Решение по делу № 2-4324/2019 от 01.07.2019

Дело № 2-1-4324/2019

64RS0042-01-2019-004722-03

Решение

Именем Российской Федерации

01 августа 2019 г.         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Кузьминой Е.В.,

с участием представителя истца Черевко К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области к Герингер А. А., Герингер М. М., Герингер Р. М., Герингер Э. П., Терентьеву В. Н., Шильбергут М. Р., Шильбергут Н. Е., Шильбергут В. Г., Шуманину А. Ю., Шуманиной О. А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обосновании заявленных требований, истец указывает, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении земли и выдачи свидетельств на право собственности на землю членам АО «Лебедевское» земельный участок площадью 6874,0 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в коллективной собственности АО «Лебедевское» был распределен и закреплен между членами АО «Лебедевское» согласно утвержденного списка без выдела в натуре, установлен земельный пай членам АО «Лебедевское» всего сельхозугодия - 8,34, в т.ч. пашня -7,9 га., пастбища -0.44 га. Герингер А. А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Герингер М. М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Герингер Р. М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Герингер Э. П. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Терентьев В. Н. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шибельгут М. Р. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шибельгут Н. Е. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шибельгут В. Г. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шуманин А. Ю. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шуманина О. А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Энгельсского района членам АО «Лебедевское» выданы свидетельства на право собственности на землю. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, и земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 годаИ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, может быть признана невостребованной земельной долей. Красноярской сельской администрацией составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в связи с тем, что граждане не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд и права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в связи с тем, что собственник умер и либо отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Красноярской сельской администрацией Энгельсского муниципального района в общественно-политической газете г. Энгельса и Энгельсского муниципального района «Наше слово - газета для всех и для каждого» от 15.11.2011 г. № 149 (21781) было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях АО «Лебедевское», установленных в соответствии с решением общего собрания с указанием собственников данных долей.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Красноярской сельской администрацией Энгельсского муниципального района в общественно-политической газете г. Энгельса и Энгельсского муниципального района «Наше слово - газета для всех и для каждого» от 24.02.2012 г. №20 (21821) было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности АО «Лебедевское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Руководствуясь п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением Красноярской сельской администрации от 23.05.2012 г. № 74 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список участников долевой собственности АО «Лебедевское» на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распорядились земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельные доли. По сведениям администрации Красноярского муниципального образования на данный момент ни один из собственников невостребованных земельных долей, указанных в исковом заявлении, не распорядился своей земельной долей и не зарегистрировал свое право собственности в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. По сведениям администрации Новопушкинского муниципального образования 10 собственников невостребованных земельных долей выехали на постоянное место жительства в Германию: Герингер А. А., Герингер М. М., Герингер Р. М., Герингер Э. П., Терентьев В. Н., Шибельгут М. Р., Шибельгут Н. Е., Шибельгут В. Г., Шуманин А. Ю., Шуманина О. А.. Сведения о месте жительства указанных в исковом заявлении собственников невостребованных земельных долей предоставлены администрацией Новопушкинского муниципального образования и являются последним известным местом жительства ответчиков.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, указывая на необходимость сохранения приоритета в использовании сельскохозяйственных земель по их назначению, Администрация просит признать право собственности Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района на невостребованные земельные доли в праве 10/820 в размере 83,4 га. в счет земельных долей: Герингер А. А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Герингер М. М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Герингер Р. М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Герингер Э. П. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Терентьев В. Н. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шибельгут М. Р. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шибельгут Н. Е. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шибельгут В. Г. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шуманин А. Ю. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шуманина О. А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; признанные невостребованными постановлением администрации Красноярского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Представители третьих лиц, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд в известность не поставили.

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 72 ЗК РФ предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, постановлением администрации Энгельсского района Саратовской области от 27.10.1994 г. № 745 «О распределении земли и выдачи свидетельств на право собственности на землю членам АО «Лебедевское» земельный участок площадью 6874,0 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в коллективной собственности АО «Лебедевское» был распределен и закреплен между членами АО «Лебедевское» согласно утвержденного списка без выдела в натуре, установлен земельный пай членам АО «Лебедевское» всего сельхозугодия - 8,34, в т.ч. пашня -7,9 га., пастбища -0.44 га.

Герингер А. А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий;

Герингер М. М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий;

Герингер Р. М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий;

Герингер Э. П. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий;

Терентьев В. Н. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий;

Шибельгут М. Р. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий;

Шибельгут Н. Е. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий;

Шибельгут В. Г. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий;

Шуманин А. Ю. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий;

Шуманина О. А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Энгельсского района членам АО «Лебедевское» выданы свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, и земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 годаИ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, может быть признана невостребованной земельной долей.

Красноярской сельской администрацией составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в связи с тем, что граждане не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд и права на которые не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в связи с тем, что собственник умер и либо отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Красноярской сельской администрацией Энгельсского муниципального района в общественно-политической газете г. Энгельса и Энгельсского муниципального района «Наше слово - газета для всех и для каждого» от 15.11.2011 г. № 149 (21781) было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях АО «Лебедевское», установленных в соответствии с решением общего собрания с указанием собственников данных долей.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Красноярской сельской администрацией Энгельсского муниципального района в общественно-политической газете г. Энгельса и Энгельсского муниципального района «Наше слово - газета для всех и для каждого» от 24.02.2012 г. №20 (21821) было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности АО «Лебедевское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Руководствуясь п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением Красноярской сельской администрации от 23.05.2012 г. № 74 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список участников долевой собственности АО «Лебедевское» на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распорядились земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельные доли.

По сведениям администрации Красноярского муниципального образования на данный момент ни один из собственников невостребованных земельных долей, указанных в исковом заявлении, не распорядился своей земельной долей и не зарегистрировал свое право собственности в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

По сведениям администрации Новопушкинского муниципального образования 10 собственников невостребованных земельных долей выехали на постоянное место жительства в Германию: Герингер А. А., Герингер М. М., Герингер Р. М., Герингер Э. П., Терентьев В. Н., Шибельгут М. Р., Шибельгут Н. Е., Шибельгут В. Г., Шуманин А. Ю., Шуманина О. А..

На основании вышеуказанных обстоятельств, судом установлено отсутствие в течение трех лет и более распорядительных действий со стороны собственника земельной доли или наследников, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, регулирующих обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, что позволило истцу, в силу требований п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, и исходя из вышеуказанных норм материального права, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лица, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района на невостребованные земельные доли в праве 10/820 в размере 83,4 га. в счет земельных долей: Герингер А. А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Герингер М. М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Герингер Р. М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Герингер Э. П. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Терентьев В. Н. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шибельгут М. Р. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шибельгут Н. Е. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шибельгут В. Г. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шуманин А. Ю. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; Шуманина О. А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий; признанные невостребованными постановлением администрации Красноярского муниципального образования от 23.05.2012 г. № 74 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Энгельсский районный суд.

Председательствующий                     Л.В. Смирнова