Решение по делу № 2-6212/2022 от 20.10.2022

                Дело № 2-6212/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года                                                                    г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Рукавишнкиовым С. Д.,

с участием помощника прокурора Кировой К. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Поварово, мкр-н №, <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником комнаты в вышеуказанной квартире. Ответчики в настоящее время фактически по указанному адресу не проживают, личных вещей ответчиков в комнате нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в квартире и добровольно с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что зарегистрировал ответчиков, так как сдавал им комнату.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора ФИО8, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Поварово, мкр-н №, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире зарегистрированы ответчики ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Согласно пояснениям истца, данным им в ходе судебного заседания, ответчики были зарегистрированы в квартире, так как истец сдавал им комнату.

Ответчики в настоящее время фактически по указанному адресу не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по содержанию не выполняют.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением, поскольку представленные по делу доказательства свидетельствуют об отказе ответчиков от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчиков не по месту регистрации, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, а также несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения. Соглашения о проживания в спорном жилом помещении с собственниками не имеется, истец возражает против сохранения за ответчиками регистрации по указанному выше адресу.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовались, не выполняют обязательства по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации факт добровольного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от жилищных прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а значит, и об утрате права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 19.12.2022 года.

Судья                                        Артемова Е.Н.