Решение по делу № 2-1968/2024 от 15.11.2024

УИД 63RS0037-01-2024-004908-09

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    10 декабря 2024 года               г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Сиразовой Н.Я.,

с участием помощника прокурора Самарского района г. Самары Филимоновой К.М.,

при секретаре Тюлегеневой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1968/2024 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к Бутакову Алексею Юрьевичу об изъятии недвижимого имущества путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Самарский районный суд г. Самары с иском к ответчику об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера Г признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.о. Самара от 29.05.2024 г. № 427 принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок находящийся по адресу: <адрес> расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Бутаков Алексей Юрьевич.

В соответствии с ч. 4 ст. 32 ЖК РФ в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд собственнику вышеуказанного жилого помещения направлено уведомление.

Ответчик до настоящего времени не выразил своего желания на заключение соглашения.

В связи с несогласием ответчика в добровольном порядке заключить соглашение об изъятии жилого помещения, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением и просит суд изъять жилое помещение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путем выкупа у Бутакова Алексея Юрьевича жилого помещения, в том числе стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за 1 391 367 рублей.

Прекратить право собственности ответчика жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. После выплаты денежной компенсации Бутакову А.Ю. признать право собственности на жилое имущество, расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ Самара.

Судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении иска без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка.

Представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебном заседании – Звоников И.И., действующий на основании доверенности, возражал против оставления иска без рассмотрения.

Помощник прокурора Самарского района г. Самары – Филимонова К.М. относительно оставления искового заявления без рассмотрения не возражала.

Ответчик, представители третьего лица У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении заявленных требований.

Выслушав сторон, заключение прокурора полагавшего оставлению иска без рассмотрения, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым иск оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения, а также проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд было направлено Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчику по адресу <адрес>, однако согласно материалов дела ответчик Бутаков Алексей Юрьевич зарегистрирован по адресу: <адрес>

Между тем, доказательств направления в адрес ответчика по месту ее регистрации уведомления о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения, а также проекта соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд, материалы дела не содержат.

Следовательно, предусмотренные законом 3 месяца со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд на момент подачи Департаментом управления имуществом г.о. Самара рассматриваемого иска определить невозможно.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предусмотренный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора истцом не соблюден, в связи с чем, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара к Бутакову Алексею Юрьевичу об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела и соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец вправе вновь обратиться в суд в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                                                                                 Н.Я. Сиразова