Решение по делу № 2-899/2024 от 17.01.2024

Дело № 2-899/2024

    УИД 78RS0012-01-2024-000199-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Санкт-Петербург

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Драбковой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО4, ответчиков ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 547 рублей 52 копейки, судебных расходов в размере 4 191 рубль.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга «О создании районных жилищных агентств» от ДД.ММ.ГГГГ №-р на истца возложен ряд обязанностей, в том числе обязанность взымать плату с нанимателей и собственников жилья за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами на территории Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.

Ответчикам, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната № в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где ответчики зарегистрированы по месту жительства.

Учитывая, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками обязанность по плате жилищно-коммунальных услуг не исполнялась, истец просит взыскать образовавшуюся задолженность в размере 149 547 рублей 52 копейки.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, каждый в отдельности, в судебном заседании, с требованиями истца согласились по праву, просили применить срок исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу подп. 5 п. 3 ст. 67, подп. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится на основании платежных документов, предоставляемых ответчикам.

Как следует из материалов дела, ответчикам на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната № в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где ответчики зарегистрированы по месту жительства (л.д. 30).

Согласно представленным истцом в материалы дела доказательствам ответчики не исполняли надлежащим образом возложенные на них законом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 547 рублей 52 копейки.

Размер задолженности ответчиками не оспаривался, требования по праву ответчики признали, каждый просили применить срок исковой давности

Часть 1 статьи 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно части 2 статьи 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как указывается в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статье 122 ГПК РФ, судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ №, которым с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 547 рублей 52 копейки, судебные расходы в размере 2 095 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, ранее вынесенный судебный приказ отменён в связи с поступлением возражений.

Исходя из указанного, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства о применении срока исковой давности к части платежей и исключает период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку является истекшим до даты подачи заявления о выдаче судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 113 237 рублей 21 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их частичного удовлетворения заявленных требований, в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов в размере 3 464 рубля 74 копейки.

При данных обстоятельствах исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии № №), ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу заявление СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (ИНН:7826683829) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 237 (сто тринадцать тысяч двести тридцать семь) рублей 21(двадцать одна) копейка, судебные расходы в размере 3 464 (три тысячи четыреста шестьдесят четыре) рубля 74 (семьдесят четыре) копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья В.Ю. Златьева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ