Решение по делу № 33-10638/2021 от 10.08.2021

Судья Прошкина М.П. 24RS0056-01-2020-005812-14

Дело № 33-10638/2021

А-209г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2021 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе

председательствующего – Тихоновой Ю.Б.

судей – Потехиной О.Б., Сударьковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чикун О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тихоновой Ю.Б.,

гражданское дело по иску Девяшина Александра Викторовича к Павловой Татьяне Александровне, Мясовской Татьяне Владимировне, Мурзиной Галине Романовне, Кривулину Виктору Сергеевичу, Чайковской Елене Викторовне, Медведевой Ольге Михайловне, Прохорову Геннадию Вениаминовичу, Сюлину Никите Геннадьевичу, Рожковой Ирине Васильевне, Романовой Татьяне Андреевне, Щербинину Владимиру Ивановичу, Волкову Александру Владимировичу, ООО «УиЭК «Содружество» о признании протокола общего собрания недействительным

по апелляционной жалобе представителя Девяшина А.В. – Константиновой О.А.

на решение Центрального районного суда г. Красноярска от 16 апреля 2021 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Девяшина Александра Викторовича отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Глазунов Л. П. обратился в суд с иском к Павловой Т.А., Мясовской Т.В., Мурзиной Г.Р., Кривулину В.С., Чайковской Е.В., Медведевой О.М., Прохорову Г.В., Сюлину Н.Г., Рожковой И.В., Романовой Т.А., Щербинину В.И., Волкову А.В. о признании протокола общего собрания недействительным.

Определением суда от 08.10.2020 года к участию в деле в качестве соистца привлечен Девяшин А.В.

Определением суда от 30.11.2020 года производство по гражданскому делу прекращено в части исковых требований Глазунова Л.П. в связи с отказом истца от заявленных требований.

Девяшин А.В. с учетом уточнения исковых требований, заявленных, в том числе к ООО «УиЭК «Содружество», просил признать недействительными протокол №1 от 18.03.2020 года общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и договор управления многоквартирным домом, заключенный с ООО «УиЭК «Содружество», мотивируя требования тем, что истец, являясь собственником помещения № и квартиры № в указанном многоквартирном доме, не принимал участия в общем собрании, уведомлен надлежащим образом о его проведении не был, с принятыми решениями не согласен. Так, расторжение договора управления, заключенного с ООО «УК «Космос Плюс 1», не мотивировано ненадлежащим исполнением обязанностей, при принятии решений по вопросам №№ 3, 6, 16, 17 отсутствовал необходимый, предусмотренный законом кворум, по иным вопросам также приняты незаконные решения.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Девяшина А.В. – Константинова О.А. просит решение отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, выражая несогласие с произведенной судом оценкой представленных в материалы дела доказательств. Указывает на нарушение порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания. Истец о проведении собрания надлежащим образом не уведомлялся, в голосовании не участвовал. Считает незаконным решение по вопросу №9, а именно расторжение в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Космос Плюс 1», которой надлежащим образом исполнялись принятые на себя обязательства. Решение по вопросу №14 является недействительным, поскольку полномочий на подписание от имени всех собственников договора управления с ООО «УиЭК «Содружество» у председателя совета МКД нет. При принятии решений по вопросам №№ 3, 6, 16, 17, 20 отсутствовал кворум, по иным вопросам также приняты незаконные решения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь ст.ст.167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах положений ст.327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ООО УК «Космос Плюс 1» - Переславцева А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, объяснения Павловой Т.А. и представителя ООО «УиЭК «Содружество» - Аёшиной И.Г., согласившихся с решением суда первой инстанции, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда.

Разрешая заявленные требования, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, а именно, ст. ст. 45, 46, 47, 48 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Девяшина А.В.

Как верно установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, Девяшин А.В. является собственником помещения № (164,2 кв.м) и квартиры № (130,8 кв.м) в доме по адресу: <адрес>.

В период с 28.01.2020 года по 10.03.2020 года по инициативе собственников помещений в указанном многоквартирном доме Павловой Т.А., Мясовской Т.В., Мурзиной Г.Р., Сюлина Н.Г., Кривулина В.С., Медведевой О.М., Прохорова Г.В., Чайковской Е.В., Рожковой И.В., Романовой Т.А., Щербинина В.И., Волкова А.В. в очно-заочной форме проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

По итогам проведенного собрания составлен Протокол №1 от 18.03.2020 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласно которому в общем собрании приняли участие собственники помещений и их представители, обладающие 65,22 % от общего числа голосов собственников.

На повестку дня общего собрания были вынесены и приняты решения по следующим вопросам:

1. Избрание председателя Общего собрания и секретаря Общего собрания. Наделение председателя и секретаря Общего собрания полномочиями на подписание Протокола внеочередного общего собрания, ведение реестра собственников помещений, принявших участие в голосовании.

2. Избрание счетной комиссии в количестве 2 (двух) человек. Наделение счётной комиссии полномочиями на подсчёт голосов и подписание протокола подсчёта голосов.

3. Расторжение заключенного соглашения на размещение и демонтаж установленный на крыше МКД передающий радиотехнический объект (ПРТО) - базовую станцию сотовой связи №BTS-24-0541DUL26, принадлежащий ПАО «МТС» в составе телекоммуникационного шкафа и антенных устройств в количестве 2(двух) штук, а также иное входящее в его состав активное и пассивное оборудование.

4. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу <адрес> - управление управляющей организацией - ООО УиЭК «Содружество», ИНН 2465125292.

5. Утверждение условий договора управления с ООО УиЭК «Содружество», ИНН 2465125292 и его существенные условия.

6. Утверждение размера платы за размещение рекламы с нежилых помещений в размере 500 руб. с 1 кв.м, ежемесячно.

7. Уполномочивание выбранной управляющей организации - ООО УиЭК «Содружество» истребовать от ООО УК «Космос Плюс 1», ООО УК «Губерния», в том числе и в судебном порядке с правом последующего использования, собранные по МКД, но не использованные по целевому назначению денежные средства, в том числе: внесенные собственниками на текущий ремонт, денежные средства, полученные от передачи общедомового имущества в пользование третьим лицам, для их дальнейшего использования на обслуживание общедомового имущества.

8. Расторжение договора управления с ООО УК «Губерния», ИНН 2460236545 по следующим основаниям:

- ненадлежащее обслуживание общедомового имущества МКД;

- отсутствие отчетности за сбор средств с собственников помещений на содержание и ремонт жилого фонда, а также по использованию средств, полученных от аренды (пользования) общего имущества и размещения рекламы;

- нецелевое расходование средств собственников без решения общего собрания собственников;

- систематические нарушения требований ЖК РФ при обслуживании МКД; односторонний отказ от исполнения договора управления от 23.03.2015 года.

9. Расторжение договора управления с ООО УК «Космос Плюс 1», ИНН 2465132839 по следующим основаниям:

- ненадлежащее обслуживание общедомового имущества МКД;

- отсутствие отчетности за сбор средств с собственников помещений на содержание и ремонт жилого фонда, а также по использованию средств, полученных от аренды (пользования) общего имущества и размещения рекламы;

- нецелевое расходование средств собственников без решения общего собрания собственников;

- систематические нарушения требований ЖК РФ при обслуживании МКД.

10. Утверждение предложенного укрупнённого перечня (состава) общего имущества МКД. Совету дома и председателю совета дома в течение года с момента принятия данного решения провести мероприятия по уточнению указанного перечня, определения текущего состояния общего имущества МКД.

11. Установление ежемесячной платы за услугу «охрана придомовой территории» в размере 382 рубля. Поручить Совету выбрать компанию на оказание данной услуги, с определением круга лиц, уполномоченных на подписание акта приёмки выполненных работ услуг), с определением прав, обязанностей и ответственности сторон, порядка оценки качества и приемки оказываемых услуг.

12. Утверждение размера ежемесячной платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (далее тариф) в размере 21,20 руб. с 1 кв.м площади помещения, находящегося в собственности.

13. Утверждение размера входящего в тариф перечня работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок внесения платы за оказываемые услуги и работы, а также перечня коммунальных услуг.

14. Выборы Председателя совета дома в качестве лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора, ресурсоснабжающих организаций, а также любых гос.органов и организаций копию протокола настоящего собрания, а также лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме во взаимоотношениях с любыми организациями, надзорными, правоохранительными и судебными органами, по любым вопросам, в т.ч. заключению от имени всех собственников помещений договора управления МКД с третьими лицами, имеющими лицензию на осуществление такой деятельности, с правом самостоятельного заключения указанным юридическим лицом договоров ресурсоснабжения в отношении МКД, сдаче-приёмке выполненных работ и оказанных услуг и т.п.

15. Выборы Совета многоквартирного дома в составе: Мясовская Т.В., кв.№, Сюлин Н.Г., кв.№, Щербинин В.И., кв.№, Медведева О.М., кв.№, Чайковская Е.В., кв.№, Рожкова И.В., кв.№. Выборы председателя совета многоквартирного дома: Павловой Т.А., кв.№.

16. Представление в безвозмездное пользование управляющей организации ООО УиЭК «Содружество» помещения в многоквартирном доме, являющегося общедомовым имуществом для использования под офис, размещение персонала, хранения инвентаря, и т.п.

17. Представление управляющей организации права на заключение договоров аренды (пользования) общего имущества с третьими лицами в интересах собственников помещений многоквартирного дома, на условиях определенных общим собранием собственников или советом дома, из расчета на содержание ООО УиЭК «Содружество» - 20%, на содержание и ремонт многоквартирного дома - 80%, с направлением полученных средств на содержание общего имущества в соответствии с договором управления и иные цели, установленные решением общего собрания.

18. Утверждение порядка осуществления платежей по жилищным и коммунальным услугам - в том числе с использованием электронных средств.

19. Установление ежемесячной платы за услугу «видеонаблюдение» в размере: 50,00 руб. с каждого помещения (квартиры).

20. Установление ежемесячной платы за услугу «использование фасада под кондиционер» - нежилых помещений, в размере: 200,00 рублей (маленький) или 500,00 рублей (большой) с одного кондиционера.

21. Определение места хранения протоколов и иных материалов общего собрания у председателя совета дома, в офисе ООО УиЭК «Содружество».

22. Утверждение порядка уведомления Собственников помещений МКД о проведении общих собраний и о принятых решениях - в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Сведения об итогах голосования были доведены до собственников путем размещения уведомлений о результатах общего собрания.

Разрешая заявленные Девяшиным А.В. требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, проверив законность проведения общего собрания в пределах заявленных в иске оснований, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, в том числе реестр собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, решения собственников жилых помещений, принявших участие в голосовании, пришел к выводу о том, что обжалуемые решения общего собрания, за исключением решений по вопросам 3, 6, 16, приняты при наличии кворума.

При этом суд правильно исходил из того, что существенных нарушений при проведении общего собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, не допущено, общее собрание собственников помещений инициировано собственниками жилого помещения в указанном многоквартирном доме, данное решение принято по вопросам, включенным в повестку дня собрания и относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, при наличии кворума, оспариваемые решения не повлекли нарушение прав и законных интересов истца.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не был уведомлен о дате проведения собрания, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку о проведении общего собрания собственники помещений многоквартирного дома были проинформированы путем размещения уведомления на информационных досках в подъездных помещениях жилого дома, а также рядом с входом в нежилые помещения, что подтверждается представленными суду фотографиями, а также актом о размещении уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> в форме очно-заочного голосования от 15.01.2020 года. Кроме того, наличие кворума на общем собрании свидетельствует о соблюдении порядка извещения жильцов.

На основании п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что голосование Девяшина А.В., обладающего 2,1% голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, не могло повлиять на результаты голосования, факт причинения истцу каких-либо убытков оспариваемыми решениями общего собрания не доказан. Кроме того, истцом пропущен шестимесячный срок, предусмотренный ч. 6 ст.46 ЖК РФ, для обжалования решений общего собрания собственников помещений спорного многоквартирного дома.

Доводы истца о том, что оспариваемый протокол размещен на сайте ГИС ЖКХ только 28.05.2020 года, а потому Девяшин А.В. не мог узнать о результатах голосования ранее указанной даты, в связи с чем срок для обжалования протокола истцом не пропущен, подлежат отклонению судебной коллегией, поскольку из материалов дела следует, что 05.03.2020 года собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по инициативе ООО УК «Космос Плюс 1» проведена очная часть общего собрания, в котором принимал участие Девяшин А.В., которому достоверно было известно о том, что в период с 28.01.2020 года по 10.03.2020 года проводится внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем истец имел реальную возможность узнать о результатах голосования, которые были размещены для всеобщего обозрения, что подтверждается представленными в материалы дела фотографиями, а также актом о размещении уведомления на информационных досках в подъездных помещениях жилого дома от 18.03.2020 года. Вместе с тем, Девяшин А.В. обратился в суд только в октябре 2020 года путем присоединения к иску Глазунова Л.П., при этом уважительных причин, объективно препятствующих в течение шестимесячного срока обратиться в суд за защитой нарушенного права, стороной истца не представлено.

При таком положении, учитывая, что при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме кворум имелся, существенных нарушений проведения собрания, являющихся основаниями для признания решений собрания недействительными, не допущено, доказательств, подтверждающих причинение истцу убытков принятыми на оспариваемом собрании решении не имеется, голосование Девяшина А.В. не могло повлиять на результаты голосования, при этом Девяшиным А.В. пропущен срок исковой давности для оспаривания решения общего собрания собственников помещений, что является самостоятельным основанием для отказа в иске, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке установленных по делу обстоятельств, направлены на иное произвольное толкование норм материального права, что не отнесено ст. 330 ГПК РФ к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Красноярска от 16 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Девяшина А.В. – Константиновой О.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: Тихонова Ю.Б.

Судьи: Потехина О.Б.

Сударькова Е.В.