Решение по делу № 2-5173/2018 от 26.09.2018

К делу № 2-5173/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2018 г. г. Таганрог

    Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сенковенко Е.В., при секретаре Оржаховской И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврова Т.В., Зиновьев М.В., Зиновьева Л.П. к Администрации <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд к Администрации <адрес>, в котором просят: сохранить в реконструированном состоянии жилой дом лит. «А» площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ними право собственности по 1/3 доле жилого дома литер «А» площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и по 1/3 доле летней кухни литер «Б» площадью 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего <дата> ФИО1; исключить ФИО1, умершего <дата>г., из числа собственников жилого дома литер «А» площадью 60 кв.м. и летней кухни литер «Б» площадью 17,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что <дата> умер супруг Зиновьева Л.П. и отец Зиновьев М.В. и Лаврова Т.В. – ФИО1. Нотариусом ФИО7 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 432 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждому, однако получить свидетельства о праве собственности в порядке наследования на указанное домовладение не представилось возможным, поскольку данные правоустанавливающих документов не соответствуют данным технической документации, в связи с чем истцам пришлось обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Лаврова Т.В. и представитель истца Зиновьев М.В., Лаврова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> ФИО8, действующий по доверенности, в судебном заседании вопрос об удовлетворении либо отказе в исковых требованиях оставил на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Судом установлено, что <дата> умер ФИО1, который являлся собственником домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, на основании акта № от <дата>. и решения № от <дата> об утверждении акта комиссии райсовета от <дата>. по приему выстроенного жилого дома литер «А» и летней кухни литер «Б». (л.д. 17,18)

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом на основании сведений, предоставленных нотариусом <адрес> ФИО7, установлено, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО1 обратились его супруга Зиновьева Л.П., сын Зиновьев М.В. и дочь Лаврова Т.В., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону - по 1/3 доле каждому - на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 89).

Судом достоверно установлено, что ФИО1 принадлежало имущество в виде жилого дома литер «А» общей площадью 60 кв.м. и летней кухни литер «Б» площадью 17,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В силу ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Принятие Зиновьева Л.П., Зиновьев М.В., Лаврова Т.В. наследства после смерти ФИО1 является основанием для признания за ними права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома литер «А» площадью 60 кв.м. и летней кухни литер «Б», расположенных по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что произведена реконструкция жилого дома литер «А» по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, для реконструкции жилого дома необходимо получение разрешения, выданного на основании документов, указанных в данной статье.

В силу пунктов 13, 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, «строительство» - это создание зданий, строений, сооружений, «реконструкция» - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади).

Согласно техническому паспорту по состоянию на <дата>, в состав домовладения по адресу: <адрес>, входят жилой дом литер «А», летняя кухня литер «Б». В жилом доме литер «А» произведена реконструкция, документы не представлены.

Согласно заключению эксперта МУП «БТИ» ФИО9 жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, градостроительным, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам, не влияет на устойчивость и надежность рядом расположенных строений, не грозит обрушением, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Так согласно выписке из ЕГРН, полученной судом на судебный запрос, ФИО1, умерший <дата>, не зарегистрировал право собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке, то суд считает, что исковые требования об исключении ФИО1 из числа собственником жилого дома литер «А» площадью 60 кв.м. и летней кухни литер «Б» площадью 17,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, излишне заявленными.

Учитывая положительный характер заключения эксперта относительно произведенной реконструкции жилого дома литер «А» площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и то что он создан без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также принятии наследства истцами по закону в установленном законом порядке у нотариуса, суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░ ░░░░░░░░ 60 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 60 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 17,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░> ░░░1.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 60 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 17,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░> ░░░1.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 60 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 17,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░> ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░           ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 06 ░░░░░░ 2018 ░░░░