Решение от 20.07.2022 по делу № 2-868/2022 от 02.03.2022

УИД: 91RS0№-25

Дело № 2-868/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2022 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                  - Володарец Н.М.

при секретаре                                - Баземба Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Евпатория Республики Крым гражданское дело по иску Аблякимова Арсена Челебжановича к Администрации города Евпатории Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым, Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Евпатории, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Аблякимов А.Ч. обратился в суд с иском к Администрации города Евпатории Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены земельные участки общей площадью 0,06 га <адрес> гражданам крымско-татарской национальности согласно прилагаемого списка Комитета по делам депортированных народов в количестве 1093 участков. На основании вышеуказанного решения в 2010 году отдел межнациональных отношений комиссионно провел инвентаризацию участков в <адрес>, по результатам которой комиссией было выявлено, что земельный участок по <адрес>, выделенный Мурзаметовой Зуре, не освоен, в связи с данный земельный участок был передан очереднику. Приказом Управления межнациональных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов инвентаризации земельных участков в <адрес>, в соответствии с решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ему – истцу Аблякимову А.Ч. был передан в собственность земельный участок по адресу: <адрес>. Дата и номер решения совета о передаче в собственность земельного участка - п. 1045 в приложении к решению горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, и по решению Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, что подтверждается архивной выпиской выданной МБУ «Архив города Евпатории» от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № он - Аблякимов А.Ч. признан застройщиком жилого <адрес>. Управлением архитектуры и градостроительства и землеустроительной службой на основании данного решения суда был разработан паспорт земельного участка для проектирования жилого дома по указанному адресу, в котором он – истец указан заказчиком. ОВД г. Евпатории на основании паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, произвело прописку застройщика, то есть его - истца Аблякимова А.Ч. и членов его семьи по указанному адресу. Земельный участок общей площадью 600 кв. м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным; категория земель: земли населенных пунктов. Он – истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением о завершении процедуры оформления права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, но положительного ответа не получил. При таких обстоятельствах просит суд признать за ним - Аблякимовым Арсеном Челебжановичем право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 14 апреля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым

Определением суда от 25 мая 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Евпатории.

В судебное заседание стороны, их представители и представители третьих лиц не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. В соответствии с поступившими до начала судебного заседания заявлениями представитель истца Аблякимова А.Г. – Лебедюк О.В. исковые требования поддерживает, представитель ответчика Администрации города Евпатории Кобякова Л.Б. против удовлетворения исковых требований не возражает, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно письменным пояснениям представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации города Евпатории также просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Иные лица, участвующие в деле, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращались. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей и представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные Аблякимовым А.Ч. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены земельные участки площадью по <данные изъяты> га в микрорайоне <адрес> гражданам крымско-татарской национальности согласно прилагаемого списка Комитета по делам депортированных народов в количестве 1093 участков, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что по результатам проведенной в 2010 году отделом межнациональных отношений инвентаризации участков в микрорайоне Исмаил-бей выявлено, что земельный участок по <адрес>, выделенный Мурзаметовой Зуре, не освоен.

Приказом Управления межнациональных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов инвентаризации земельных участков в микрорайоне Исмаил-бей, в соответствии с решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: <адрес>, был передан в собственность истцу Аблякимову А.Ч.

Решением Евпаторийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Аблякимов А.Ч. признан застройщиком жилого <адрес>.

Управлением архитектуры и градостроительства и землеустроительной службой на основании данного решения суда был разработан и выдан паспорт земельного участка для проектирования жилого дома по указанному адресу, в котором истец указан заказчиком.

24 ноября 1998 года место жительства истца Аблякимова А.Ч. зарегистрировано по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 24 марта 2022 года земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

При этом в судебном заседании установлено, что право собственности истца Аблякимова А.Ч. в установленном законом порядке на выделенный земельный участок до настоящего времени не оформлено, государственный акт о праве на земельный участок не выдан, право собственности не зарегистрировано.

На основании части 2 статьи 8 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" №38 от 31 июля 2014 года государственные акты, свидетельства или иные документы, подтверждающие право постоянного пользования гражданина земельным участком, являются основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок в порядке, установленном статьей 25.2 Закона о регистрации.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п. 15 Перечня).

Кроме того, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Поскольку в судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета Аблякимову А.Ч. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, - для индивидуального жилищного строительства и оформлен паспорт земельного участка, при этом каких-либо условий перехода права собственности в указанном решении не содержится, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на данный земельный участок за Аблякимовым А.Ч.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований Аблякимова А.Ч. и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

      ░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░