Решение по делу № 2-179/2012 от 07.02.2012

К делу № 2-179/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» февраля 2012г.      город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                 МИЩЕНКО И.А.,

при секретаре                         КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,

с участием истцов ГУБИНА А.Н., ГУБИНОЙ А.И., ГУБИНА Д.Н.,

представителя истцов ВОЖЖОВОЙ Е.В.,

представившей доверенности,

представителя ответчика ФБУ « Кадастровая палата»

по Краснодарскому краю МОРНЕВОЙ Т.В.,

представившей доверенность от 23.09.2011 года,

представителя ответчика администрации

МО Тихорецкий район ЗОТКИНА Р.С.,

представившего доверенность от 01.04.2011 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Агросоюз» КИСЛИЦЫНОЙ Т.И., представившей доверенность от 06.07.2011 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ЮРТАЕВОЙ С.А., представившей доверенность № 54 от 20.12.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Губина Александра Николаевича, Губиной Антонины Ивановны, Губина Дмитрия Николаевича, Куликовой Раисы Ивановны, Машуровой Натальи Николаевны, Парафиевой Надежды Ивановны к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Губин А.Н. просит признать за ним право собственности на 25/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 160,54 га (1605400,0 кв.м.) с кадастровым номером №, местонахождение: Тихорецкий район, Алексеевский с\о, секция 22 контуры 32,37,41,45; истец Губина А.И. просит признать за ней право собственности на 225/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 160,54 га (1605400 кв.м.) с кадастровым номером №, местонахождение: Тихорецкий район Алексеевский с\о, секция 22 контуры 32,37,41,45; истец Губин Д.Н. просит признать за ним право собственности на 25/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 160,54 га (1605400,0 кв.м.) с кадастровым номером № местонахождение: Тихорецкий район Алексеевский с/о, секция 22 контуры 32,37,41,45; истец Куликова Р.И.просит признать за ней право собственности на 75/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 160,54 га (1605400,0 кв.м.) с кадастровым номером №, местонахождение: Тихорецкий район Алексеевский с\о, секция 22 контуры 32,37,41,45; истец Машурова Н.Н. просит признать за ней право собственности на 25/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 160,54 га (1605400,0 кв.м.) с кадастровым номером № местонахождение: Тихорецкий район Алексеевский с/о, секция 22 контуры 32,37,41,45; истецПарафиева Н.И. просит признать за ней право собственности на 75/16054 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 160,54 га (1605400,0 кв.м.) с кадастровым номером № местонахождение: Тихорецкий район Алексеевский с/о, секция 22 контуры 32,37,41,45.

В судебном заседании представитель истцов Вожжова Е.В. поддержала исковые требования истцов и пояснила, что наследниками Губиной М.В. являлись в равных долях по ? доле каждый Губин И.Н., умерший 13.11.1995 г., Губин Н.И., умерший 24.08.1995 г., оба принявшие наследство, но не оформившие своих наследственных прав. После смерти Губина И.Н. наследство оформили Куликова Р.И. на 1/6 долю земельного пая, Парафиева Н.И. на 1/6 долю, Губина (Машурова) Н.Н. на 1/18 долю, Губин А.Н. на 1/18 долю, Губин Д.Н. на 1/18 долю. После смерти Губина Н.И. наследство оформила жена Губина А.И. на ? долю земельного пая. Истцы обратились в ООО «Агросоюз» о заключении договора аренды на земельный пай, где узнали, что земельная доля их наследодателя Губиной М.В. признана невостребованной и местоположение земельной доли было определено в площади 576 га. В результате межевания 576 га в государственный кадастр недвижимости внесены три земельных участка:

с кадастровым номером №, площадью 160,54 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район Алексеевский с\о, секция 22 контуры 32,37,41,45; с кадастровым номером №, площадью 348,8 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район Алексеевский с\о, секция 16, контур 53,58; секция 13 контуры 40,42,46,49; секция 21, контур 1, часть контура 19; с кадастровым номером №, площадью 66,66 га, расположенного по адресу: Тихорецкий район, Алексеевский с/о, секция 22 контур 1. Поскольку собственники земельных долей согласно приложению к постановлению № 1300 не были распределены по выделенным кадастрам, то доля умершей Губиной М.В. могла быть в любом из указанных кадастров, в том числе и в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № площадью 160,54 га, находящегося по адресу: Тихорецкий район Алексеевский с/о, секция 22 контур 32,37,41,45. О наличии вышеуказанного постановления истцы не знали, а нотариус оформила наследство на земельный пай, находящийся в границах АО им. Мичурина. Истцы сформировали объект права – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 81,0 га, выделив его из земельный участок с кадастровым номером №.

Истцы Губин А.Н., Губина А.И., Губин Д.Н. в судебном заседании поддержали доводы своего доверителя и настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился. В ходатайстве глава Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района Шевчук Н.И. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск признала в полном объеме.

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснив, что истцы имеют право признать за собой право собственности на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район Зоткин Р.С. в судебном заседании иск признал и пояснил, что определить местоположение земельной доли в конкретной секции и контуре не представляется возможным, поэтому у истцов отсутствуют иные способы признания права, кроме как в судебном порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Тихорецком районе Юртаева С.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Агросоюз» Кислицына Т.И. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска, поскольку признав право собственности за истцами на доли в земельном участке не затрагиваются права и законные интересы других собственников земельных долей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что Губина А.И. имеет право на ? долю земельного пая, находящегося в общей долевой собственности земельного участка, расположенного АО им. Мичурина, после смерти мужа - Губина Н.И, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 9). Другая ? вышеуказанной земельной доли, принадлежащая умершему Губину И.Н., была наследована Куликовой Р.И., Парафиевой Н.И., Губиным А.Н., Губиным Д.Н., Губиной (Машуровой) Н.Н., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 10).

Согласно постановлениям главы Тихорецкого района Краснодарского края № 474 от 18.05.2001 года, № 1300 от 28.12.2001 года спорный земельный участок был определен в площади 576 га.

Из данного земельного участка были выделены земельные участки меньшей площади, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, в котором истцы просят признать право собственности.

Решить данный вопрос возможно только в судебном порядке, так как надлежащим образом оформить наследственные права истцы не могут, поскольку у них отсутствует правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с ч.15 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ) Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кроме того, представители ответчиков иск признали в полном объеме, а суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

Таким образом, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 25/16054 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 160,54 ░░ (1605400,0 ░░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 32,37,41,45.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 225/16054 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 160,54 ░░ (1605400,0 ░░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 32,37,41,45.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 25/16054 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 160,54 ░░ (1605400,0 ░░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 32,37,41,45.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 75/16054 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 160,54 ░░ (1605400,0 ░░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 32,37,41,45.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 25/16054 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 160,54 ░░ (1605400,0 ░░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░, ░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 32,37,41,45.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 75/16054 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 160,54 ░░ (1605400,0) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░\░, ░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 32,37,41,45.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-