Решение по делу № 2-108/2019 от 15.11.2018

2-108/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края               18 февраля 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Будаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина А.В., в лице представителя Фадеевой Е.Н., к Калининой Е.Н. о взыскании расходов по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Калинин А.В., в лице представителя Фадеевой Е.Н., действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском (с учетом уточнения требований) к Калининой Е.В. о взыскании расходов по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, процентов за пользование чужими денежными средствами. Заявленные требования мотивированы тем, что определением Норильского городского суда от 11 июля 2018 года по гражданскому делу № 2-1044/2018 утверждено мировое соглашение по иску Калининой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.А. к Калинину А.В. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, признании права собственности на квартиру, встречному иску Калинина А.В. к Калининой Е.В. о признании права собственности на жилое помещение, выплате компенсации, согласно которому: признано право собственности Калинина А.В. на 3/4 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; право собственности Калининой Е.В. на 1/4 долю и право собственности К.А.А. в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, прекращено; Калинин А.В., в компенсацию соразмерности передаваемых ему 2/4 долей в общем долевом имуществе обязуется выплатить Калининой Е.В. и К.А.А. по 335 000 руб. каждой. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.03.2016 № передано в собственность Калининой Е.В., К.А.А., Калинину А.В., К.С.А. по 1/4 доле каждому. Так Калинин А.В., несовершеннолетняя К.С.А., Калинина Е.В. и ее несовершеннолетняя дочь К.А.А. являются собственниками указанного жилого помещения с 04 марта 2016 года. В соответствии с расчетами истца, он платил в период времени с 19 марта 2015 года по 12 октября 2018 года жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 331309,76 руб. за период предоставления жилищно-коммунальных услуг с января 2015 года по июль 2018 года (до момента снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>). Согласно анализа кассовых чеков из указанной суммы подлежат вычету сумму оплаченные истцом за электроэнергию по показателям приборов индивидуального учета. Так истцом за 2015 год за электроэнергию оплачено 2660,74 руб., за 2016 год – 4282,18 руб., за 2017 года 4034,57 руб., по июль 2018 года 516,37 рублей. С января 2018 года истцом оплата за горячее водоснабжение и холодное водоснабжение осуществлялось по показаниям установленных в декабре 2017 года приборов индивидуального учета, в этой связи оплаченная сумма за указанный период в размере 782,45 рублей также подлежит вычету из суммы задолженности. Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ответчицы составляет 159516,72 руб. из расчета (331309,76 руб. - 2660,74 руб. - 4282,18 руб. - 4034,57 руб. - 516,37 руб. - 782,45 руб.) : 2 = 159516,72 руб. Данная сумма, оплаченная Калининым А.В. за Калинину Е.В. и ее дочь по ее обязательствам как собственника жилого помещения и законного представителя несовершеннолетнего собственника, представляет собой неосновательное обогащение ответчицы и подлежит возврату истцу. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму составляет 29385,48 руб. Истец просит взыскать с Калининой Е.В. сумму неосновательного обогащения в размере 159516,72 руб., проценты, рассчитанные в порядке ст. 395 ГПК РФ, в размере 29385,48 руб., оплаченную государственную пошлину в размере 4846 рублей.

В судебное заседание истец Калинин А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Калинина А.В. – Фадеева Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Калинина Е.В. в судебном заседании не признавала заявленные требования, пояснив, что не оспаривает того, что Калинин А.В. оплатил жилищно-коммунальные услуги с 19 марта 2015 года по 12 октября 2018 года по квартире расположенной по адресу: <адрес> на общую сумму 331309,76 руб. за период времени с января 2015 года по июль 2018 года. Сама Калинина Е.В. в заявленный период не вносила каких-либо платежей по оплате данного жилого помещения. При этом, Калинина Е.В. с дочерью не проживали в квартире по адресу: <адрес>, а оплачивали жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес>.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, выпадающей на него самого.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в пользовании Калининой Е.В., ее дочери К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Калинина А.В. и его дочери К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании ордера № от 30.08.1977.

10.08.2015 между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и нанимателем Калининой Е.В. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения №. Совместно с нанимателем Калининой Е.В. в жилое помещение вселялись ее дочь К.А.А., брат Калинин А.В., племянница К.С.А.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 04.03.2016 Калининой Е.В., К.А.А., Калинину А.В. и К.С.А. по ? доли каждому была передана квартира по адресу: <адрес>

Определением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение по иску Калининой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.А. к Калинину А.В. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, признании права собственности на квартиру, встречному иску Калинина А.В. к Калининой Е.Н. о признании права собственности на жилые помещения, выплате компенсации, в соответствии с которым определено:

1. Признать право собственности Калинина А.В. на 3/4 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

2. Прекратить право собственности Калининой Е.В. 1/4 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

3. Прекратить право собственности К.А.А. на 1/4 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

4. Калинин А.В., в компенсацию несоразмерности передаваемой ему доли в общем долевом имуществе обязуется выплатить Калининой Е.В. любым документируемым способом 335 000 рублей, в срок не более шести месяцев со дня вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу.

5. Калинин А.В., в компенсацию несоразмерности передаваемой ему доли в общем долевом имуществе обязуется выплатить несовершеннолетней К.А.А., путём внесения денежных средств на счёт №, открытый на её имя в дополнительном офисе ПАО Сбербанк № - денежную сумму в размере 335 000 рублей - в срок не более шести месяцев со дня вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу.

6. Калинин А.В., отказывается от заявленных требований к Калининой Е.В. и К.А.А. в полном объеме.

7. Калинина Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери К.А.А., отказывается от заявленных требований к Калинину А.В. в полном объеме.

В соответствии с выпиской из домовой книги, составленной МУП РКЦ Калинина Е.В. и К.А.А. сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> 21.09.2018.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

В период с 19.03.2015 по 12.10.2018 истцом была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг, полученных за период с января 2015 по июль 2018 в размере 331309,76 руб., что подтверждено кассовыми чеками, расчетом задолженности.

В соответствии с сообщением МУП РКЦ № 5332 от 03.12.2018 в период с 01.09.2015 по 18.12.2017 в квартире по адресу <адрес> начисление размера платы производилось по нормативам потребления коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных граждан. С 19.12.2017 специалисты отдела «Энергосбыт» управляющей организации ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» внесли изменения в части начисления размера платы по коммунальными услугам в связи с установкой и допуском в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, соответственно начисление размера платы по услугам: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение производилось на основании показаний по индивидуальным приборам учета.

Калинина Е.В. с дочерью в спорный период в квартире по адресу <адрес> не проживали, и в этой связи электроэнергией, которая начисляется по фактическому потреблению в квартире, не пользовались.

Следовательно, расходы по оплате электроэнергии за весь спорный период и расходы на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение за период с 19.12.2017 по июль 2018 года не подлежат взысканию с ответчика.

Без учета указанных платежей сумма денежных средств оплаченных истцом за спорный период составляет 319033,44 руб.

Доказательств, что Калинина Е.В. вносила какие-либо платежи в счет уплаты за жилое помещение по адресу <адрес> за период с 01.01.2015 г. по настоящее время ответчиком суду не предоставлено.

Доводы ответчика о том, что она оплачивала жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес>, где проживала с дочерью, подтвердились в судебном заседании. Однако, в указанной квартире никто не прописан, индивидуальные приборы учета не установлены. Таким образом, ответчик не оплачивала услуги - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение ни по какой квартире. Остальные платежи по квартире по адресу <адрес> оплачивались ответчиком, как собственником помещения.

При этом суд критически относится к доводам стороны ответчика, что не имеется законных оснований для взыскания с Калининой Е.В. жилищно-коммунальных услуг поскольку она с дочерью фактически не проживали по указанному адресу.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 54 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

При этом, документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; свидетельство о регистрации по месту пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Согласно пункту 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (пункт 91 указанного Постановления Правительства РФ).

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (пункт 92).

Приведенными правилами установлен заявительный порядок для перерасчета, которые обязывают потребителя документально подтверждать временное отсутствие.

Доказательств обращения в установленном порядке в уполномоченный орган по вопросу перерасчета платежей за коммунальные услуги в связи с непроживанием в спорный период в жилом помещении Калининой Е.В. и ее дочери, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, Калинина Е.В. своевременно своим правом не воспользовалась и не предоставила в управляющую компанию сведения о непроживании в жилом помещении, в связи с чем Калинин А.В. понес расходы по оплате коммунальных услуг в полном размере, что свидетельствует о наличии у него права требовать от ответчика выплаты денежной суммы, а ответчик не вправе требовать уменьшения взыскиваемой суммы, в связи с её не проживанием в квартире, поскольку предоставление таких данных носит заявительный характер, что ею своевременно не сделано.

При определении сторон в обязательстве, а также долей несовершеннолетней К.А.А. в обязательстве по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к нижеследующему.

В силу ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 1 статьи 54 Семейного Кодекса РФ установлено, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Согласно пункту 1 статьи 56 Семейного Кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного Кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Анализируя вышеуказанные нормы, суд приходит к выводу о том, что обязанность совершения от имени несовершеннолетней дочери необходимых юридических действий, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнюю К.А.А. возлагается на её законного представителя – Калинину Е.В.

Размер задолженности заявленной истцом ко взысканию документально обоснован, согласуется с данными лицевого счета, проверен судом и сомнений в объективности у суда не вызывает. Ответчик с расчетом задолженности согласилась, документально подтвержденного контррасчета, отражающего иной размер задолженности не предоставила.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ (обязательства вследствие неосновательного обогащения), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Калинина Е.В. с января 2015 и по 04.03.2016 обязана была оплачивать жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире как наниматель жилого помещения за себя и свою несовершеннолетнюю дочь. С 04.03.2016 и по июль 2018 года обязана была оплачивать жилищно-коммунальные услуги как за себя и свою несовершеннолетнюю дочь, как за собственников долей указанного жилого помещения.

Таким образом, с Калининой Е.В. в пользу Калинина А.В. подлежит взысканию ? часть произведенных истцом за указанный период расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 159516,72 руб. (319033,44 руб. : 2).

В соответствие с ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлены ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.03.2015 по 13.01.2019 в размере 29385,48 руб.

Ответчик не оспаривала расчет и размер взыскиваемых процентов, обоснованность их начисления.

У суда нет оснований для критической оценки размера процентов заявленных истцом ко взысканию, поскольку ответчиком представленный расчет не оспаривался, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено.

Таким образом, с Калининой Е.В. в пользу Калинина А.В. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29385,48 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском Калининым А.В. понесены расходы по оплате госпошлины в размере 6887 рублей.

Пропорционально размеру удовлетворенных требований сумма подлежащей взысканию госпошлины, согласно требованиям ст. 333.19 НК РФ, составляет 4978,04 руб., из расчета (159516,72 руб. + 29385,48 руб. - 100 000 руб.) *2% +3200 руб.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в заявленном размере по 4846 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калинина А.В. удовлетворить.

Взыскать с Калининой Е.Н. в пользу Калинина А.В. в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 по июль 2018 в сумме 159516 руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с 20.03.2015 по 13.01.2019 включительно в размере 29385 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4846 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

    Судья:                  Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2019 года