Решение по делу № 2-463/2019 от 27.06.2019

Дело № 2-463/2019

55RS0034-01-2019-000536-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 07 августа 2019 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием представителя истца по доверенности Аверьяновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре дело по иску

Смирнова Владимира Васильевича к Администрации Тарского городского поселения о признании приватизации состоявшейся, о признании права общей долевой собственности на ? долю на здание, об установлении факта принятия наследства, о включении ? доли в праве собственности на дом в наследственную массу и признании права собственности на ? долю в праве собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец Смирнов В.В. обратился в суд с иском к администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО1 09.12.1997 истец совместно с братом ФИО1 заключили с Администрацией Тарского района договор на передачу квартир в собственность граждан в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом был передан в общую долевую собственность. Ни истец, ни умерший в зарегистрированных браках не состояли. Переход права собственности сторонами зарегистрирован в установленном порядке не был. После смерти ФИО1 свои наследственные права на его имущество никто не оформлял. Наследники первой очереди отсутствуют. Единственными наследниками умершего являются истец и сестра Цуканова О.В., которая своих наследственных прав на имущество заявлять не намерена. Просит суд признать за ФИО1 и Смирновым В.В. состоявшейся приватизацию здания, назначение: жилое, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым , расположенного по адресу: <адрес>, признать за истцом Смирновым В.В. право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на здание расположенное по адресу: <адрес>, установить факт принятия истцом ФИО2 наследства, оставшегося после смерти его брата Смирнова С.В., включить ? долю в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО1, признать за Смирновым В.В. право общей долевой собственности, а именно на ? долю на здание расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аверьянова А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что у истца нет иной возможности оформить правомочия на здание во внесудебном порядке.

Истец Смирнов В.В. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, о чем представили суду письменное заявление.

Представитель ответчика Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, Просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет (л.д. 18).

Третье лицо Цуканова О.В. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Указала, что согласна со всем, что указано в исковом заявлении. Не возражает против удовлетворения исковых требований, претензий в отношении имущества, указанного в исковом заявлении не имеет (л.д. 24).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования Смирнова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 13 Примерному положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденному решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4, Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в п. 5. указывает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Договором о передаче квартир в собственность граждан от 09.12.1997, квартира по адресу: <адрес> была передана в общую совместную собственность Смирнову Владимиру Васильевичу, ФИО1 (л.д.7).

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 27).

Несмотря на то, что истцы в установленном порядке право собственности не зарегистрировали, суд полагает необходимым признать приватизацию состоявшейся. Регистрация права собственности на ? долю в праве на имя истца в настоящее время невозможна, поскольку отсутствует сторона договора, а также отсутствует первичная регистрация права собственности у администрации Тарского района, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от 02.08.2019.

Смирнов С.В. до момента смерти проживал в спорном домовладении, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте умершего (л.д. 4), справкой администрации Тарского городского поселения от 23.07.2019. Смирнов В.В. с момента приобретения данного жилого дома и по настоящий момент проживает в нем, следовательно, они имели право на участие в приватизации жилого дома.

Таким образом, суд полагает установленным, что жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на момент смерти ФИО1 и истцу Смирнову В.В. на праве собственности по праву приватизации.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности или без определения таких долей. В силу ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с тем, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» права всех участников приватизации равные, доли в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру следует признать равными, то есть по 1/2 доли за каждым.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 владел спорным жилым домом на законных основаниях, тогда как право собственности за ним в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Учитывая, что спорный жилой дом фактически является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, он подлежит включению в наследственную массу. В связи с чем, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установление юридического факта принятия наследства в соответствии с ч. 2 п. 9 ст. 264 ГПК РФ, имеет юридическое значение для Смирнова В.В., установить его в другом порядке невозможно.

Согласно наследственному делу , открытому после смерти ФИО1 (л.д. 26-38), с заявлением об открытии наследственного дела и включении в число кредиторов к нотариусу обратилось ОАО «Россельхозбанк», в связи с неисполненным ФИО1 на момент смерти кредитным обязательством. Из указанного наследственного дела установлено, что сведения о наследниках отсутствуют.

На основании свидетельств о рождении установлено, что Смирнов В.В. и ФИО1 являются братьями (л.д. 11).

У суда отсутствуют данные о наличии иных наследников ФИО1, которые могли бы претендовать на его наследство. Истец, являясь наследником по закону на имущество умершего ФИО1, оставшись проживать после смерти наследодателя в жилом доме по адресу: <адрес>, имеет право на получение права на наследство и на оформление документов о праве собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Смирнова Владимира Васильевича удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 и Смирновым Владимиром Васильевичем приватизацию здания, назначение: жилое, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.12.1997, состоявшейся.

Признать за Смирновым Владимиром Васильевичем право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на здание жилое, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м., с кадастровым номером на основании приватизации.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти его брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Тара Омской области.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на здание жилое с кадастровым номером по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности на ? долю на здание жилое по адресу: <адрес> за Смирновым Владимиром Васильевичем в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на указанное здание.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тарский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение подписано 07 августа 2019 года.

Судья: подпись    

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья: И.А. Мальцева

Согласовано

2-463/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Смирнов В.В.
Ответчики
Администрация Тарского горородского поселения Тарского муниципального района
Другие
Аверьянова А.В.
Цуканова О.В.
Суд
Тарский городской суд Омской области
Дело на сайте суда
taracourt.oms.sudrf.ru
27.06.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.06.2019Передача материалов судье
02.07.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.07.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.07.2019Подготовка дела (собеседование)
19.07.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.08.2019Судебное заседание
07.08.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее