Решение от 09.07.2015 по делу № 2-841/2015 от 20.03.2015

Дело № 2- 841/ 2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2015 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Лазаревой А.А.,

с участием истца Афанасьева И.И. и его представителя Куницкого А.С.,

представителя ответчика МУП о. Муром «РАО» адвоката Кротова М.Е.,

представителей третьих лиц ООО «МЦ ЖКХ» Деминой Т.А., ООО «Верба» Боровкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Афанасьева И.И. к Муниципальному унитарному предприятию округа Муром «Расчетно-абонентский отдел» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Афанасьев И.И. обратился в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Муромский центр жилищно-коммунального хозяйства» (МУП «МЦ ЖКХ», МУП «РАО»), уточнив исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика денежные средства в сумме 70 321 руб. 57 коп. в пользу собственников помещений многоквартирного дома .... в лице председателя совета МКД Афанасьева И.И. с перечислением указанной суммы в полном объеме на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Верба», взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 332 руб. 48 коп., взыскать с ответчика в пользу истца Афанасьева И.И. компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб., взыскать в пользу собственников помещений МКД в лице председателя совета МКД Афанасьева И.И. штраф в размере 50% от присужденной судом суммы за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя путем перечисления указанной суммы на счет ООО «Верба».

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры .... в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..... Решением общего собрания собственников жилых помещений № .... от 15.07.2013 г. управляющей компанией их дома выбрано ООО «Верба». Ранее их домом управляло общество с ограниченной ответственностью «Муромский центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ООО «МЦ ЖКХ»), которому собственники дома ежемесячно вносили плату в размере 5 руб. 20 коп. с 1 кв.м площади квартиры с января 2009 г. по декабрь 2009 г.

Между МУП «МЦ ЖКХ» и ООО «МЦ ЖКХ» был заключен договор на информационно-расчетное обслуживание, согласно которому функции управления домом в части начисления и сбора оплаты за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт переданы ответчику, денежные средства переводились на его счет. Согласно отчету ООО «МЦ ЖКХ» остаток на лицевом счете по состоянию на 01 января 2013 г. составляет 70321 руб. 57 коп. Жители дома неоднократно обращались в МУП «МЦ ЖКХ», ООО «МЦ ЖКХ», .... с заявлением о перечислении средств, собранных ими на капитальный ремонт. Однако, до настоящего времени денежные средства перечислены не были. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Афанасьев И.И. поддержал уточненные исковые требования.

Представитель истца Куницкий А.С. поддержал уточненные исковые требования, указал, что решением общего собрания собственников помещений МКД по адресу: .... от 12 мая 2015 года принято решение о перечислении денежных средств, собранных на капитальный ремонт за период с 01.01.2009 г. по 01.08.2009 г. в сумме 70321 руб. 51 коп., на расчетный счет управляющей компании ООО «Верба». Перечисление указанных средств соответствует воле и интересам всех собственников помещений МКД.

Представитель ответчика адвокат Кротов М.Е. исковые требования не признал, указал, что у МУП «МЦ ЖКХ» не имелось договорных отношений с собственниками данного дома, МУП «МЦ ЖКХ» является ненадлежащим ответчиком. Согласно договорам с ООО «МЦ ЖКХ» от 01.06.2008 г. и от 01.07.2013 г. МУП «МЦ ЖКХ» является агентом, расчетно-кассовым центром, ведет начисление, оформление квитанций и прием платежей от населения. На период спорных отношений у МУП «МЦ ЖКХ» не имелось отдельного счета для приема денежных средств по капитальному ремонту по данному дому. Денежные средства, поступающие от собственников помещений многоквартирных домов, избравших управляющей компанией ООО «МЦ ЖКХ», аккумулировались на общем счете без распределения по адресам. По состоянию на 01.07.2013г. остаток денежных средств на капитальный ремонт по всем домам ООО «МЦ ЖКХ» составил 5932526 руб., что следует из акта сверки взаимных счетов. Спорные денежные средства в сумме 70 321 руб. 57 коп. входили в общую массу денежных средств капитального ремонта, по указанию ООО «МЦ ЖКХ» были перечислены на счета других управляющих организаций. Согласно акту сверки расчетов на 15.01.2014 г. на счете МУП «МЦ ЖКХ» не имеется средств на капитальный ремонт для ООО «МЦ ЖКХ», полностью израсходованы ООО «МЦ ЖКХ».

Представитель третьего лица ООО «МЦ ЖКХ» Демина Т.А. поддержала исковые требования, указала, что ответчик нарушил порядок использования денежных средств, собранных по статье «капитальный ремонт», средства должны находиться на сводном счете ответчика. Управляющая компания ООО «МЦ ЖКХ» распоряжений по перечислению денежных средств на капитальный ремонт указанного дома не давала.

Представитель третьего лица ООО «Верба» Боровков А.А. поддержал исковые требования, указал, что письмом № .... от 09.12.2013 г., полученным ответчиком 11.12.2013 г., было согласовано перечисление денежных средств на расчетный счет ООО «Верба», до настоящего времени средства не перечислены, ответчик незаконно их удерживает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частями 1 и 2 ст. 158 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных отношений и разрешения спора судом) предусматривалась как обязанность собственников помещений в многоквартирных жилых домах нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, так и их право распоряжаться этими денежными средствами путем принятия общим собранием решения об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом предложений управляющей организации о сроках, объемах работ и иных условий проведения такого ремонта.

В соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ управляющей компанией с собственниками помещений в многоквартирном доме заключается договор управления этим многоквартирным домом.

Согласно п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Судом установлено что Афанасьев И.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ....

Ранее в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений МКД от 14.11.2008 г. данным домом управляло ООО «МЦ ЖКХ».

Между ООО «МЦ ЖКХ» и МУП «МЦ ЖКХ» 01.07.2008 г. был заключен договор, согласно которому с учетом соглашения от 15.02.2010г. ответчик принимал на себя обязательства по проведению расчетов с населением за потребляемые жилищно-коммунальные услуги, паспортного учета, по работе с населением, имеющим задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по расчету с поставщиками коммунальных услуг и перечислению денежных средств. В п. .... договора указано, что ООО «МЦ ЖКХ» вправе приостанавливать оплату предоставляемых услуг, если МУП «МЦ ЖКХ» не выполняет либо ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по настоящему договору. Согласно п. 2.5 ООО «МЦ ЖКХ» предоставляет МУП «МЦ ЖКХ» информацию по фактическим затратам, произведенным по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД в течение месяца, идущего за отчетным.

1 июля 2013 г. между ООО «МЦ ЖКХ» и МУП «МЦ ЖКХ» заключен договор № .... на информационно-расчетное обслуживание (далее – договор ИРО). Из п. .... договора следует, что ответчик принял на себя обязательства по организации и ведении базы данных лицевых счетов и расчетов по ним, организацию и обеспечение абонентского обслуживания, организацию работы паспортной службы, выпуск счетов-извещений абонентам, организацию приема денежных средств от населения при оплате услуг, организацию и контроль перечисления денежных средств получателям платежей, организацию работы с задолжниками, организацию взаимодействия со службами социальной защиты населения, информационное обеспечение деятельности.

Согласно п. .... договора ответчик обязан в срок не более пяти банковских дней с момента получения ответчиком извещений и поступления денежных средств по этим извещениям на сводный счет, обеспечивать перечисление получателями платежей всей суммы платежей абонентов, поступивших на сводный счет в счет оплаты услуг за вычетом вознаграждений ответчику. В п. ..... договора указано, что денежные средства по услуге «капитальный ремонт» аккумулируются на специальном сводном счете МУП «МЦ ЖКХ» до момента получения от ООО «МЦ ЖКХ» информации о необходимости их целевого использования.

Определением .... от 22 января 2013 года возбуждено дело о признании ООО «МЦ ЖКХ» несостоятельным (банкротом), решением .... от 11 сентября 2013 года общество признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 21 мая 2015 года муниципальное унитарное предприятие «МЦ ЖКХ» переименовано в муниципальное унитарное предприятие округа Муром «Расчетно-абонентский отдел».

Согласно отчету управляющей организации ООО «МЦ ЖКХ» за 2012 г. на 01.01.2013 г. остаток денежных средств капитального ремонта дома .... составил 70 321 руб. 57 коп.

Согласно акту о состоянии взаимных расчетов по денежным средствам населения (отчислений на капитальный ремонт) между ООО «МЦ ЖКХ» и МУП «МЦ ЖКХ» по состоянию на 1 июля 2013 года остаток общих денежных средств населения по капитальному ремонту, собранных собственниками всех многоквартирных домов, управлявшихся компанией ООО «МЦ ЖКХ», составлял 5932 526 руб.

Отдельных адресных счетов по дому .... для сбора денежных средств на капитальный ремонт и денежных средств на содержание жилья и текущий ремонт договором ИРО не предусмотрено. Следовательно, спорные денежные средства на капитальный ремонт были включены в общую сумму 5932526,00 руб.

Собственники помещений МКД .... на общем собрании от 15.07.2013 г. приняли решение о расторжении договора управления с ООО «....», заключении договора управления с ООО «Верба».

В течение 2013 года поступившие в МУП «МЦ ЖКХ» от населения денежные средства на капитальный ремонт по заявкам ООО «МЦ ЖКХ» перечислялись последнему, в результате чего, на 15 января 2014 года данных средств у МУП «МЦ ЖКХ» на счете не имелось.

Согласно акту о состоянии взаимных расчетов по денежным средствам населения (отчислений на капитальный ремонт) между ООО «МЦ ЖКХ» и МУП «МЦ ЖКХ» по состоянию на 15 января 2014 года денежных средств, поступивших в счет МУП «МЦ ЖКХ» от населения для целей капитального ремонта многоквартирных домов округа Муром для управляющей компании ООО «МЦ ЖКХ», не имеется – полностью израсходованы управляющей компанией ООО «МЦ ЖКХ». Остаток денежных средств составляет 0,00 руб. Акт подписан собственноручно руководителями обоих предприятий.

Каких-либо актов разногласий между ответчиком и ООО «МЦ ЖКХ» не составлялось, в акте сверки от 15.01.2014г. возражений и замечаний со стороны ООО «МЦ ЖКХ» о наличии у МУП «МЦ ЖКХ» остатка денежных средств на капитальный ремонт не имелось.

В связи с чем, доводы истца о согласовании ответчиком перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Верба» письмом № .... от 09.12.2013 г., не могут являться основанием для удовлетворения исковых требований.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 14 апреля 2015 г. .... следует, что в ходе проведения документарных проверок на основании изъятых документов МУП «МЦ ЖКХ» и выписок из банковских учреждений по движению денежных средств на счетах организации осуществляется обработка расходных операций за период 2007-2013 г.г. по основным направлениям расходов. В связи с большим объемом операций провести документальные исследования в отведенные сроки не представилось возможным. Ревизии финансово-хозяйственной деятельности МУП «МЦ ЖКХ» за 2007-2013 г.г. продолжаются, ориентировочный срок окончания - .....

Из содержания условий договора от 01.07.2008 г., договора № .... от 1 июля 2013 г. на информационно-расчетное обслуживание, заключенных между ООО «МЦ ЖКХ» и МУП «МЦ ЖКХ», следует, что договоры являются договорами поручения.

Согласно п. 1 ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

МУП «МЦ ЖКХ» действовало в соответствии с договорами, заключенными с управляющей организацией ООО «МЦ ЖКХ», исполняло функции агента по сбору платы с населения за потребленные коммунальные услуги.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что МУП «МЦ ЖКХ» является ненадлежащим ответчиком по иску, поскольку в силу ст. 161-162 ЖК РФ именно на управляющую компанию возложена ответственность перед собственниками помещений МКД по использованию средств капитального ремонта.

Кроме того, в настоящее время право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счет их взносов, конкретизировано в разделе IX ЖК РФ, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов собственников помещений на специализированный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора (ч. 3 ст. 170 данного Кодекса).

Согласно ч. ч. 1, 4, 6 ст. 36.1 ЖК РФ права на денежные средства, находящиеся на указанном выше специальном счете, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме, при переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит и доля в праве на эти денежные средства.

В силу ст. 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах,

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Таким образом, нормами раздела IX ЖК РФ (введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) управляющая компания не отнесена к владельцам специального счета для фонда капитального ремонта дома, следовательно, требования истца о перечислении спорной суммы на счет управляющей компании противоречат действующему законодательству.

Учитывая тот факт, что иск заявлен уже при действии раздела IX ЖК РФ, капитальный ремонт дома не произведен, спорные суммы определены по состоянию на 01.08.2013г., когда уже региональный оператор создан постановлением .... от 15 апреля 2013 г. № ...., указанные обстоятельства суд также относит к основаниям для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, исковые требования Афанасьева И.И. удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, то отсутствуют основания для удовлетворения требований, производных от первоначального, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и штрафа.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ...., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 70321 ░░░. 57 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7332 ░░░. 48 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50% ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░