Решение по делу № 2-1109/2022 от 24.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 мая 2022 г.                                                                       <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием и в присутствии представителя истца ФИО3, помощника прокурора <адрес> ФИО6,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчице ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы по месту жительства истец ФИО3, сын истца и ответчицы ФИО5, а также бывшая супруга, она же ответчица ФИО2 Вместе с тем, ответчица фактически не проживает в доме с сентября 2019 года, поскольку семейные отношения с ответчицей были прекращены, в связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчица забрав все свои личные вещи выехала на иное постоянное место жительства. Поскольку ответчица перестала являться членом семьи истца, как собственника жилого помещения, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, просил требования удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела представила возражения на иск, в которых указала, что действительно не проживает в доме с сентября 2019 года, намерений вселяться в спорное жилое помещение не имеет, вместе с тем, просит сохранить за ней регистрацию по жилому помещению до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с возможностью регистрации по новому места жительства только с указанного периода времени.

Помощник прокурора ФИО6 судебном заседании считала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчица перестала являться членом семьи собственника жилого помещения, в связи с расторжением брака, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением после прекращения семейных отношений и расторжения брака между истцом и ответчицей в письменной форме не заключалось, факт не проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности после расторжения брака, ответчицей не оспаривается.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4).

Исходя из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", основанием снятия с регистрационного учета лица является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истец ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее собственником жилого дома являлся сын истца и ответчицы ФИО5

Ответчица ФИО2 как член семьи собственника жилого дома была зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и проживала в доме совместно с супругом ФИО3 и сыном ФИО5

Согласно свидетельства о расторжении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака и прекращения семейных отношений, ответчица ФИО2 в сентябре 2019 года в добровольном порядке выехала из жилого дома на другое постоянное место жительства.

Данное обстоятельство не оспаривается самой ответчицей и подтверждено пояснениями свидетеля ФИО5, являющегося членом семьи собственника жилого помещения отца ФИО3

Истец ФИО3 является собственником жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО2 после расторжения брака с истцом совместно в доме не проживают, что не оспаривается сторонами, бремени оплаты коммунальных услуг по жилому помещению ответчица не несет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом и ответчицей отсутствуют, а именно между истцом и ответчицей отсутствуют: взаимное уважение и взаимная забота, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, общие интересы, ответственность друг перед другом, ведение общего хозяйства. Ответчица не несет на себе бремени оплаты по коммунальным платежам за свое проживание в доме, соглашение по пользованию жилым помещением, после расторжении брака между истцом и ответчицей не заключалось, истец не намерен предоставлять жилое помещение ответчице в пользование в дальнейшем.

Оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ суд не усматривает, поскольку как указывает сама ФИО2 в своих возражениях на иск, намерений вселяться и проживать в доме до указанного периода времени она не имеет, сохранение за ней права пользования жилым помещением необходимо только для наличия формальной регистрации по месту жительства.

    Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

                 Судья                                                                        Н.Д. Хасьянов