Решение от 22.01.2019 по делу № 2-468/2019 от 05.12.2018

Дело № 2-468/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года                                                                           г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием представителя истца Юрченко С.Н.,

при секретаре Лобачевой Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в его квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Истцом квартира была приобретена 24.08.2018г. по договору купли-продажи арестованного имущества. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

             Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом.

    Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что истец приобретал данную квартиру с торгов как арестованную у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и ЕАО. Ответчики были зарегистрированы в квартире, когда собственником данной квартиры была ФИО3

             Ответчик ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом. Составили акт о не проживании ответчиков.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

           Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 25.10.2018г. ФИО2 является собственником <адрес>.

            Из поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес> следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в <адрес>, временно до 2026г..

            Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

            В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

            Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

                 Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

         Из материалов дела и показаний представителя истца, следует, что ответчики, несмотря на регистрацию по спорной квартире, фактически в ней не проживают, спорной жилой площадью по назначению, как жильцы, не пользуются, выехали со спорной квартиры добровольно. Материалами дела подтверждается, что ответчики не проживают в квартире, собственниками жилого помещения не являются. Как следует из договора купли-продажи арестованного имущества от 24.07.2018г., <адрес>, Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и ЕАО была продана ФИО2, как арестованное имущество.

                 Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика и ее несовершеннолетних детей в настоящее время права пользования жилым помещением по месту их регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                   Р Е Ш И Л :

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, 10.08.2008░., ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                                                                                ░░░░░░ ░.░.