Решение по делу № 2-2057/2023 от 08.02.2023

В окончательной форме решение суда принято 29 августа 2023 года

Дело № 2-2057/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                  22 августа 2023 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Постниковой Я.В., с участием истца и представителя истцов Архипова М.В., Коваленко Ю.А., Великановой Н.С. – Аврамова В.М., ответчиков – Сафонова В.Г., Янхотова М.Б., Штундер И.Г., Ящук А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аврамова В. М., Архипова М. В., Немчинова П. А., Коваленко Ю. А., Великановой Н. С. к Сафонову В. Г., Янхотову М. Б., Штундер И. ГрИ.ичу, Ящук А. Г., Заика Т. В., Товариществу собственников недвижимости «Западная 9А» о признании решения недействительным, возложении обязанности, взыскании морального вреда,

с участием третьих лиц без самостоятельных исковых требований, - Ларьковой В. В., Гвоздь Т. Ф., Инспекции по жилищному надзору Республики Крым,

у с т а н о в и л :

Аврамов В.М., Архипов М.В., Немчинов П.А., Коваленко Ю.А., Великанова Н.С. обратились в суд с иском к Сафонову В.Г., Янхотову М.Б., Штундер И.Г., Ящук А.Г., Заика Т.В., ТСН «Западная 9А» о признании недействительными (ничтожными) решений внеочередного общего собрания членов ТСН «Западная 9А», оформленных протоколом №<номер> внеочередного общего собрания членов ТСН «Западная 9А» от <дата>; возложении на ответчиков обязанности в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда за свой счет опубликовать в газете «Ялтинские вести» сообщение о признании судом решений внеочередного общего собрания недействительными; взыскании солидарно с ответчиков в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере по 20000 рублей каждому.

    Требования мотивированы тем, что истцы являются членами ТСН «Западная 9А» и одновременно членами правления Товарищества. В период с <дата> по <дата> год по инициативе Сафонова В.Г., Штундера И.Г., Янхотова М.Б., Заики Т.В., Ящука А.Г. было проведено внеочередное общее собрание членов ТСН «Западная 9А» в очно – заочной форме, на котором были приняты решения об отмене результатов внеочередного собрания собственников недвижимости и членов ТСН, проводившегося 7-<дата>, по досрочному прекращению полномочий в качестве председателя ТСН «Западная 9А» Аврамова В.М., а также полномочий членов правления Аврамова В.М., Архипова М.В., Коваленко Ю.А., Немчинова П.А., Великановой Н.С., в связи с недоверием. Истцы считают принятые решения незаконными, поскольку собрание было проведено с существенными нарушениями норм жилищного законодательства, а также Устава ТСН. Так, полагают, что решения общим собранием приняты при отсутствии необходимого кворума, а также с превышением полномочий общего собрания ТСН, которое не имеет права отменять решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Кроме того, были допущены существенные нарушения порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заочного голосования членов ТСН, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания. Протокол, составленный по результатам проведения собрания, содержащий сведения о досрочном прекращении полномочий истцов в качестве председателя и членов правления ТСН «Западная 9А» в связи с недоверием, был опубликован в местной газете «Ялтинские вести». Считают, что публикация таких сведений, не соответствующих действительности, в средствах массовой информации является оскорбительной, унижающей честь и достоинство истцов. Такой публикацией истцам был нанесен существенный моральный вред, размер которого они оценивает по 20000 рублей каждый.

    В судебном заседании истец Аврамов В.М., также представляющий интересы истцов Архипова М.В., Немчинова П.А., Коваленко Ю.А., Великановой Н.С. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.

    Ответчики Сафронов В.Г., Янхотов М.Б., Штундер И.Г., Ящук А.Г. против исковых требований возражали. Возражения мотивировали тем, что у собственников дома и членов ТСН «Западная 9А» возникли сомнения в надлежащем исполнении членами правления своих обязанностей, а также подозрения в превышении ими своих должностных полномочий, что в том числе послужило основанием для коллективного обращения в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым по вопросу содержания общего имущества многоквартирного дома. Проведенная Инспекцией проверка показала, что в решениях общего собрания членов ТСН «Западная 9А», оформленных протоколом от <дата>, имеются признаки ничтожности, собрание проведено с нарушениями. Отсутствие прозрачности в деятельности членов правления ТСН привело к возникновению у собственников помещений и членов ТСН к ним недоверия, что и послужило основанием для проведения внеочередного общего собрания. Поскольку вся документация, касающаяся деятельности ТСН «Западная 9А» находилась у Аврамова В.М., для определения наличия кворума на собрании ответчики руководствовались имеющимися у них реестрами членов ТСН, однако они содержат противоречивую информацию. Для устранения сомнений в законности проведенного собрания и с целью подтверждения его результатов, с <дата> по <дата> год инициативной группой членов ТСН было проведено повторное голосование по тем же вопросам, наличие кворума на котором сомнений не вызывает.

    Ответчик Заика Т.В., а также третьи лица в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, от инспекции по жилищному надзору РК поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, иные участники процесса о причинах неявки суду не сообщили.

    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчика Заика Т.В. и третьих лиц.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцы и ответчики являются собственниками квартир в многоквартирном доме <адрес>

    Для управления общим имуществом в многоквартирном доме, его собственниками создано Товарищество собственников недвижимости «Западная 9А», членами которого также являются истцы и ответчики по настоящему делу.

В соответствии с пунктом 1 ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Принятие каких решений относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплено в пункте 2 ст. 44 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Компетенция общего собрания членов товарищества собственников жилья закреплена в пункте 2 ст. 145 ЖК РФ.

Согласно пункту 4 ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установлен положениями статьи 146 ЖК РФ.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Согласно положениям ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Судом установлено, что <дата> инициативная группа членов ТСН «Западная 9А», состоящая из Сафонова В.Г., Штундер И.Г., Янхотова М.Б., Заика Т.В., Ящук А.Г. обратились к членам правления и членам Товарищества с предложением о проведении в период с 16 декабря по <дата> внеочередного собрания членов ТСН в форме очно – заочного голосования с предлагаемой повесткой: принятие решения об отмене результатов внеочередного собрания собственников недвижимости и членов ТСН, проводившегося 7-<дата>; принятие решения по досрочному прекращению полномочий в качестве председателя ТСН Аврамова В.М., а также полномочий членов правления ТСН, в связи с недоверием.

Письмом председателя правления ТСН «Западная 9А» Аврамова В.М. от <дата> указанное обращение было оставлено без рассмотрения с указанием на его составление с нарушением требований ЖК РФ.

Как следует из протокола №<номер> от <дата> внеочередного общего собрания членов ТСН «Западная 9А», инициированного и организованного ответчиками по делу, проведенного в форме очного – заочного голосования в период с <дата> по <дата> год, в голосовании приняли участие 18 из 33 членов ТСН, общая площадь принадлежащих им помещений 740,6 кв. метров из общей площади, принадлежащей членам ТСН 1266,7 кв. метров, что составляет 58,5% от общего количества голосов членов ТСН «Западная 9А».

Как следует из указанного протокола, проголосовавшие члены ТСН единогласно приняли решения за:

Принятие решения по отмене результатов внеочередного собрания собственников недвижимости и членов ТСН «Западная 9А», проводившегося 7-<дата>, вследствие нарушения регламента и вынесения на повестку дня вопросов, которые требуют раздельного голосования и раздельного оформления результатов.

Принятие решения по досрочному прекращению полномочий в качестве председателя ТСН «Западная 9А» Аврамова В.М., в связи с недоверием.

Принятие решения по досрочному прекращению полномочий членов правления ТСН «Западная 9А» Аврамова В.М., Архипова М.В., Коваленко Ю.А., Немчинова П.А., Великановой Н.С., в связи с недоверием.

Указанный протокол был опубликован в местной газете «Ялтинские вести» выпуск №<номер> (408)// <дата>.

Согласно пункту 1 ст. 181.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского Кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского Кодекса Российской Федерации, недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, в том числе в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Как следует из оспариваемого протокола собрания, при расчете наличия кворума, ответчики исходили из того, что общая площадь помещений, принадлежащих 33 членам ТСН составляет 1266,7 кв. метров и поскольку участие в голосовании приняли члены ТСН, которым принадлежит 740,6 кв. метров, соответственно пришли к выводу, что в голосовании участвует 58,5% от общего количества голосов членов ТСН.

Вместе с тем, согласно Реестру членов ТСН «Западная 9А», зарегистрированному в Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, общая площадь жилых и нежилых помещений, принадлежащих собственникам <адрес>А по <адрес> составляет 1669,6 кв. метров, общая площадь, принадлежащая членам ТСН составляет 1579,80 кв. метров, что составляет 94,5% от общих голосов собственников.

Таким образом, с учетом того, что собственникам ТСН принадлежат помещения общей площадью 1579,80 кв. метров, а в очно - заочном голосовании, результаты которого оформлены протоколом от <дата> приняли участие члены ТСН, которым принадлежит 740,6 кв. метров, что составляет 46,9% от общего числа голосов членов ТСН, суд приходит к выводу, что кворум для принятия решений, отраженных в протоколе №<номер> от <дата> отсутствовал.

Достоверных доказательств, подтверждающих, что на момент проведения собрания членами ТСН являлись собственники помещений в многоквартирном доме с меньшей общей площадью, и что их число в последующем претерпело изменения, ответчиками суду не представлено.

Более того, об отсутствии кворума на указанном собрании свидетельствует также и проведение ответчиками повторного голосования, результаты которого оформлены протоколом №<номер> от <дата>, с целью подтверждения результатов первичного собрания, в котором также указано, что общая площадь помещений, принадлежащих 37 членам ТСН, составляет 1579,8 кв. метров.

При проведении повторного голосования приняли участие 21 член ТСН, с общей площадью принадлежащих им помещений 847,8 кв. метров, что составляет 53,7% от общего количества голосов членов ТСН, что свидетельствует о наличии кворума.

В соответствии с п. 2 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Согласно разъяснений о применении пункта 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащихся в пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ).

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

Вместе с тем, по настоящему делу установлено, что нарушение порядка принятия решений, отраженных в протоколе от <дата> выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности, решения приняты при отсутствии необходимого кворума.

Таким образом, поскольку решения, принятые в отсутствие необходимого кворума, являются ничтожными, то есть недействительны независимо от признания их таковыми судом, соответственно, положения ст. 181.4 ГК РФ (оспоримость решения собрания) в данном случае не подлежат применению.

Более того, одним из оспариваемых решений, отраженных в протоколе от <дата>, было решение об отмене результатов внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, состоявшегося 7-<дата>.

Так, согласно протоколу № 2 от 30 ноября 2022 года, на вышеуказанном внеочередном общем собрании были в том числе приняты решения по вопросам одобрения реконструкции многоквартирного дома, заключающейся в возведении двухэтажной пристройки на земельном участке площадью 25 кв.м.; возведении одноэтажной пристройки к нежилому помещению, в границах земельного участка, находящегося в общедолевой собственности; разрешении собственникам квартир № 2 и № 8 возведения пристройки в два этажа, а также собственнику нежилого помещения № 40-1 – возведение одноэтажной пристройки в границах общедолевого земельного участка.

Таким образом, на указанном собрании были приняты решения, относящиеся в соответствии с п. 2 ст. 44 ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и соответственно вопросы, связанные с отменой результатов такого собрания, также относятся к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений, что свидетельствует о принятии членами ТСН решений по вопросам, не относящимся к их компетенции, что также свидетельствует о недействительности принятого в данной части решения вследствие его ничтожности.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами исковых требований о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСН «Западная 9А», оформленных протоколом № 1 от 06 января 2023 года.

В соответствии с п. 2 ст. 181.3 ГК РФ, если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы.

В тоже время, суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению требования истцов о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда.

Статьей 151 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В обоснование причиненного морального вреда истцы ссылаются на то, что в опубликованном в средствах массовой информации протоколе указано о принятии решения по досрочному прекращению их полномочия как членов ТСН в связи с недоверием.

При этом согласно нормам трудового права, недоверие является основанием для увольнения работника по пункту 7 части 1 ст. 81 Трудового Кодекса РФ и соответственно ответчики обязаны доказать наличие у них законных оснований для таких обвинений.

Вместе с тем, настоящее исковое заявление подано в суд не с целью защиты нарушенных трудовых прав истцов.

При этом в соответствии с п. 10.2 Устава ТСН «Западная 9А», к компетенции общего собрания членов Товарищества относится избрание членов правления Товарищества и в случаях, предусмотренных уставом Товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с п. 13.4 Устава, председатель правления может быть досрочно освобожден от исполнения обязанностей общим собранием членов Товарищества или правлением в случае, если при осуществлении прав и исполнении обязанностей он будет действовать в ущерб Товариществу.

Таким образом, к полномочиям членов ТСН отнесена оценка деятельности членов правления Товарищества на предмет возможности досрочного прекращения их полномочий и соответствующая негативная оценка одних собственников дома деятельности по управлению домом иными его собственниками не может свидетельствовать о причинении им нравственных и душевных страданий.

Более того, как уже было указано судом, решение оспариваемого в настоящем деле собрания было подтверждено иным внеочередным общим собранием членов ТСН «Западная 9А», оформленных протоколом от 02.07.2023 года, на котором также были приняты решения по досрочному прекращению полномочий членов правления ТСН, но уже с соблюдением кворума.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить частично.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Западная 9А», оформленные протоколом № 1 от 06 января 2023 года.

Настоящее решение является основанием для опубликования ответчиками в газете «Ялтинские вести» сообщения о признании судом решения собрания недействительным.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья:                                Ю.С. Кононова