Решение по делу № 2-557/2021 (2-2158/2020;) от 14.12.2020

Дело № 2-557/2021 78RS0012-01-2020-003556-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Санкт-Петербург                    05 апреля 2021 года    

    ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Ткачевой О.С., с участием представителя истца СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» по доверенности – Лукина В.В.,

при секретаре Ширяевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Селезневу Виталию Юрьевичу, Селезневу Тимуру Витальевичу, Селезневой Ларисе Павловне о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в лице представителя по доверенности Лукина В.В. обратился в суд с иском к Селезневу Виталию Юрьевичу, Селезневу Тимуру Витальевичу, Селезневой Ларисе Павловне о взыскании задолженности по оплате жилья за период 01.10.2017 года по 30.06.2020 года в размере 156 587,83 руб. В обоснование заявленных требований ссылается на то обстоятельство, что в соответствии с распоряжением Губернатора СПб « О создании районных жилищных агентств» от 11.04.1997 года № 318-р на СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» возложено обеспечение сохранности и осуществления контроля за надлежащим использованием объектов в жилищной сфере, правилами пользования жилыми помещениями, ответчики зарегистрированы и проживают в одной комнате в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 4479/4 от 30.03.2005 года. У ответчиков имеется задолженность за период с 01.10.2017 года по 30.06.2020 года, которая составляет 156 587 руб. 83 коп. 16.04.2020 года мировым судьей отменен судебный приказ, в связи с поступлением возражений от ответчика, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца Лукин В.В., действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Селезнев В.Ю. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что длительный период времени не могли производить оплату.

Ответчики Селезнев Т.В., Селезнева Л.П., извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайств суду не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика Селезнева В.Ю., принимая во внимание признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно предоставленной в материалы дела справки ф.9 по адресу: <адрес> жилом помещении, состоящим из одной комнаты (28.50 кв.м) в 3-х комнатной коммунальной квартире (88,30 кв.м) зарегистрированы: Селезнев Виталий Юрьевич, Селезнев Тимур Витальевич, Селезнев Никита Витальевич, Селезнева Лариса Павловна (л.д. 9-13) на основании договора № 4479/4 социального найма жилого помещения от 30.03.2005 года, заключенным между истцом и Селезневым В.Ю. (л.д.14-19).

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» за гражданами, проживающими в жилом помещении, закреплена обязанность по ежемесячному внесению квартплаты и коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.Согласно справки о наличии задолженности, предоставленной СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» следует, что у Селезнева Виталия Юрьевича, Селезнева Тимура Витальевича, Селезневой Ларисы Павловны имеется задолженность за период с 01.10.2017 года по 30.06.2020 года в размере 156 587 руб. 83 коп.

Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, доказательств оплаты задолженности суду не предоставлено. Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется. Ответчики расчет указанной задолженности не оспорили, иных доказательств не предоставили.

Согласно п. 1 ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Согласно п. 2 ст. 682 ГК РФ, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Санкт-Петербурга от 16 апреля 2020 года судебный приказ от 10.03.2020 года отменен.

    Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиками не оспорена сумма задолженности, не представлено доказательств погашения задолженности, признание иска ответчиком, суд полагает, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 802 рубля.

Учитывая то обстоятельство, что при подаче иска истцу предоставлена отсрочка оплаты по государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ из средств ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета г. Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере 2 529 руб. 76 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 103, 167, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Селезневу Виталию Юрьевичу, Селезневу Тимуру Витальевичу, Селезневой Ларисе Павловне о взыскании задолженности по оплате жилья – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Селезнева Виталия Юрьевича, Селезнева Тимура Витальевича, Селезневой Ларисы Павловны в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 30.06.2020 года в размере 156 587 руб. 83 коп.;

Взыскать с Селезнева Виталия Юрьевича в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. 66 коп.;

Взыскать с Селезнева Тимура Витальевича в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. 66 коп.;

Взыскать с Селезневой Ларисы Павловны в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. 66 коп.;

Взыскать с Селезнева Виталия Юрьевича в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 843 руб. 25 коп.;

Взыскать с Селезнева Тимура Витальевича в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 843 руб. 25 коп.;

Взыскать с Селезневой Ларисы Павловны в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 843 руб. 25 коп.;

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                      Ткачева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2021 года.