Решение от 26.01.2023 по делу № 2-530/2023 (2-7234/2022;) от 01.12.2022

УИД 74RS0004-01-2022-008549-34

Дело № 2-530/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                                26 января 2023 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи:    Рогачевой Е.Т.,

при секретаре:                Зайнуллиной Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щипунов О.В., Щипунова О.А., Сыровацких Е.О., Сыровацких Н.Е. к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Щипунов О.В., Щипинунова О.А., Сыровацких Е.О., Сыровацких Н.Е. обратились в суд с иском к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска о признании права общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указали, что проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено Щипунову В.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ и членам его семьи Щипуновой Л.Д. (жене), умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни была снята с регистрационного учета и выехала из спорной квартиры, Щипунов О.В. (сыну) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцы Щипунов О.В. и Щипунова О.А. состояли в зарегистрированном браке. Сыровацких (Щипунова) Е.О. является их дочерью, которая также проживает и зарегистрирована в спорной квартире совместно с несовершеннолетним сыном Сыровацких Н.Е.. Таким образом, истцы были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> качестве членов семьи нанимателя и приобрели самостоятельное право пользования квартирой на условиях социального найма. Истцы обратились с заявлением в комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о принятии решения о приватизации жилого помещения, в котором им отказали. Считают, что имеют право получить спорное жилое помещение безвозмездно в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истцы Щипунов О.В., Щипунова О.А., Сыровацких Е.О., Сыровацких Н.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Челябинска о времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Щипунов В.Е. с членами семьи –супругой Щипуновой Л.Д., сыном Щипуновым О.В. были вселены в <адрес>, что подтверждается копией контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Щипунов В.Е. (квартиросъемщик) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), Демина (Щипунова) Л.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрирован Щипунов О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Щипунова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Сыровацких Е.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Сыровацких Н.Е. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из справки от ООО УО «Ремжилзаказчик» следует, что Щипунов О.В. ранее также был зарегистрирован в спорной квартире (л.д.14). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Щипунов О.В. содержался в местах лишения свободы, что подтверждается справкой серии ЗБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63), в связи, с чем сведения о регистрации в спорном жилом помещении в указанный период времени – отсутствуют.

Квартира № <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления Главы <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение имеет общую площадь 57,6 кв.м., кадастровый № и находится в собственности Муниципального образования – «<адрес>» (л.д.22-23).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При рассмотрении дела установлено, что истцы вселены в <адрес> в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, проживают в жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания жилого помещения.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие со ст.ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, приватизации, лицами, имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма, выразивших на то свое волеизъявление, подлежат жилые помещения, находящиеся в муниципальном или государственном жилом фонде.

Поскольку Щипунов О.В., Щипинунова О.А., Сыровацких Е.О., Сыровацких Н.Е. имеют право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, ранее право на приватизацию жилых помещений не использовали, то они имеют право получить безвозмездно в собственность <адрес> и их требования подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 217 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ IV-░░ № ░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.