., обратился в суд с иском к администрации Омутинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадью 62,3 квадратных метров. Требования мотивирует тем, что проживает в квартире с 1993 года. Жилое помещение было предоставлено администрацией коопхоза «Вагайский», где работал механизатором. При заселении никаких документов не выдавалось. Факт принадлежности жилого помещения коопхоза «Вагайский» и выделении жилого помещения могут быть подтверждены свидетельскими показаниями. Согласно данных из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. Согласно архивной справки администрации Омутинского муниципального района <адрес> совхоз «Вагайский» был создан 1932 году. ДД.ММ.ГГГГ совхоз был переименован в кооперативно-производственное хозяйство «Вагайское», на базе которого в 1999 году был создан сельскохозяйственный производственный кооператив «Вагайский» который в 2001 году был ликвидирован. Документы жилищного фонда после ликвидации на архивное хранение не поступали, ведомости начисления заработной платы и приказы по личному составу с 1991 году уничтожены пожаром. Жилое помещение (квартира) в реестре муниципальной собственности Омутинского муниципального района не значится. Согласно информации ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» и выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилое помещения по адресу: <адрес> отсутствуют, а также сведения об использовании истцом права бесплатной приватизации. На основании изложенного просит заявленные требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. (л.д. 67)

Представитель истца действующая на основании прав по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, администрация Омутинского муниципального района явку представителя в судебное заседание не обеспечили. О месте и времени судебного извещены, надлежащим образом. Представитель ответчика действующая на основании прав по доверенности ФИО4 направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя в судебном заседании, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. (л.д. 52)

Третьи лица, межмуниципальный отдел по Омутинскому и, Армизонскому и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> и Управление Росреестра по <адрес>, департамент имущественных отношений <адрес>, администрация Вагайского сельского поселения явку представителей в судебное заседание не обеспечили. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. (л.д. 58,64,65) Сведений о причинах не явки суду не сообщили.

Третьи лица ФИО9АВ, ФИО7, МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО направили в суд заявление в котором просили рассмотреть дело без их участия. (л.д. 66, 68, 72-74)

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей Свидетель №1. Свидетель №2, исследовав материалы дела и оценив их по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения спорного договора) приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2, 18 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГг.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения

Согласно пункту 5 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пункту 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 708 и утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ, при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы занимающим их гражданам в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 проживает по адресу: <адрес> проживает в жилом помещении с 1993 года по настоящее время. Ранее указанная квартира принадлежала совхозу «Вагайский» (СПК «Вашайский»). (л.д. 24)

Согласно сведений сектора по делам архивов администрации Омутинского муниципального района <адрес> следует, что в апреле 1932 года на базе хозяйства «Скотовод» был создан совхоз «Вагайский» в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Вагайский» был переименован в кооперативно-производственное хозяйство «Вагайское», на базе которого на основании приказа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был создан сельскохозяйственный кооператив «Вагайский». На основании приказа главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация СПК «Вагайский» была аннулирована. (л.д. 25)

Согласно архивной справки администрации Омутинского муниципального района <адрес> ведомости начисления заработной платы совхоза «Вагайский» на архивное хранение сданы по 1991 год, так как после 1991 года ведомости начисления заработной платы и приказы по личному составу уничтожены в связи с пожаром в административном здании совхоза. (л.д. 26)

Согласно данных трудовой книжки ФИО1 осуществляя трудовую деятельность в коопхоз «Вагайский» (СПК «Вагайский») в период с 1993 года. (л.д. 27-35)

Согласно сведений администрации Омутинского муниципального района <адрес>, жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Омутинского муниципального района не значится. (л.д. 37)

Согласно данных филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют. (л.д.38)

Согласно сведениям ГБУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты недвижимого имущества на территории <адрес> за ФИО1, отсутствуют. (л.д. 43)

Согласно сведениям федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> на имя ФИО1 зарегистрированы объекты недвижимого имущества, по основаниям не подтверждающим регистрацию права в порядке приватизации. (л.д. 39-42)

Согласно выданной ГБУ <адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» заверенной копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> № д. <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 88, 2 квадратных метров. (45-52)

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что ФИО1 знакома, как с работника совхоза «Вагайский», он работал механизатором. С 1988 года работала бухгалтером совхозе «Вагайский» центральной бухгалтерии. В должностные обязанности входили учет в животноводстве, растениеводстве и основные средства, в том числе жилые помещения. Жилое помещение по адресу: <адрес> было построено за счет совхоза «Вагайский». Жилые помещения предоставлялись работником хозяйства по решению профсоюзного комитета и ФИО1 было предоставлено указанное жилое помещение. За пользование жилым помещением ФИО1 вносил плату.

Свидетель Свидетель №2, проживает в одном населенном пункте с ФИО1 Работала бухгалтером на Куртинском отделении. В должностные обязанности входило ведение первичного учета, начисление заработной платы, принятие квартплаты. ФИО1 работал механизатором в совхозе «Вагайский» и ему было предоставлено жилое помещение. В предоставленное жилое помещение вселился первым. За пользование жилы м помещение удерживала плату из заработной платы ФИО1

При установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала совхозу «Вагайский», которая была предоставлена истцу, как работнику хозяйства. Спорное жилое помещение в собственность органов местного самоуправления при ликвидации совхоза «Вагайский» передано не было. Каких-либо правопритязаний на спорное жилое помещение судом не установлено. Сведения об использовании права бесплатной приватизации истцом ФИО1 отсутствуют. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 и подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 62,3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                         ░.░.░░░░░░░░░░░░