Решение от 20.03.2014 по делу № 2-594/2014 от 27.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года                     г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Подмарковой Е.В., при секретаре Барыкине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-594-14/10с по исковому заявлению Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» к Костыря И. Е., Тузлукову Д. В. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец «НОМОС-БАНК» (ОАО) обратился в суд с иском к ответчикам Костыря И.Е., Тузлукову Д.В. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование иска на то, что 03 февраля 2012 года между «НОМОС-БАНК» (ОАО) и ООО «РичСнаб» был заключен кредитный договор № 340-00130/ВКЛ, в соответствии с которым банк обязуется открыть Заемщику Кредитную линию с лимитом задолженности в 3 000 000 руб. на срок 36 мес., с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 18 % годовых, а ответчик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты по ним. В нарушение условий Кредитного договора заемщик с 04 февраля 2013 года начал допускать просрочку по оплате кредита, в результате чего возникла задолженность. Таким образом, в настоящее время у истца возникло право требовать у заемщика досрочного погашения ранее выданного кредита вместе с начисленными, но неуплаченными процентами, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору № 340-00130/ВКЛ.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «РичСнаб» по кредитному договору, между истцом и ответчиками Костыря И.Е., Тузлуковым Д.В. 03 февраля 2012 года были заключены договоры поручительства № 340-00130/П01, № 340-00130/П02, по условиям которых ответственность поручителей и должника является солидарной.

12 июля 2012 года между «НОМОС-БАНК» (ОАО) и ООО «РичСнаб» был заключен кредитный договор № 340-00204/ВКЛ, в соответствии с которым банк обязуется открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в 2 100 000 руб. на срок 36 мес., с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 16 % годовых, а ответчик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты по ним. В нарушение условий кредитного договора № 340-00204/ВКЛ заемщик с 22 июля 2013 года начал допускать просрочку по оплате кредита, в результате чего возникла задолженность.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «РичСнаб» по кредитному договору, между истцом и ответчиком Тузлуковым Д.В. 12 июля 2012 года был заключен договор поручительства № 340-00204/П02, по условиям которых ответственность поручителей и должника является солидарной.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 340-00204/ВКЛ банк и Костыря И.Е. заключили Договор об ипотеке № от 12 июля 2012 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю 17 июля 2012 года, номер регистрации 23-23-01/564/2012-368, в соответствии с которым банку в залог было передано следующее имущество:

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9a10a11a12a13a14, назначение: нежилое, площадь: общая - 20,9 кв.м, этаж: подвал, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 20,9 (Двадцать целых девять десятых)кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/283;

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2al3al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 19,7 (Девятнадцать целых семь десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/272;

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2al3al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: Россия<адрес>, общей площадью 19,7 (Девятнадцать целых семь десятых) кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/270;

Нежилое помещение №9, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: Россия, <адрес> общей площадью 19,7 (девятнадцать целых семь десятых) кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/261;

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2а13al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 23,2 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 23,2 (Двадцать три целых два десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/259.

На основании всего вышеизложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков по настоящему делу: Костыря И. Е., Тузлукова Д. В. в пользу Истца - «НОМОС-БАНК» (ОАО) денежные средства:

Задолженность по кредитному договору № 340-00130/ВКЛ от «03» февраля 2012 года в сумме 1 834 354 руб. 06 коп., в том числе:

- 1 767 981 руб. 23 коп. - просроченная задолженность по основному долгу;

48 190 руб. 30 коп. - задолженность по процентам за период с 04.02.2012 г. по 26.11.2013 г. включительно;

-16 319 руб. 24 коп. - пеня по просроченной задолженности по основному долгу за период с 13.03.2013 г. по 26.11.2013 г. включительно;

-1 863 руб. 29 коп. - пеня по просроченной задолженности по процентам за период с 03.04.2012г. по 26.11.2013г. включительно.

Задолженность по кредитному договору № 340-00204/ВКЛ от «12» июля 2012 года в сумме 1 684 270 руб. 02 коп., в том числе:

- 1 610 000 руб. - просроченная задолженность по основному долгу;

65 635 руб. 08 коп. - задолженность по процентам за период с 21.07.2012 г. по 21.11.2013 г. включительно;

6 580 руб. - пеня по просроченной задолженности по основному долгу за период с 23.04.2013 г. по 21.11.2013 г. включительно;

2 054 руб. 94 коп. - пеня по просроченной задолженности по процентам за период с 21.08.2012г. по 21.11.2013г. включительно.

Взыскать в равных долях с ответчиков по настоящему делу: Костыря И. Е., Тузлукова Д. В. в пользу «НОМОС-БАНК» (ОАО) денежные средства в размере 25 793 руб. 12 коп., оплаченную истцом госпошлину.

В счет погашения задолженности по Кредитному договору 340-00204/ВКЛ от 12 июля 2012 года обратить взыскание на следующее имущество, являющееся предметом залога по Договору об ипотеке № от июля 2012 года:

1.Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9a10a11a12a13a14, назначение: нежилое, площадь: общая - 20,9 кв.м, этаж: подвал, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 20,9 (Двадцать целых девять десятых)кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/283;

2.Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2al3al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 19,7 (Девятнадцать целых семь десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/272;

3. Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2al3al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 19,7 (Девятнадцать целых семь десятых) кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/270;

4. Нежилое помещение №9, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 19,7 (девятнадцать целых семь десятых) кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/261;

5. Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2а13al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 23,2 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 23,2 (Двадцать три целых два десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/259.

Определить общую начальную продажную стоимость имущества с учетом стоимости, оговоренной сторонами в п. 1.1. Договора об ипотеке в размере 2 528 400 руб. 00 коп.

Взыскать с Костыря И. Е. по данному делу в пользу истца денежные средства в размере 4 000 руб. 00 коп. в счет возврата госпошлины.

Представитель истца по доверенности Журавлев В.А. судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Костыря И.Е., Тузлуков Д.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались судебными повестками и телеграммой с уведомлением по известным суду адресам их мест жительства, своих представителей в суд не направили, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков, исходя из следующих обстоятельств.

Так, из материалов дела следует, что настоящее гражданское дело находится в производстве суда значительное время, судебные разбирательства неоднократно откладывались в связи с неявкой ответчиков, ответчикам предоставлялась судом возможность подготовить правовую позицию по предмету спора, воспользоваться услугами представителя (любого), между тем, ответчики уклонились от участия в рассмотрении настоящего спора как лично, так и через своих представителей, уклонились от представления возражений по иску, а равно и доказательств в опровержение доводов истца, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков и усматривает в действиях ответчиков злоупотребление процессуальными правами, направленное на непринятие судом решения по делу по существу заявленных требований.

Также суд отмечает, что истец настаивал на рассмотрении гражданского дела по существу, поскольку дело приняло необоснованно затяжной характер.

Представитель 3-его лица ООО «РичСнаб» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 03 февраля 2012 года между «НОМОС-БАНК» (ОАО) и ООО «РичСнаб» был заключен кредитный договор № 340-00130/ВКЛ, в соответствии с которым банк обязуется открыть Заемщику Кредитную линию с лимитом задолженности в 3 000 000 руб. на срок 36 мес., с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 18 % годовых, а ответчик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты по ним ( т. 1 л.д. 16-23).

На основании п. 1.8. Кредиты в рамках Кредитной линии предоставляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика № 40702810103400000206, открытый в «НОМОС-БАНКе» (ОАО).

Согласно пунктам 1.4, 2.1. Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются в размере 18 % годовых на остаток ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой на начало операционного дня. Срок по начислению процентов исчисляется со дня, следующего за днем перечисления денежных средств на Счет Заемщика.

В соответствии с п. 4.1.2. Приложения №1 к Кредитному договору Кредитор вправе потребовать досрочного погашения полученного кредита и процентов за пользование кредитом в случае, если любая задолженность Заемщика по настоящему договору не оплачена в срок или стала (или может быть объявлена) подлежащей досрочному взысканию.

Настоящим кредитным договором предусмотрено право кредитора досрочно взыскать задолженность по кредитному договору (особые условия кредитного договора).

Пунктом 3.1. Кредитного договора 1 предусмотрено, что при несвоевременном (неполном) погашении кредита и/или процентов за пользование кредитом, Кредитор вправе требовать, а Заемщик обязан уплатить Кредитору пеню из расчета 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

02 февраля 2012 года между «НОМОС-БАНК» (ОАО) и Костыря И.Е., Тузлуковым Д.В. были заключены договоры поручительства № 340-00130/П01, № 340-00130/П02 соответственно, по условиям которых поручители обязуются перед кредитором отвечать за исполнением всех его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного договора № 340-00130/ВКЛ от 03 февраля 2012 года, как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

Согласно п. 1.2. поручителю хорошо известны все условия указанного кредитного договора.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.З., 1.4. Договоров поручительства, Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, включая сумму кредита, процентов за пользование кредитом, штрафные санкции, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником. Ответственность Поручителя и Должника является солидарной. В случае просрочки исполнения Должником обязательств Банк вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у Должника и/или Поручителя.

Согласно выписки по счету ООО «РичСнаб» с 03 февраля 2012 года по 26 ноября 2013 года, заемщиком был получен кредит путем перечисления денежных средств на счет ООО «РичСнаб»03.02.2012 г. в сумме 1 000 000 руб., 06.02.2012 г. сумме 1 000 000 руб., 14.02.2012 г. в сумме 200 000, 20.02.2012 г. в сумме 300 000 руб., 29.03.2012 г. в сумме 250 000 руб., 03.04.2013 г. в сумме 40 000 руб., 04.04.2012 г. в сумме 210 000 руб.

Как усматривается из письменных материалов дела, в том числе из выписок по счету, заемщик ООО «РичСнаб» полученный кредит в полном размере к настоящему моменту не возвратил, проценты по кредиту надлежащим образом, своевременно не уплачивал, что в совокупности повлекло за собой образование задолженности по кредиту у заемщика перед банком.

В связи с этим, 20 ноября 2013 года банком было вручено заемщику в лице директора ООО «РичСнаб» Костыря И.Е уведомление о погашении задолженности за исх. № 21Ф-4/139223 от 18 ноября 2013.

Как усматривается из письменных материалов дела, следует объяснений представителя истца, направленные истцом в адрес заемщика требованием о возврате кредита, а также уплате процентов и пени по кредитному договору исполнено не было, и задолженность по кредиту не погашена.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами в ходе судебного разбирательства не оспорены.

Предстаивитель третьего лица ООО «РичСнаб» в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца не представил.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства, бесспорно, установлен факт ненадлежащего исполнения ООО «РичСнаб» обязательств по кредитному договору № 340-00130/ВКЛ от 03 февраля 2012 года.

Согласно расчету истца, задолженность ООО «РичСнаб» по кредитному договору № 340-00130/ВКЛ от 03 февраля 2012 года по состоянию на 26 ноября 2013 года составляет 1 834 354 руб. 06 коп., в том числе, 1 767 981 руб. 23 коп. - просроченная задолженность по основному долгу, 48 190 руб. 30 коп. - задолженность по процентам за период с 04.02.2012 г. по 26.11.2013 г. включительно; 16 319 руб. 24 коп. - пеня по просроченной задолженности по основному долгу за период с 13.03.2013 г. по 26.11.2013 г. включительно, 1 863 руб. 29 коп. - пеня по просроченной задолженности по процентам за период с 03.04.2012г. по 26.11.2013г. включительно.

Также судом в ходе судебного разбирательства было установлено, что 12 июля 2012 года между «НОМОС-БАНК» (ОАО) и ООО «РичСнаб» был заключен кредитный договор № 340-00204/ВКЛ, в соответствии с которым банк обязуется открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в 2 100 000 руб. на срок 36 мес., с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 16 % годовых, а ответчик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты по ним (т. 1 л.д. 40-48).

На основании п. 1.8. Кредиты в рамках Кредитной линии предоставляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика № 40702810103400000206, открытый в «НОМОС-БАНК» (ОАО).

Согласно пунктам 1.4, 2.1. Кредитного договора 2 проценты за пользование кредитом начисляются в размере 18 % годовых на остаток ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой на начало операционного дня. Срок по начислению процентов исчисляется со дня, следующего за днем перечисления денежных средств на Счет Заемщика.

В соответствии с п. 4.1.2. Приложения №1 к Кредитному договору 2 Кредитор вправе потребовать досрочного погашения полученного кредита и процентов за пользование кредитом в случае, если любая задолженность Заемщика по настоящему договору не оплачена в срок или стала (или может быть объявлена) подлежащей досрочному взысканию.

Пунктом 3.1. Кредитного договора 1 предусмотрено, что при несвоевременном (неполном) погашении кредита и/или процентов за пользование кредитом, Кредитор вправе требовать, а Заемщик обязан уплатить Кредитору пеню из расчета 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «РичСнаб» по кредитному договору № 340-00204/ВКЛ от 12 июля 2012 года, между истцом и ответчиком Тузлуковым Д.В. 12 июля 2012 года был заключен договор поручительства № 340-00204/П02, по условиям которого поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнением всех его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного договора № 340-00204/ВКЛ от 12 июля 2012 года, как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

Согласно п. 1.2. поручителю хорошо известны все условия указанного кредитного договора.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.З., 1.4. Договоров поручительства, Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, включая сумму кредита, процентов за пользование кредитом, штрафные санкции, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником. Ответственность Поручителя и Должника является солидарной. В случае просрочки исполнения Должником обязательств Банк вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у Должника и/или Поручителя.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 340-00204/ВКЛ банк и Костыря И.Е. заключили Договор об ипотеке № от 12 июля 2012 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю 17 июля 2012 года, номер регистрации 23-23-01/564/2012-368, в соответствии с которым банку в залог было передано следующее имущество:

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9a10a11a12a13a14, назначение: нежилое, площадь: общая - 20,9 кв.м, этаж: подвал, расположенное по адресу: Россия, <адрес> общей площадью 20,9 (Двадцать целых девять десятых)кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/283;

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2al3al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: Россия, <адрес> общей площадью 19,7 (Девятнадцать целых семь десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/272;

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2al3al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: Россия<адрес>, общей площадью 19,7 (Девятнадцать целых семь десятых) кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/270;

Нежилое помещение №9, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 19,7 (девятнадцать целых семь десятых) кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/261;

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2а13al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 23,2 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 23,2 (Двадцать три целых два десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/259.

Согласно выписки по счету ООО «РичСнаб» за период с 03 февраля 2012 года по 26 ноября 2013 года заемщиком был получен кредит путем перечисления денежных средств на счет ООО «РичСнаб» 20.07.2012 г. в сумме 200 000 руб., 26.07.2012 г. сумме 250 000 руб., 27.07.2012 г. в сумме 300 000 руб., 03.08.2012 г. в сумме 300 000 руб., 06.08.2012 г. в сумме 400 000 руб., 08.08.2012 г. в сумме 200 000 руб., 09.08.2012 г. в сумме 300 000 руб., 17.08.2012г. в сумме 150 000 руб.

Как усматривается из письменных материалов дела, в том числе из выписок по счету, заемщик ООО «РичСнаб» полученный кредит в полном размере к настоящему моменту не возвратил, проценты по кредиту надлежащим образом, своевременно не уплачивал, что в совокупности повлекло за собой образование задолженности по кредиту у заемщика перед банком.

В связи с этим, 20 ноября 2013 года банком было вручено лично заемщику в лице директора ООО «РичСнаб» уведомление о погашении задолженности за исх. № 21Ф-4/139203 от 18 ноября 2013 года.

Как усматривается из письменных материалов дела, следует объяснений представителя истца, направленные истцом в адрес заемщика требованием о возврате кредита, а также уплате процентов и пени по кредитному договору исполнено не было, и задолженность по кредиту не погашена.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами в ходе судебного разбирательства не оспорены.

Представитель третьего лица ООО «РичСнаб» в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца не представил.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства, бесспорно, установлен факт ненадлежащего исполнения ООО «РичСнаб» обязательств по кредитному договору № 340-00204/ВКЛ от 12 июля 2012 года.

Согласно расчету истца, задолженность ООО «РичСнаб» по кредитному договору № 340-00204/ВКЛ от 12 июля 2012 года по состоянию на 21 ноября 2013 года составляет 1 684 270 руб. 02 коп., в том числе, 1 610 000 руб. - просроченная задолженность по основному долгу, 65 635 руб. 08 коп. - задолженность по процентам за период с 21.07.2012 г. по 21.11.2013 г. включительно, 6 580 руб. - пеня по просроченной задолженности по основному долгу за период с 23.04.2013 г. по 21.11.2013 г. включительно, 2 054 руб. 94 коп. - пеня по просроченной задолженности по процентам за период с 21.08.2012г. по 21.11.2013г. включительно.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору № 340-00130/ВКЛ от 03 февраля 2012 года банком были вручены лично поручителям Костыря И.Е., Тузлукову Д.В. уведомления о наступлении ответственности поручителей, в котором сообщил поручителя о факте нарушения заемщиком условий кредитного договора и потребовал исполнения поручителем своих обязательств по договорам поручительства.

В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору № 340-00204/ВКЛ от 12 июля 2012 года Банком были вручены лично поручителю Тузлукову Д.В. уведомления о наступлении ответственности поручителя за № 21Ф-4/139219, 21Ф-4/139220 от 18 ноября 2013 года, в которых сообщил поручителю о факте нарушения заемщиком условий Кредитного договора и потребовал исполнения поручителем своих обязательств по договору поручительства. Кроме того, истцом также представлены доказательства направления требований ответчикам по почте ( т.2 л.д. 257-258).

Вместе с тем, как указывает истец, ответчики своих обязательств по договорам поручительства не исполняют, нарушают условия договоров поручительства.

Вышеизложенные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, в связи с чем, суд считает их достоверно установленными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики Костыря И.Е., Тузлуков Д.В. в судебное заседание не явились, доказательств в опровержение доводов истца и обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований, в том числе и доказательства погашения задолженности перед банком суду не представили.

Представленные истцом расчеты ответчиками по существу и размеру не оспорены и не опровергнуты, соответствует условиям кредитных договоров № 340-00130/ВКЛ от 03 февраля 2012 года, № 340-00204/ВКЛ от 12 июля 2012 года, не противоречат закону, в связи с чем, суд принимает указанные расчеты во внимание и расценивает их, как обоснованные и достоверные. Своего расчета ответчики суду не представили.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчиков Костыря И. Е., Тузлукова Д. В. в пользу истца подлежит солидарному взысканию по кредитному договору № 340-00130/ВКЛ от 03 февраля 2012 года задолженность в размере 1 834 354 руб. 06 коп., в том числе, 1 767 981 руб. 23 коп. - просроченная задолженность по основному долгу, 48 190 руб. 30 коп. - задолженность по процентам за период с 04.02.2012 г. по 26.11.2013 г. включительно; 16 319 руб. 24 коп. - пеня по просроченной задолженности по основному долгу за период с 13.03.2013 г. по 26.11.2013 г. включительно, 1 863 руб. 29 коп. - пеня по просроченной задолженности по процентам за период с 03.04.2012г. по 26.11.2013г. включительно; с ответчика Тузлукова Д. В. в пользу истца подлежит взысканию по кредитному договору № 340-00204/ВКЛ от 12 июля 2012 года задолженность в размере1 684 270 руб. 02 коп., в том числе, 1 610 000 руб. - просроченная задолженность по основному долгу, 65 635 руб. 08 коп. - задолженность по процентам за период с 21.07.2012 г. по 21.11.2013 г. включительно, 6 580 руб. - пеня по просроченной задолженности по основному долгу за период с 23.04.2013 г. по 21.11.2013 г. включительно, 2 054 руб. 94 коп. - пеня по просроченной задолженности по процентам за период с 21.08.2012г. по 21.11.2013г. включительно.

Кроме того, истец просит суд обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке № от 12 июля 2012 года.

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом…

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Согласно п. 2 данной статьи обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда…

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю…

В соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № ФЗ от 16.07.1998г. имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Поскольку ранее судом установлен факт ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, допущенное заемщиком ООО «РичСнаб» нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований соразмерен стоимости заложенного имущества, суд в соответствии со ст. ст. 348, 349, 350 ГК РФ находит возможным удовлетворить данные требования истца и обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, а именно:

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9a10a11a12a13a14, назначение: нежилое, площадь: общая - 20,9 кв.м, этаж: подвал, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 20,9 (Двадцать целых девять десятых)кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/283;

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2al3al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: Россия, <адрес> общей площадью 19,7 (Девятнадцать целых семь десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/272;

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2al3al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 19,7 (Девятнадцать целых семь десятых) кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/270;

Нежилое помещение №9, назначение: нежилое, площадь: общая - 19,7 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 19,7 (девятнадцать целых семь десятых) кв.м., кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/261;

Нежилое помещение № здания литер AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2а13al4, назначение: нежилое, площадь: общая - 23,2 кв.м, этаж: подвал №1, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 23,2 (Двадцать три целых два десятых) кв.м, кадастровый (или условный) номер 23:43:0119002:0:31/259.

Определить общую начальную продажную стоимость имущества с учетом стоимости, оговоренной сторонами в п. 1.1. Договора об ипотеке № от 12 июля 2012 года в размере 2 528 400 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежат взысканию судебные расходы – государственная пошлина в следующем размере: с ответчика Костыря И.Е. 12 685 руб. 89 коп. (4000 руб. + 8 685 руб. 89 коп.), с ответчика Тузлукова Д.В. 25 307 руб. 24 коп.(16 621 руб. 35 коп. + 8 685 руб. 89 коп.)

Причем, 29 793 руб. 12 коп. подлежит взысканию в пользу истца в счет возврата госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска: с ответчика Костыря И.Е. – (4 000 руб. + 8 685 руб. 89 коп.)=12 685 руб. 89 коп., а с ответчика Тузлукова Д.В. - (8 685 руб. 89 коп. + 8 421 руб. 34 коп.)= 17 107 руб. 23 коп., а оставшаяся часть госпошлины, учитывая, что при подаче иска в суд истцом подлежала уплате государственная пошлина в размере 33 993 руб. 12 коп., в размере 4 200 руб. 00 коп. подлежит взысканию в доход бюджета г. Москвы с ответчика Тузлукова Д.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 323, 361, 363, 809, 810, 819, 845, 846, 850 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 340-00130/░░░ ░░ 03 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 834 354 ░░░. 06 ░░░. (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░ ░░░░░: 1 767 981 ░░░. 23 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, 48 190 ░░░. 30 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 04.02.2012 ░. ░░ 26.11.2013 ░. ░░░░░░░░░░░░; 16 319 ░░░. 24 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 13.03.2013 ░. ░░ 26.11.2013 ░. ░░░░░░░░░░░░, 1 863 ░░░. 29 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 03.04.2012░. ░░ 26.11.2013░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 340-00130/░░░ ░░ 03 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 340-00204/░░░ ░░ 12 ░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 684 270 ░░░. 02 ░░░. (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░), ░ ░░░ ░░░░░: 1 610 000 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, 65 635 ░░░. 08 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21.07.2012 ░. ░░ 21.11.2013 ░. ░░░░░░░░░░░░, 6 580 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 23.04.2013 ░. ░░ 21.11.2013 ░. ░░░░░░░░░░░░, 2 054 ░░░. 94 ░░░. - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21.08.2012░. ░░ 21.11.2013░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 340-00204/░░░ ░░ 12 ░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░ 12 ░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░ AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9a10a11a12a13a14, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ - 20,9 ░░.░, ░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,9 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 23:43:0119002:0:31/283;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░ AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2al3al4, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ - 19,7 ░░.░, ░░░░: ░░░░░░ №1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,7 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░.░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 23:43:0119002:0:31/272;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░ AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2al3al4, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ - 19,7 ░░.░, ░░░░: ░░░░░░ №1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,7 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 23:43:0119002:0:31/270;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №9, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ - 19,7 ░░.░, ░░░░: ░░░░░░ №1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,7 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░.░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 23:43:0119002:0:31/261;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░ AA1aa1a2a3a4a5a6a7a8a9al0a11al2░13al4, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ - 23,2 ░░.░, ░░░░: ░░░░░░ №1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,2 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░) ░░.░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 23:43:0119002:0:31/259,

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 528 400 ░░░. 00 ░░░. (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 685 ░░░. 89 ░░░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 107 ░░░. 23 ░░░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 200 ░░░. 00 ░░░. (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: